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Was gebe ich denn da an??? Schon jetzt vielen vielen Dank für die Unterstützung. Erfahrener Benutzer Dabei seit: 14. 03. 2014 Beiträge: 27789 AW: Erklärung zur Feststellung des Einheitswertes Das mit der Unterstützung dürfte schwierig werden, denn die Erklärung, um die es hier geht, ist nun mal kein Thema der elektronischen Steuererklärung. Mit ElsterFormular besteht deshalb natürlich auch kein Zusammenhang. Meine Erfahrung: Füll die Formulare aus, so gut es geht und füge Kopien der Pläne bei, die du hast. Mich wundert ohnehin, dass bei einer Bestandsimmobilie überhaupt eine Erklärung abgegeben werden muss oder hast du vielleicht bei der Renovierung auch erweitert? Freundliche Grüße Charlie24 Wichtig: Fast jeder Steuerpflichtige hat Vorsorgeaufwendungen (z. B. Beiträge zur Krankenversicherung) und muss deshalb seiner Einkommensteuererklärung die Anlage Vorsorgeaufwand hinzufügen! Na, auch wenn es kein direktes Thema für die elektronische Steuererklärung ist, kennt sich vielleicht doch jemand mit dem Thema aus???
Jeder Bürger dieses Landes hat die Verpflichtung, Steuern und Abgaben zu zahlen. Für die Berechnung der Steuern ist das Finanzamt zuständig. Oftmals werden dort Güter bewertet, damit ein gerechter Steuersatz ermittelt werden kann. Mit einer einfachen Anleitung können Sie den Einheitswert ganz einfach individuell berechnen. Es gibt zwei Verfahren zur Einheitswertermittlung. Einheitswertberechnung Sind Sie Eigentümer eines Hauses, so müssen Sie in Deutschland jährlich Grundsteuer zahlen. Aber wie bewertet das Finanzamt den Wert des Hauses und Ihres Grundstücks, welche Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer sind? Zuständig für die Berechnung ist das Finanzamt, in dessen Bezirk sich das Grundstück befindet. Das Finanzamt unterscheidet zwei Verfahren der Ermittlung des Einheitswertes, das Ertragswertverfahren sowie das Sachwertverfahren. Ertragswertverfahren Der Wert des Grundstücks wird anhand des Vielfachen der Jahresmiete ermittelt. Der Wert des Vielfachen bestimmt sich aus der Grösse der Wohn- und Nutzfläche, Bauart und Baujahr, der baulichen Ausstattung und Förderungsart.
Im Bewertungsgesetz stehen gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie zur Bewertung von Gebäuden. Es enthält die Vorgaben für das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren, aber auch die dazugehörigen Sondervorschriften. Wundern Sie sich nicht über die Höhe des Einheitswertes, er hat nichts mit dem Marktwert oder dem Kaufpreis Ihres Hauses zutun. Der Einheitswert ist Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer, aber auch für die Erbschafts- und Schenkungssteuer sowie für die Grunderwerbsteuer. Die Berechnung des Einheitswertes erfolgt einmalig beim Neubau oder beim Kauf des Eigentums. Wohl dem, der sein Eigentum nicht selber nutzt, sondern es vermietet hat, denn er kann die Steuer, die sich aus dem Einheitswert ergibt, an seine Mieter als Nebenkosten weitergeben. Ob Firma oder Privatperson, das Finanzamt ermittelt für alle den Einheitswert nach den gleichen zwei Verfahren. Wie hilfreich finden Sie diesen Artikel? Wohlfühlen in der Schule Fachgebiete im Überblick
Finanzamt- Hilfestelleung beim Ausfüllen Fragebogen zur Einheitswertfeststellung Diskutiere Finanzamt- Hilfestelleung beim Ausfüllen Fragebogen zur Einheitswertfeststellung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo habe einen Fragebogen zur Einheitswertfeststellung bekommen. Es geht um einen Neubau der im Jahr 2016 erstellt/bezogen wurde Meine Frage... Dabei seit: 31. 12. 2012 Beiträge: 148 Zustimmungen: 0 Beruf: Konstrukteur Ort: Ingolstadt Hallo Meine Frage wäre zur Gesammtwohnfläche: Welche genau ist hier gemeint? Ich habe keinen Keller und der Technik/Heizraum ist im EG, darf ich diesen von der Wohnfläche dann abziehen? Weitere Frage zur höhe der Baukosten; Was soll hier alles angegeben werden, nur das Haus ohne die ganzen erschließungskosten usw.... DANKE Google mal Wohnflächenverordnung. Dort sind die Wohnflächen aufgezählt. Die Technik ist keine Wohnfläche. Nimm nur die reinen Baukosten von Hochbau und Haustechnik. Erschließung gehört nicht dazu. Auch keine Außenanlagen.