NI PIX Niedersächsischer Immobilienpreisindex Zur Darstellung der Preisentwicklung von Eigenheimen (freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften) und Eigentumswohnungen leitet der Obere Gutachterausschuss einen "Niedersächsischen Immobilienpreisindex für Eigenheime und Eigentumswohnungen (NIPIX)" ab. Die Gutachterausschüsse und der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte. IPK Immobilien-Preis-Kalkulator Mit Hilfe des Immobilien-Preis-Kalkulators können Sie schnell und einfach das Preisniveau für Ihr freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, Ihr Reihenhaus, Ihre Doppelhaushälfte oder Ihre Eigentumswohnung abschätzen. Der Immobilien-Preis-Kalkulator basiert auf Marktmodellen (Vergleichsfaktoren), die durch die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte aus der Kaufpreissammlung mit Hilfe mathematisch-statistischer Verfahren (multiple Regression) ermittelt werden. Eine Auskunft auf Grundlage des Immobilien-Preis-Kalkulators ist gebührenpflichtig. OGC Dienste OGC Darstellungs- und Downloaddienste Mithilfe der OGC konformen Dienste Web Map Service (WMS) und Web Feature Service (WFS) der Bodenrichtwerte können Nutzende die Daten in Ihren eigenen GIS-Systemen nutzen, bzw. in eigene Applikationen einbinden.
(0 78 5 1) 88-3 5 1 Fax (0 78 51) 88-3 62 Gutachterausschuss Konstanz Gutachterausschuss für Grundstückswerte Konstanz Verwaltungsgebäude Laube, Zi. 3. 09 Untere Laube 24 78462 Konstanz Tel. (0 75 3 1) 9 00-5 73 Fax (0 75 3 1) 9 00-5 55 E-Mail: Gutachterausschuss Korntal-Münchingen Gutachterausschuss für Grundstückswerte Korntal-Münchingen Saalplatz 4 Rathaus Korntal 70825 Korntal-Münchingen Tel. (07 1 1) 83 67-4 14 Fax (07 11) 83 67-4 00 Gutachterausschuss Kornwestheim Gutachterausschuss für Grundstückswerte Kornwestheim Jacob-Siegel-Platz 1 Rathaus 70806 Kornwestheirn Tel. (0 71 54) 2 02-2 25 Fax (0 71 54) 2 02-2 02 Gutachterausschuss Lahr Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lahr Städtisches Vermessungs- U. Liegenschaftsamt Rathausplatz 4, neues Rathaus 77933 Lahr/Schwarzwald Tel. (0 78 2 1) 9 10-07 35 Fax (0 78 2 1) 9 10-07 02 Gutachterausschuss Leinfelden-Echterdingen Gutachterausschuss für Grundstückswerte Leinfelden-Echterdingen Bernhauser Straße 11 Rathaus Echterdingen 70771 Leinfelden-Echterdingen Tel.
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen des individuellen Wohnungsbaus, einer Nutzung für Ein- und Zweifamilienhäuser, liegen in Braunschweig zwischen 660 und ca. 200 €/m². Die Maximalwerte dieser Kategorie wurden in den Randbereichen der Innenstadt um den Petritorwall, den Hohetorwall, den Wilhelmitorwall und um den Gaußbergpark ausgewiesen. Außerhalb der Innenstadt liegen die Maximalwerte dieser Kategorie bei 580 €/m², um das Wohngebiet der Dürerstraße in der Gemarkung Hagen. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen des Geschosswohnungsbaus liegen leicht über denen des individuellen Wohnungsbaus. Der Höchstwert dieser Flächenkategorie ist mit 670 €/m² in den Bereichen um die Gaußstraße auffindbar. Bodenrichtwerte innerhalb von Gewerbegebieten wurden zwischen 200 und ca. 25 €/m² ausgewiesen. Ein entscheidender Wertfaktor ist hierbei die Lage. Die flächendeckende Lagewertermittlung des Bodens obliegt in Braunschweig dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig-Wolfsburg. Eine Ermittlung erfolgt im jährlichen Intervall mit Stichtag zu 31. Dezember.
Bestehende Eigentumswohnungen werden in diesem Stadtteil zu 2196 Euro angeboten. Die Preise hierfür waren im letzten Jahr um über 10 Prozent angestiegen. 6. Grundstückspreise im Umkreis von Braunschweig Ort Entfernung Quadratmeterpreis Meine 10 km 203 € Vechelde 11 km 214. 22 € Schwülper 12 km 217. 22 € Dettum 14 km 220. 24 € Wolfsburg 23 km 287. 99 € 7. Bodenrichtwertkarte Braunschweig Die berechneten Bodenrichtwerte von Braunschweig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Braunschweig genannt. 8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Braunschweig Ortsteile Bekannte Fläche Gesamt Wert Bevenrode 294. 35 € 228. 1 € 53720. 32 m² 13. 84 mio € Bienrode 306. 98 € 237. 88 € 50791. 07 m² 13. 65 mio € Braunschweig 516. 49 € 404. 65 € 11639. 38 m² 5. 35 mio € Broitzem 299. 26 € 231. 9 € 51889. 54 m² 13. 59 mio € Dibbesdorf 294. 11 € 227. 91 € 54086. 48 m² 13. 93 mio € Gartenstadt 293. 07 € 227. 1 € 53040. 61 mio € Geitelde 305. 29 € 236. 58 € 52621. 85 m² 14. 06 mio € Gliesmarode 291.
01 mio € Rühme 290. 11 € 224. 81 € 53144. 93 m² 13. 5 mio € Rüningen 302. 29 € 234. 24 € 53458. 78 m² 14. 15 mio € Schapen 309. 38 € 239. 74 € 51314. 9 mio € Schuntersiedlung 283. 74 € 219. 87 € 53615. 7 m² 13. 32 mio € Stiddien 286. 61 € 222. 1 € 54400. 65 mio € Stöckheim 300. 8 € 233. 09 € 53040. 97 mio € Südstadt 299. 07 € 231. 76 € 54191. 09 m² 14. 19 mio € Thune 288. 16 € 223. 29 € 53615. 53 mio € Timmerlah 309. 46 € 239. 8 € 50843. 77 mio € Veltenhof 298. 96 € 231. 67 € 51941. 85 m² 13. 59 mio € Völkenrode 307. 35 € 238. 17 € 52988. 01 m² 14. 26 mio € Volkmarode 305. 04 € 236. 38 € 51889. 86 mio € Vorwerksiedlung 319. 42 € 247. 52 € 50738. 76 m² 14. 19 mio € Waggum 305. 58 € 236. 8 € 52831. 13 mio € Watenbüttel 315. 31 € 244. 34 € 51000. 3 m² 14. 08 mio € Wenden 302. 59 € 234. 48 € 53040. 32 m² 14. 05 mio € Weststadt 293. 95 € 227. 79 € 52988. 01 m² 13. 64 mio € Braunschweig liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 43 Ortsteilen. Mehr zu Braunschweig 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig?
Amtliche Bekannmachung aus der StadtZeitung vom 02. Juli 2021 (PDF, 76 KB)
Liegen für einen Bereich keine oder zu wenige Kaufverträge vor, so können auch andere Größen zur Bestimmung herangezogen werden, wie z. B. Indexreihen oder Mieten. Ermittelt und beschlossen werden die Bodenrichtwerte durch den Gutachterausschuss, der jeweils für bestimmte und durch das Land festgelegte Regionen in Niedersachsen zuständig ist. Diese bestehen aus vorsitzenden und ehrenamtlichen Mitgliedern. Die vorsitzenden Mitglieder sind Angehörige des LGLN, ehrenamtliche Mitglieder sind der Immobilienwirtschaft fachlich nahestehende Personen, z. aus dem Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Landwirtschaft, Finanzwirtschaft oder Maklerwesen. Der Gutachterausschuss ist selbständig und unabhängig tätig. Bodenrichtwertauskunft Informationen über Bodenrichtwerte und deren Abruf stehen im Internet zur Verfügung. Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen Für einzelne Nachfragen zu bestimmten Bodenrichtwerten finden Sie den für Sie örtlich zuständigen Gutachterausschuss über der Internetseite der Gutachterausschüsse in Niedersachsen.
5 Beiträge • Seite 1 von 1 Mit Zitat antworten efco Tuareg 92 Allrad Hydroatat Hallo, es ist schwer ein geeignetes Forum für mein Problem zu finden. Vielleicht klappt es hier. Mein Efco Tuareg 92 mit Allrad und Hydrostat ist nun drei Jahre alt und zeigt deutlichen Verschleiß. Vorab möchte ich erst meine Meinung zum Mäher darlegen. Die Idee des Mähers ist gut. Sie wurde aber leider mit minderwertigem Material lieblos umgesetzt. Als Erstes fällt das bruchanfällige Plastik auf. Schon kleinste Berührungen, z. B. an Bäumen, führen zu Brüchen und Rissen. Nun war der Ölkühler undicht. Grund war eine falsche Montage. Also wollte ich einen Neuen kaufen. Efco Tuareg 92 Allrad Hydroatat • Landtreff. Preis 220 €!!! Habe mit Flüssigmetall abgedichtet. Sollte das nicht halten, kommt er ganz weg. Dann hat sich während des Mähens die vordere Abdeckung gelöst und kam unter den Mäher. Ein Plastikteil ca. 20 mal 30 cm groß kostet 52 € ohne die dazu gehörende Verriegelung. Fazit: Ersatzteile extrem teuer. Nun zum neuen Problem. Der Mäher wird immer langsamer.
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