Dahmeland-Fläming. In Zukunft sollen mehr Brandenburger Anspruch auf Sozialwohnungen haben. Mit dem Wohnraumförderungsgesetz, das die Landesregierung jüngst vorgestellt hat (die MAZ berichtete), wären die rechtlichen Weichen dafür gestellt. Darin wird unter anderem die Einkommensgrenze für einen Wohnberechtigungsschein (WBS) angehoben. Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Etwa die Hälfte aller Haushalte in Brandenburg hätte dann ein Anrecht auf sozial geförderte Wohnungen. Fraglich ist, ob es in der Region überhaupt genug günstige Wohnungen für so viele Menschen gibt. In Königs Wusterhausen werde sich durch das neue Gesetz nicht viel ändern, erläutert Rolf Faust. Wegen komplizierten Anträgen und hohen Baukosten: Städte bauen kaum Sozialwohnungen. Faust ist Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft Königs Wusterhausen (WoBauGe). "Hier kann man nicht von einer Wohnungsnot sprechen", sagt er. "Es sind ständig Wohnungen für fünf bis sechs Euro pro Quadratmeter auf dem Markt. " Eher sanieren als neu bauen Neue Sozialwohnungen müssten also nicht gebaut werden.
Kaltmiete 14. 39 € / m² Nebenkosten 2. 86 € / m² Warmmiete 17. 25 € / m² Zusammenfassung: Mietspiegel in Königs Wusterhausen Stand 17. 05. 2022 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Königs Wusterhausen, Brandenburg im Jahr 2022 beträgt 14. 39 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2. 86 Euro, was eine Warmmiete von 17. 25 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt. 1. Einleitung Mietspiegel Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Königs Wusterhausen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Königs Wusterhausen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Königs Wusterhausen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
"Für manche wurde es da schon eng", sagt er. Günstige Mietpreise in Ludwigsfelde In gewisser Weise ist Ludwigsfelde ein Sonderfall, was Sozialwohnungen angeht. Bei mehr als 80 Prozent des Wohnungsbestands der Stadt liege die durchschnittliche Miete bei 5, 50 bis sechs Euro pro Quadratmeter, so Schröter. Das entspricht in etwa dem Quadratmeterpreis von Sozialwohnungen und ist günstig genug für Mieter mit WBS. Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige "Bei diesen Mietpreisen brauchen wir keinen öffentlich geförderten Wohnungsbau", erläutert Schröter. Deswegen habe die Wohnungsbaugesellschaft Märkische Heimat auch nie auf Fördermittel des Landes zurückgreifen müssen. Insgesamt 100 Millionen Euro stellte das Land bisher jedes Jahr zur Verfügung. Ausgeschöpft wurde der Betrag nie. Wohnraum wird knapp In Ludwigsfelde ging diese Rechnung bisher immer auf, laut Märkischer Heimat gibt es in der Stadt kaum Leerstand. Wenn nun aber immer mehr Menschen mit einem WBS auf Wohnungssuche gingen, werde der Wohnraum knapp, sagt Schröter.
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