Favorit bei den Aufbauten sind heute zumeist feuerisolierte Konstruktionen in Holzständerbauweise. Auf sie haben sich in den letzten Jahren vor allem die Zimmerleute spezialisiert. Vorteil dieser Konstruktionen: Sie bringen nur wenig Eigengewicht mit, lassen sich gut vorkonfektionieren und entsprechend schnell aufsetzen. Aber das Beste sind ihre energetischen Eigenschaften: Bei nur geringer Wandstärke (das ist gleichbedeutend mit Raumgewinn) lassen sie sich sehr gut dämmen. Bungalow aufstocken vorher nachher map. So helfen sie beim Energiesparen. Was will man mehr? Das müssen Sie vorher klären Aufstockungen können Probleme in Bezug auf die Statik aufwerfen. Zudem berühren sie Fragen des Bebauungsplans und gegebenenfalls des Denkmalschutzes. Details dazu regeln die Landesbauordnungen, die für jedes Bundesland verschieden sind. Unter kann man sie für jedes Bundesland herunterlanden. Ist eine Aufstockung geplant, muss beim zuständigen Bauamt eine Vorabgenehmigung eingeholt werden, und die Nachbarn müssen ihr Einverständnis geben.
Tipps & Tricks Denken Sie bei der Planung der Baumaßnahmen daran, den energetischen Zustand des bestehenden Gebäudes genau zu überprüfen. Ist eine neue Wärmedämmung nötig? Autorin: Yvonne Salmen - Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr
So smart die Idee ist, so knifflig kann sich ihre Umsetzung gestalten. Denn bei drei wichtigen Fragen, die im Vorfeld zu klären sind, kann es Probleme geben. 1. Was sagt die Baubehörde zum Aufstockungsvorhaben? 2. Was halten die Nachbarn von der Idee? 3. Kann das Haus überhaupt zusätzliche Nutzflächen schultern? Oder knicken die tragenden Bauteile, die Mauern, Fensterstürze oder das Fundament sofort unter der neuen Last ein? Zum Glück gibt es eine Vielzahl von Architekten, Statikern und anderen Experten, für die die Beantwortung derartiger Fragen Routine ist. Bungalow aufstocken vorher nachher 2. Bevor sie mit der Bestandsanalyse der Fundamente und der Bausubstanz beginnen, fragen sie schon mal vorab bei der zuständigen Behörde an, welche Höhenbegrenzung und welche Nutzung der geltende Bebauungsplan vorsieht. Dank des erfreulichen Bürokratieabbaus lassen sich heutzutage relativ unkompliziert Vorabgenehmigungen einholen. In den meisten Fällen informiert die Behörde sogar die Nachbarn über das Bauvorhaben und holt ihre Zustimmung ein.
Wenn Sie Ihr Haus energiesparend umbauen, sparen Sie dank der guten Wärmedämmung des Umbaus Energie und Heizkosten. Ein Umbau lässt sich schneller realisieren als ein neuer Hausbau. Bungalow aufstocken oder ausbauen - Massivhaus.de. Wenn Sie Ihr Haus umbauen, sind die Kosten niedriger, als wenn Sie neu bauen, denn Sie brauchen kein neues Grundstück. Zudem können Sie in der gewohnten Umgebung wohnen bleiben, wo Sie und Ihre Kinder schon verwurzelt sind. Ihre bereits fertig eingerichteten Wohnräume können bestehen bleiben und werden nur ergänzt, zum Beispiel durch ein weiteres Bad oder eine neue Küche. Sie steigern den Wert Ihres Eigenheims langfristig. # a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z
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