Projektdetails Aufgabe: Neubau von 10 Wohngebäuden und Sanierung einer Bestandsvilla Leistung: Leistungsphasen 1- 4, gem. HOAI Planung- Umsetzung: 2013 - 2015, Neubauten realisiert (Villa noch im Umbau) Auftraggeber: Kaufeigenheime Potsdam GmbH, Bauhaus GmbH Nutzfläche: ca. 12. Luisenhof 22, Templiner Vorstadt, Potsdam - Immobilien Mieten. 160 m² (Wohnen) Neubau einer Wohnanlage mit zehn Wohngebäuden, Sanierung und Umnutzung einer denkmalgeschützten Villa in der Templiner Straße in Potsdam Neubauten Ein Gebäude der Anlage besteht aus 9 Reihenhäusern, während die restlichen Neubauten (Haus 02 bis Haus 10) Mehrfamilienhäuser darstellen. Alle Gebäudetypen sind 3 -geschossig und bieten Raum für insgesamt 120 Wohneinheiten. Villa Luisenhof Die Villa Luisenhof liegt inmitten des weitläufigen Grundstücks an der Südseite der Havelbucht 'Vorderkappe'. Sie wurde 1893/94 vom Berliner Architekten Franz Heinrich Schwechten errichtet. Die seit 2001 leerstehende Villa besitzt ein hohes Souterrain, zwei Hauptgeschosse, ein Attikageschoss und einen über 32 Meter hohen Turm.
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Zwischen 1915 bis 1925 wurde es als Ammenhaus genutzt, als Haus für höhere Töchter. Ab 1925 war es Sander zufolge eine "Höhere Lehranstalt für praktische Landwirte". Ab 1933 beherbergte es den so genannten Reichsnährstand. Nach dem Krieg wurden Labore eingebaut, seit 1996 steht das Haus leer. Der Architekt der Turmvilla, Franz Heinrich Schwechten (1841-1924), einer der einflussreichsten Architekten des wilhelminischen Kaiserreiches, entwarf auch die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche in Berlin, deren Turmruine als Denkmal gegen den Krieg erhalten ist. Luisenhof potsdam wohnungen in hamburg. gb
Alle Eigentumswohnungen sollen eine Fußbodenheizung bekommen. Nach Angaben von Emontz werden die Gebäude hohen energetischen Ansprüchen genügen. Wann weitere Bauabschnitte folgen, sei vom Verkauf abhängig, so Emontz. Die Häuser, die künftig auf der Grundstücksteilfläche zwischen der Villa Luisenhof und der Templiner Straße errichtet werden sollen und für die ebenfalls bereits Pläne vorhanden seien, wolle man im Paket verkaufen. Derzeit gebe es jedoch noch keine feste Zusage eines kaufwilligen Investors. In einem Plattenbau im östlichen Bereich des Grundstücks residiert momentan noch das Landeslabor Berlin-Brandenburg mit einer Außenstelle. Wohnungen - Luisenhof - Genossenschaftliches Wohnen. Laut Emontz werde sich daran vermutlich zumindest bis 2018 oder 2019 nichts ändern. Es sei jedoch geplant, dass das Gebäude freigezogen und abgerissen wird, um dort Platz für weitere Wohnhäuser zu schaffen. Der zwischen Villa und Havelufer bestehende Wald bleibe erhalten, versicherte Emontz. Ob das Grundstück, das von der Templiner Straße bis fast an den Uferweg heranreicht, dauerhaft eingezäunt bleiben wird, sei hingegen noch nicht entschieden.
Auf einem geschichtsträchtigen, fast 40. 000m² Parkgrundstück trifft um die Villa Luisenhof zeitgenössische Baukunst auf historische Substanz. Ausgestattet mit einem direkten Zugang zum Ufer des Templiner Sees, entstehen mit dem Projekt Luisenpark moderne Wohnensembles mit Etagenwohnungen und Stadthäusern. So ergänzen sich hochwertige Lebensräume und ursprüngliche Natur. Luisenhof potsdam wohnungen 2019. Insgesamt 14 Reihen- und Stadthäuser sowie 81 Wohnungen, mit 2 bis 4 Zimmern und 66 bis 188 m² bieten Jung, Alt, Singles, Familien oder solchen die es noch werden möchten ein schönes neues Zuhause. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Luisenpark und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss, ein weiteres Bad mit Dusche, eine Diele und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf zwei Dachterrassen, welche nach Osten und Westen ausgerichtet sind. WEITERE INFOS UNTER
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