Bei einer Selbstnutzung ist solch eine Abschreibung nicht möglich. Zudem sind nur die Kosten für Anschaffung beziehungsweise Herstellung absetzbar. Welche Abschreibungsmöglichkeiten gibt es? Bei der AfA für Gewerbeimmobilien gibt es zwei Möglichkeiten: Die lineare Abschreibung: Hierbei verteilen sich die Herstellungs- und Anschaffungskosten gleichmäßig auf die ganzheitliche Nutzungsdauer der Immobilie. Die degressive AfA: Bei dieser Abschreibungsmethode hat der Eigentümer anfangs ein Recht auf höhere Abschreibungsbeträge, die mit der Zeit der Nutzungsdauer von Jahr zu Jahr sinken. Hinweis: Die AfA einer Gewerbeimmobilie kann nur auf das Gebäude angewendet werden und nicht auf das Grundstück. AfA für gebrauchte Gewerbeimmobilien (Altbauten) Für vermietete Altbauten gelten die linearen AfA der Gewerbeimmobilien. Betriebsunterbrechung ⇒ Lexikon des Steuerrechts - smartsteuer. Die Eigentümer von Häusern, welche ab Mitte der 1920er errichtet wurden, können bis zu 50 Jahre lang jährlich zwei Prozent der ursprünglichen Anschaffungskosten absetzen. Achtung: Für Häuser, die vor 1925 gebaut wurden, gilt ein 40-jähriger Abschreibungszeitraum mit einem AfA-Satz von 2, 5 Prozent.
In welchen Fällen eine planmäßige Abschreibung vorzunehmen ist, sehen Sie in der Übersicht. Dabei ist zu unterscheiden, ob das angeschaffte bzw. hergestellte Wirtschaftsgut längerfristig im Betrieb genutzt werden soll (Anlagevermögen) oder ob es direkt zum Verkauf bestimmt ist (Umlaufvermögen). Maßgebende Faktoren für eine planmäßige Abschreibung Die Abschreibung von abnutzbaren Anlagegütern ist abhängig von der Höhe der Anschaffungs- /Herstellkosten (bzw. vom Einlagewert), der voraussichtlichen Nutzungsdauer, der Abschreibungsmethode. Bei sämtlichen Wirtschaftsgütern (abnutzbare und nicht abnutzbare Anlagegüter, Wirtschaftsgüter des Umlaufvermögens) kommt ggf. eine außerplanmäßige Abschreibung in Betracht. Afa bei ruhendem gewerbe de. Bemessungsgrundlage Bemessungsgrundlage für die Abschreibung sind die Anschaffungskosten bzw. die Herstellkosten, bei einer Einlage der Einlage- bzw. der Restwert. Lesen Sie hierzu auch das Stichwort Abschreibungen/Anschaffungs- und Herstellungskosten. Praxis-Beispiel: Eine Unternehmerin besitzt eine private Eigentumswohnung, die sie ursprünglich für 100.
Zum Ausfallsbonus II Die Antragsfrist für den Ausfallsbonus II ist am 15. Jänner 2022 abgelaufen. Zur weiteren Unterstützung der Wirtschaft wurde der Ausfallsbonus III für die Betrachtungszeiträume November 2021 bis März 2022 erweitert. Beantragung für die Kalendermonate Juli 2021 – September 2021. Beantragbar ab dem 16. des auf den Betrachtungszeitraum folgenden Kalendermonats bis zum 15. des auf den Betrachtungszeitraum viertfolgenden Kalendermonats: Ausfallsbonus Juli 2021: 16. 8. 2021 – 15. 11. Böses Erwachen: Elterngeld und Mischeinkünfte. 2021 Ausfallsbonus August 2021: 16. 9. 2021 Ausfallsbonus September 2021: 16. 10. 2022 Umsatzausfälle von mindestens 50 Prozent im herangezogenen Kalendermonat. Die Höhe des Ausfallsbonus II ergibt sich aus dem Umsatzausfall im Betrachtungszeitraum und dem jeweiligen Prozentsatz, der gemäß Branchenkategorisierung (ÖNACE) für die Branche heranzuziehen ist (10 – 40 Prozent). Der Ausfallsbonus II ist mit EUR 80. 000 pro Kalendermonat gedeckelt Ausfallsbonus II und Kurzarbeit dürfen maximal den Umsatz des Vergleichszeitraums ergeben.