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Was regelt der Dachnutzungsvertrag? Der Anlagenpachtvertrag erfüllt die aktuellen Anforderungen des EEG zum Eigenverbrauch. Die Betreiber der Anlage profitieren dadurch von der reduzierten EEG-Umlage, vom Wegfall der Stromsteuer und entfallenden Pachtraten bleiben gemäß Anlagenpachtvertrag über die gesamte Pachtdauer konstant. Der Dachnutzungsvertrag hat regelmäßig eine Dauer von 25 Jahren. Diese endet bei der nachhaltigen Sonnenpartnerschaft bei vollständiger Erfüllung des Anlagenpachtvertrages vorzeitig mit dem Pachtende. Ist der Anlagenpachtvertrag erfüllt, erlischt auch der Dachnutzungsvertrag. Dann hat Vattenfall fortan kein Recht mehr, das Dach oder die Anlage zu betreten. Bei der flexiblen Sonnenpartnerschaft erlischt der Dachnutzungsvertrag nur im Falle einer Übernahme der Anlage durch den Kunden. Dingliche Sicherung eines Dachnutzungsvertrages für eine Solaranlage - Rechtsanwalt und Notar Dr. Kotz - Kreuztal. Zugang zum Monitoringl Darüber hinaus kann man ein Dach über einen Dachnutzungsvertrag für eine Solaranlage zur Verfügung stellen, ohne Sonnenpartner zu werden. In diesem Fall betreibt Vattenfall die Solaranlage über 25 Jahre und zahlt eine Dachnutzungsgebühr aus.
So kann der Kunde die Wirtschaftlichkeit der Anlage für seinen Betrieb schnell beurteilen. Der Kunde kann ebenso beurteilen, welches Modell der Sonnenpartnerschaft für ihn geeignet ist. Was möchte der Kunde? Möchte er langfristig eine eigene Solaranlage erwerben, aber schnell von günstigen Erzeugungskosten profitieren? Oder ist ihm Flexibilität besonders wichtig, weil er nicht langfristig planen kann? Mit dem Richtpreisangebot werden beide Varianten übersichtlich gegenübergestellt, um eine optimale Entscheidungsgrundlage zu bieten. Anschließend erfolgen ein verbindliches Angebot und der Abschluss der Verträge. Nach Vertragsabschluss geht es vor allem um die fachgerechte technische Planung und Installation der Anlage. Dazu zählen neben einer Prüfung der Gebäudestatik auch die Abstimmung aller Gewerke. Außerdem muss die Anlage rechtzeitig beim Netzbetreiber und der Bundesnetzagentur angemeldet werden. All das übernimmt Vattenfall. Nutzungsdauer & Abschreibung von Photovoltaikanlagen. Technische Betriebsführung Zudem übernimmt Vattenfall die technische Betriebsführung der Anlage im Auftrag des Kunden.
15). Von seinem Rechtsstandpunkt aus hätte das Grundbuchamt den Eintragungsantrag daher in diesem Umfang sofort zurückweisen müssen. Für das weitere Verfahren weist der Senat darauf hin, dass der auf die Eintragung von Vormerkungen für etwaige Rechtsnachfolger der Gesellschaft und der W-Bank gerichtete Antrag nach zutreffender Auffassung des Grundbuchamts zurückzuweisen sein dürfte. Denn Vormerkungsberechtigter kann schon wegen der Akzessorietät der Vormerkung nur der Gläubiger der gesicherten Forderung sein. Die Vormerkung kann daher nur für den gegenwärtigen Anspruchsgläubiger eingetragen werden (Staudinger/Gursky, BGB, Neub. 2008, § 883, Rdnr. 70; MünchKomm/Kohler, BGB, 5. Aufl., § 883, Rdnr. 29 f. ). Ein echter Vertrag zugunsten Dritter, auf den Verpflichtungserklärung der Beteiligten gegenüber der Gesellschaft und der W-Bank gerichtet sein kann, gewährt dem Dritten zwar ein mit der Vormerkung zu sicherndes Forderungsrecht. Das gilt jedoch nur, wenn der Dritte bereits festgelegt oder nach sachlichen Kriterien eindeutig bestimmbar ist.
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