Wohnen in Grevenbroich: In Elsen entstehen 23 neue Wohnungen Die Neubauten im Gebiet am Flutgraben in Grevenbroich haben etliche alte Wohnungen ersetzt. Das Neubaugebiet gilt als Vorbild im Bauministerium für gelungene Stadterneuerung. Foto: Berns, Lothar (lber) Der Bauverein Grevenbroich hat 310 Wohnungen errichtet. Nun kommen neue hinzu. Im Februar soll der Bau des neuen Mehrfamilienhauses an der Richard-Wagner-Straße beginnen, 23 barrierefreie Wohnungen will der Bauverein Grevenbroich in Elsen errichten. Zunächst wird dort bis Januar ein Altbau abgerissen. Rund 5, 4 Millionen Euro werden in dieses Projekt investiert. Bauverein grevenbroich wohnungen in deutschland. Das ist das jüngste Beispiel für die Bautätigkeit der Genossenschaft, die 1640 Wohnungen unterhält. In rund zehn Jahren hat der Bauverein insgesamt 310 Neubauwohnungen errichtet und 109 Wohnungen voll saniert. "Wir haben unseren Wohnungsbestand deutlich verjüngt und damit für die Zukunft gesichert", betont Vorstand Hubert Zimmermann. Eingeleitet worden war der Erneuerungsprozess vom Vorstandsduo mit Bernd Schotten und Norbert Steffen; Hubert Zimmermann und Michael Nowack setzten den Weg konsequent fort.
Eingeleitet worden war der Erneuerungsprozess vom Vorstandsduo mit Bernd Schotten und Norbert Steffen; Hubert Zimmermann und Michael Nowack setzten den Weg konsequent fort. Rund 60 Millionen Euro hat der Bauverein in rund einem Jahrzehnt in Neubauten investiert, wie Nowack erklärt. Der Schwerpunkt beim Neubau liegt auf Sozialwohnungen – 236 der 310 neuen Wohneinheiten, also rund drei Viertel, sind öffentlich gefördert. "Wir sind einer der maßgeblichen Vermieter für bezahlbaren Wohnraum in Grevenbroich. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Und wir waren etliche Jahre im Stadtgebiet fast die einzigen, die sich für den Neubau von Sozialwohnungen engagiert haben", sagt Hubert Zimmermann auch mit Blick auf die große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Nach elf Jahren im Bauverein-Vorstand tritt Michael Nowack nun in den Ruhestand. Foto: Bauverein Grevenbroich Laut einer Studie des Rhein-Kreises Neuss müssen von 2018 bis zum Jahr 2030 insgesamt 1802 Wohneinheiten in der Stadt geschaffen werden, um den Bedarf zu decken – darunter 631 öffentlich geförderte Mietwohnungen.
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An der Richard-Wagner-Straße werden 15 der 23 Wohnungen öffentlich gefördert sein. An der Kolpingstraße 100 entstehen zudem neue 15 Sozialwohnungen durch einen umfassenden Umbau eines Mehrfamilienhauses, unter anderem werden ein Aufzug eingebaut und neue Balkone geschaffen. Doch es geht nicht nur um neuen Wohnraum allein. "Wir haben auch architektonisch in der Stadt Zeichen gesetzt, beispielsweise an der Niermannstraße und im Flutgraben-Viertel", sagt Zimmermann. REWO Wohnungsverwaltung GmbH – Bauverein Grevenbroich. Das Quartier im Flutgraben-Viertel – dort haben mehrere neue Häuser Altbauten ersetzt – galt im NRW-Bauministerium als Vorbild für gelungene Stadterneuerung. Laut Bauverein wurden Quartiere der Genossenschaft etwa am Schweidweg wegen der Neubauten im ab 2020 gültigen Mietspiegel hoch gestuft – von einer mittleren in eine gute Wohnlage. Mitte 2021 sollen die Wohnungen an der Richard-Wagner-Straße bezugsfertig sein. Bis 2030 "könnte ich mir vorstellen, dass wir weitere rund 100 neue Wohnungen schaffen", blickt Zimmermann in die Zukunft.
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In der Nachbarschaft an der Arndtstraße hatte der Bauverein vor einigen Jahren mehrere Häuser errichtet. Insgesamt 5, 4 Millionen Euro werden in den Neubau mit zwei Obergeschossen und einem Staffelgeschoss investiert. Rund 1, 8 Millionen Euro erhält der Bauverein an verbilligten Krediten von der NRW-Bank. Acht der Wohnungen werden frei finanziert, 15 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen werden sozial gefördert. Bauverein grevenbroich wohnungen in hamburg. Geheizt wird der Neubau überwiegend mit Erdwärme. Zudem ist die Montage einer Photovoltaikanlage vorgesehen, für die ein Mieterstrom-Modell angewendet werden soll. Weil der auf dem Dach produzierte Strom im Haus genutzt wird, entfallen laut Bauverein Netznutzungsgebühren. Die Bewohner würden das bei den Nebenkosten positiv bemerken. "An den Wohnungen besteht bereits vor dem Beginn der Vermarktung großes Interesse", sagt Hubert Zimmermann. Interessenten könnten sich auf einer Liste beim Bauverein eintragen lassen. Allerdings wird es bis zum Einzug an der Richard-Wagner-Straße noch dauern: War 2019 die Fertigstellung für Mitte 2021 vorgesehen, geht Zimmermann nun von "Ende 2021" aus.
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