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Das klassiche WEG-Konto für den laufenden Zahlungsverkehr übersichtlich für Sie zusammengefasst: Kontoführung online über das EBICS-Verfahren ( Bitte beachten Sie, dass für die Nutzung des Verfahrens eine Finanzsoftware mit EBICS Schnittstelle erforderlich ist, wie z. B. ProfiCash oder SFirm) Abwicklung des Zahlungsverkehrs (Hausgeldeinzüge, Rechnungen, Daueraufträge etc. ) Daueraufträge erfassen, bearbeiten und löschen Dispokredit (sofern durch Beschluss abgedeckt) Preisgestaltung Unsere Preise richten sich im Wesentlichen nach der Nutzung bzw. Führung eines Verwaltungskontos als offenes Fremdkonto | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. nach der Anzahl der regelmäßigen Buchungen. Ein Rücklagenkonto je Gemeinschaft, die Ihr Hausgeldkonto bei uns führt, ist generell kostenfrei! Fordern Sie uns - gerne besprechen wir mit Ihnen ihre individuellen Anforderungen und schnüren ein auf Sie abgestimmtes Angebot. Einlagensicherung Die Bank für Wohnungswirtschaft AG ist Mitglied der Entschädigungseinrichtung deutscher Banken (EdB). Informieren Sie sich auch über unsere Angebote zum Rücklagenkonto & Termingeld für ihre WEG.
Die Gelder von Mündeln oder Betreuten dürfen auf Anderkonten durch den anwaltlichen Vormund oder Betreuer verwaltet werden. [8] Im Insolvenzverfahren ist es dagegen unzulässig, ein Insolvenzkonto in Form eines Anderkontos zu führen. [9] Wirtschaftliche Aspekte [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Treuhandkonten und deren Unterart Anderkonten kommen im Wirtschaftsleben eine große Bedeutung zu. [10] Auf ihnen sind Vermögen in Form von Buchgeld oder Wertpapieren, vor allem Effekten ( Wertpapierdepot), verbucht, die einer bestimmten Zweckbindung unterliegen. Diese kann insbesondere in einer Hinterlegung, Sicherheitsleistung oder Vermögensverwaltung bestehen. Anderkonto – Wikipedia. Die verschiedenen Vermögenssphären zwischen Vermögensinhaber und Treuhänder müssen stets getrennt bleiben und für Dritte ersichtlich sein. Geschieht dies nicht, kann für die Eröffnung insbesondere verdeckter Treuhandkonten Vermögensverschleierung eine Rolle spielen. [11] Für Anderkonten wird eine Hebegebühr fällig, wenn ihre Guthaben weitergeleitet werden.
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Bei Immobiliengeschäften wie einem Grundstückskaufvertrag kann vertraglich vereinbart werden, dass der Kaufpreis vom Käufer zunächst auf ein Anderkonto des Treuhänders (meist Rechtsanwalt oder Notar) gezahlt wird. Dadurch wird die vorzeitige Darlehensauszahlung ( Valutierung) zur Kaufpreisabwicklung ermöglicht, solange das Grundpfandrecht noch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Der Treuhänder trägt die Gewähr für die zweckentsprechende Verwendung der Gelder durch Treuhandauftrag (siehe im Einzelnen: Belastungsvollmacht). Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ Claus-Wilhelm Canaris, Bankvertragsrecht, 1981, S. 147 ↑ Christian Gaber, Bankbilanz nach HGB, 2018, S. 72 ff. ↑ Denise Dahmen: Geldwäscheverdacht: Sammelanderkonten - geht's noch? In: Anwaltsblatt. 2. Februar 2022, abgerufen am 9. März 2022. ↑ BGH, Urteil vom 5. November 1953, Az. : IV ZR 95/53 = BGHZ 11, 37, 43 ↑ Jürgen Krumnow/Ludwig Gramlich/Thomas A. Lange/Thomas M. Offense fremdgeldkonto eröffnen. Dewner (Hrsg. ), Gabler Bank-Lexikon: Bank - Börse - Finanzierung, 2002, S. 48 ↑ Jürgen Krumnow/Ludwig Gramlich/Thomas A.
Möchte die Eigentümergemeinschaft trotz der Warnungen des Verwalters eine riskante Vermögensanlage beschließen, sollte der Verwalter seine Bedenken in der Niederschrift (Protokoll) zur Eigentümerversammlung aufnehmen (lassen). Andernfalls droht ihm eine Mithaftung, wenn die angelegten Eigentümergelder verlustig gehen oder an Wert verlieren. IV. Das gilt für Beschränkungen des Verwalters Damit der Verwalter nicht unbegrenzt über das Vermögen der Wohnungseigentümergemeinschaft verfügen kann, ist es möglich, seine Verfügungen von der Zustimmung eines Eigentümers oder eines Dritten abhängig zu machen, wobei dies auch der Verwaltungsbeirat sein kann. In der Praxis sind allerdings Klauseln im Verwaltervertrag üblich, wonach etwa die Auftragsvergabe für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in einem Volumen bis zu 1. 000 Euro vom Verwalter freihändig vergeben werden darf von 1. 001 bis 2. 500 Euro der Zustimmung des Verwaltungsbeirats bedarf ab 2. 500 Euro einen Beschluss der Eigentümerversammlung erfordert, wobei der Verwalter zuvor Angebote von drei verschieden Firmen oder Handwerkern vorzulegen hat Das Problem bei diesen Klauseln ist jedoch, dass dem Geldinstitut diese Verfügungsbeschränkung meist nicht bekannt ist und der Verwalter daher trotzdem in voller Höhe über die Gelder verfügen kann.
Bei einer Kontoneueröffnung für eine Wohnungseigentümergemeinschaft widerspricht es den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung, ein solches als Treuhandkonto mit Inhaberschaft des Verwalters zu eröffnen. [2] Bei der Eröffnung und Überprüfung seiner Konten hat der Verwalter Folgendes zu beachten: Kontoinhaber und damit Gläubiger der Einlage bzw. Verpflichtete aus dem Konto ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Gemäß § 9b Abs. 1 WEG vertritt der Verwalter die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer außergerichtlich und gerichtlich. Ausnahmen bestehen jedoch für den Abschluss von Grundstückskauf- und Darlehensverträgen. Zur Aufnahme eines Darlehens muss der Verwalter also beschlussweise von den Wohnungseigentümern ermächtigt sein. Bezüglich einer Kontoeröffnung benötigt der Verwalter keinen Beschluss. Allerdings wird die Bank vom Verwalter den Nachweis seiner Verwaltereigenschaft verlangen. Insoweit kann der Verwalter dann in entsprechender Anwendung von § 26 Abs. 4 WEG die Niederschrift über seine Bestellung mit den notariell beglaubigten Unterschriften der nach § 24 Abs. 6 Satz 2 WEG Zeichnungsverpflichteten vorlegen.