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22. 01. 2021 02:49 | Preis: ***, 00 € | Erbrecht Beantwortet von Sehr geehrte Damen und Herren, Es geht um eine Frage zwecks der Nutzungsentschädigung eines geerbten Hauses. Mein Vater ist 2017 verstorben und hat nach Erbfolge meiner Schwester und mir sein Haus 50/50 vererbt. Vor dem Todeszeitpunkt meines Vaters habe ich mit ihm in dem Haus gewohnt und ich tue es auch jetzt noch. Nutzungsentschädigung erbengemeinschaft rückwirkend wie lange. Wegen persönlichen Gründen hat sich die Angelegenheit jetzt schon so lang hinausgezögert, bis meine Schwester mit einem Anwalt ankam. Dieser schreibt, ich schulde meiner Schwester seit 2017 eine Nutzungsentschädigung. Davor wurde sich nie von ihrer Seite dazu geäußert dass sie das Haus hätte nutzen wollen, eine Miete von mir verlangt oder das sie nicht will das ich darin weiter wohne. Es wurde diesbezüglich nichts abgemacht. Ein eventuell wichtiger Punkt ist, ich habe ihr nach fragen des Hausschlüssels keinen gegeben, da ich, wie gesagt, darin wohne und ich aus Gründen nicht wollte dass sie alleine in das Haus kann.
Im Falle einer Trennung von Eheleuten kann jeder der Ehegatten eine Neuregelung der Verwaltung und Benutzung auf der Grundlage des § 745 Abs. 2 BGB nach billigem Ermessen verlangen, die auch darin bestehen kann, dass derjenige, der in der Wohnung verbleibt, dem anderen eine angemessene Nutzungsentschädigung zu zahlen hat (BGH a. a. O., OLG Brandenburg, FamRZ 2001, 428, 429, wobei nach der Neufassung des § 1361 BGB durch das Gewaltschutzgesetz vom 11. 2001 (BGBL. I 3513) nach überwiegender Meinung § 1361 b BGB als Spezialregelung für die Nutzungsentschädigung anzusehen ist, vgl. den Praxishinweis in FuR 2005, 262). Nutzungsentschädigung erbengemeinschaft rückwirkend anmelden. Allerdings darf die Alleinnutzung dem Bleibenden nicht gegen seinen Willen aufgedrängt worden sein; durch jederzeitiges Angebot auf Wiedereinräumung des vom Weichenden aufgegebenen Mitbesitzes kann er seine Vergütungspflicht abwenden (KG Berlin, 18 UF 10350/99, Beschluss vom 15. 2000, zitiert nach juris). Die Beklagte trägt vor, sich beim Bewohnen des Hauses auf das Obergeschoss zu beschränken und damit nur einen Teil des Hauses zu nutzen, der ihrem Miteigentumsanteil entspricht.
Der Erblasser? Könnte A theoretisch das gesamte Barvermögen des Erblasser durch Renovierungen und Reparaturen aufbrauchen in dieser Zeit? 05. 2019, 15:24 Hallo, wie ich mittlerweile von einem Anwalt erfahren habe kann von dem Bruder, der mietfrei das Haus bewohnt, Nutzungsentschädigung verlangt werden ab dem Zeitpunkt, zu dem man den Bruder dazu auffordert. Hier wird noch mehr dazu gesagt.