Am Zähringer Hof beispielsweise sind in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Fotovoltaik und ein Blockheizkraftwerk vorgesehen. Neu gebaute Sozialwohnungen bleiben ein Drittel unter der ortsüblichen Vergleichsmiete nach dem Konstanzer Mietspiegel, in erst im vergangenen Jahr fertig gestellten Wobak-Neubauten am Sonnenbühl liegt die Kaltmiete beispielsweise bei 6, 60 Euro pro Quadratmeter. Bei Wohnungen, bei denen die Sozialbindung schon abgelaufen ist, die aber zur Miete erhalten bleiben, sei die Wobak eine freiwillige Selbstbindung eingegangen. Sie habe die Möglichkeit, den Mietpreis innerhalb von drei Jahren um 15 Prozent anzuheben, nicht ausgeschöpft, sagt Lehmann. Die Miete steige etwas, bleibe aber weit unter dem Niveau des freien Markts. "Wir versuchen, den Markt zu entlasten. Womack wohnungen in konstanz google. " Auch die nicht gebundenen Wohnungen würden in der Regel an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vergeben. Im Durchschnitt liege die Wobak-Kaltmiete bei 6, 40 Euro pro Quadratmeter. Geduld ist bei der Wobak gefragt: Auf der jährlich aktualisierten Warteliste stehen relativ stabil 2800 Haushalte, darunter 250 bis 280 Notfälle, die in der Regel den Vorzug bekommen.
"Wir bauen nicht nur für Bedürftige und sozial Schwache", bestätigt Hans-Joachim Lehmann, Referent der Geschäftsführung bei der Wohnungsbaugesellschaft Konstanz (Wobak). Es könnten allerdings Jahre ins Land gehen, bis einem Berechtigten eine preisgünstige Wobak-Wohnung tatsächlich zur Verfügung steht. Preisgünstiges Wohnen bietet die Wobak in rund 3800 Wohnungen, aber nur 1200 unterliegen nach Auskunft Lehmanns noch der gesetzlichen Mietpreisbindung, dürfen also nur an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vergeben werden. Diesen hatten im vergangenen Jahr 1057 Konstanzer Haushalte beantragt. Mit dem Bau von Sozialwohnungen, wie gerade am Zähringer Hof, könnte die Nachfrage steigen. Wobak wohnungen in konstanz. Walter Rügert, Sprecher der Stadt Konstanz, sagt auf Anfrage: "Wir haben bisher die Erfahrung gemacht, dass die Zahl der Anträge auf einen Wohnberechtigungsschein steigt, wenn öffentlich geförderte Wohnungen bezugsreif werden. " Diese sind in Neubauten weniger schlicht gestaltet, als die meisten glauben, sie verfügen sogar über umweltschonende Energiekonzepte.
"Mister Google", begrüßt Jens-Uwe Götsch, Geschäftsführer der städtischen Wohnbaugesellschaft, Baubürgermeister Karl Langensteiner-Schönborn. Dieser weiß ganz genau, dass ihm Götsch damit ein Kompliment ausspricht. Viele Abende verbringt Langensteiner-Schönborn damit, das Geoinformations-System zu durchforsten. Konstanz: Wo in Konstanz derzeit Wohnraum entsteht: Wobak und Stadt suchen ständig nach neuen Grundstücken | SÜDKURIER. "Darin sehe ich, welche Grundstücke im städtischen Besitz sind und wo es noch Grundstücke gibt, die zur Bebauung in Frage kämen", berichtet der Baubürgermeister und fügt an: "Das ist wie eine Schatzsuche. " Immer auf der Suche nach Grundstücken Diese "Schatzsuche" ist Langensteiner-Schönborn wichtig. Denn im Rahmen des Handlungsprogramms Wohnen würden Innen- und Außenentwicklung parallel vorangetrieben, erklärt er. Die Schaffung neuer Quartiere sei zeitaufwendig, weshalb Wobak und Stadtverwaltung Konstanz immer Ausschau hielten nach rasch bebaubaren Flächen. Was künftig noch ansteht "Wir haben noch viele Projekte in der Pipeline", stellt Wobak-Geschäftsführer Jens Uwe Götsch fest.
Quartal 2021 Wohnungen: 63, Anschlussunterbringung Bauvolumen: 7 Millionen Euro Größtes Blockheizkraftwerk in Konstanz Langensteiner-Schönborn lobt die Wobak. Diese versuche, alles Erdenkliche möglich zu machen. Das Besondere am Bauprojekt Pfeiferhölzle sei die Realisierung eines Nahwärmenetzes in Kooperation mit den Stadtwerken Konstanz, die nicht nur die drei Neubauten, sondern auch die gerade fertiggestellten Wohnhäuser im Kuhmoosweg versorgten. "Es ist das größte Blockheizkraftwerk in Konstanz. Eine ganz neue Dimension", so der Bürgermeister. Kuhmoosweg 2 und 2a "Die Wohnungen im Kuhmoosweg sind schon bezogen", stellt Jens-Uwe Götsch fest. Die Bebauung des städtischen Grundstücks habe rasch realisiert werden können. Im November wurde das Sieben-Millionen-Euro-Projekt fertiggestellt. Die Wohneinheiten waren sofort vermietet. Konstanz: 8,17 Euro Miete pro Quadratmeter: Die Wobak baut am Pfeiferhölzle neue Mietwohnungen | SÜDKURIER. Von den 24 Wohnungen zählen 15 zum geförderten Wohnungsbau, so Götsch. Sonnenbühlstraße 22 Derzeit sind sechs Bauprojekte in der Umsetzung: Gottfried-Keller-Straße, Wollmatinger Straße, Bärlappweg, Pfeiferhölzle, Sonnenbühlstraße und Jungerhalde.
260 Wohnungen werden hier insgesamt von der Wobak realisiert; mit den beiden gerade fertiggestellten Gebäuden im Kuhmoosweg summiert sich die Zahl der neuen Wohnungen auf 284 mit einem Gesamtbauvolumen in Höhe von 63 Millionen Euro. Wollmatinger Straße 31 Sozialer Wohnungsbau ist ein wesentliches Thema, wenn es um bezahlbaren Wohnraum geht. "Wir können Wohnungen zu niedrigeren Mieten anbieten, wenn wir dafür eine öffentliche Förderung erhalten", so Wobak-Geschäftsführer Götsch. Bärlappweg 8 Dieser preiswerte Wohnraum käme aber längst nicht mehr nur der sogenannten Unterschicht zugute. Vielmehr sei dieses Segment "in der Mitte der Bevölkerung angekommen". Der Grund: "Die Förderung ist in den letzten Jahren durch die Erhöhung der Einkommensgrenzen deutlich attraktiver geworden: Ein vierköpfiger Haushalt darf bis zu 69. Die WOBAK und der Wohnungsmarkt | LINKE LISTE Konstanz. 000 Euro im Jahr verdienen" und habe damit Anrecht auf eine geförderte Wohnung, erläutert Götsch. Der Neubau in der Sonnenbühlstraße bietet 63 Mikroappartements zur Anschluss-Unterbringung von Flüchtlingen.
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