Carmen, von Ein Schweizer Garten hat sich eine schöne und auch leistungsfähige Garderobe in ihrem Haus eingerichtet: Die Unterschränke sind aus dem Ikea-Küchenprogramm. Jedes Kind hat seinen eigenen Schuhschrank, die Eltern je einen Doppelschrank. In den nur 20cm tiefen Wandschränken (BESTA/Ikea)
26 Genial Ein Schweizer Garten Frisch Verschönern Sie mit Gartenpflanzen Wir kennen viele Möglichkeiten, aus Diesem Haus und Rasen ein Zuhause zu machen. Mit jedem Fingerspitzengefühl wird gegenseitig Ihr Raum persönlicher und einladender für Ihre Freunde und Familie anfühlen. Als Landschaftsarchitekt arbeite ich am liebsten mit Gartenpflanzen, um das Erscheinungsbild eines Hauses abgeschlossen verbessern. Ich liebe das, alle meine Kunden zu ermutigen, in einige großartige Gartenpflanzen zu investieren, sofern sie bei der Arbeit einen Rasen anlegen, alternativ ihren Rasen renovieren. Mein liebe Gartenpflanzen aus derart vielen Gründen, aber der offensichtliche Grund ist, dass sie schön sind. Wir kennen nichts Schöneres, als Zeit in einem Haus und einem Garten zu verbringen, der voller Einzigartigkeit des weiteren Schönheit ist. Das Pflanzen einer Vielzahl von Gartenpflanzen ist eine großartige Möglichkeit, um der Außenseite eines Hauses die dringend benötigte Schönheit zu verleihen. Auch die schönsten Häuser sachverstand mittelmäßig aussehen, wenn es keinen tollen Rasen ferner Garten gibt, der jene begleitet.
Rechtzeitig vor dem Winter habe ich sie im Wasserglas bewurzeln lassen. Leider ist die rote Sorte sehr empfindlich und langsam wüchsig. Viele dieser Stecklinge bildeten zwar Wurzeln, faulten im Topf aber schnell. Dafür ist die grüne Sorte umso vitaler! » Die Bloggerin Im März 2008 startete Carmen Siegrist-Scherrer ihren Blog «Ein Schweizer Garten», eine eine Art Gartentagebuch. Auf die offensichtliche Namensverwandtschaft mit dem «Schweizer Garten» angesprochen, meint sie fast entschuldigend: «Ich war vor allem in deutschen Foren aktiv und wollte mich als Schweizerin positionieren. Ich war ein Nobody – dass ich ein paar Jahre später Tausende von Menschen erreichen würde, ahnte ich damals noch nicht. » Mehr als 11 Millionen Klicks bis heute beweisen, dass Carmen das gewisse Etwas hat. Bild: Carmen Siegrist-Scherrer
Wer dahinter steckt: Carmen Siegrist-Scherrer Was ihn besonders macht: Der traumhaft schöne Garten in der Ostschweiz Nur die Harten kommen in den Garten! Carmen Siegrist-Scherrer und ihr Mann haben 2008 mit der Gestaltung ihres Gartens angefangen. Was einst leer und trist war, strahlt nun in voller Pracht. Man glaubt es kaum: Die berufstätige Mutter hat sich das Gärtner-Handwerk selbst beigebracht! Mit wunderschönen Fotos und kreativen DIY-Kreationen zeigt sie in ihrem Gartenblog, dass jeder mit ein bisschen Geduld und ganz viel Hingabe einen kleinen Garten Eden erschaffen kann.
"Befremdlicher" Gebrauch des Wortes "Eidgenossen" Seit Jahr und Tag werden hier, wie in vielen anderen Redaktionen in Deutschland auch, die Schweizer als "Eidgenossen" umschrieben. Auch der Duden findet das korrekt. Nicht so Daniel Portmann, in Rielasingen-Worblingen wohnhafter SÜDKURIER-Leser und selbst Schweizer. "Befremdend" wirke dieser synonyme Gebrauch auf ihn und von ihm befragte Landsleute. "Nur im Kreise von traditionellen, konservativen, rechtspopulistischen Gruppen wird dieses Wort hie und da verwendet", sagt er. Hoppala. Kann das sein? Anfrage beim Schweizer Iditiotikon, den Gralshütern des Schweizerdeutschen. Und Chefredakteur Christoph Landolt antwortet eindeutig. "Von 'Eidgenossen' zu schreiben, wenn ich Schweizer des Jahres 2022 meine, würde mir selbst nie einfallen", sagt auch er. "Ziemlich läppisch" klinge das. Nur alle Schweizer bis 1798 – dann zerstörte Napoleon die Alte Eidgenossenschaft – bezeichne man in der Regel so. Daniel Portmann denkt beim Begriff gleich ans Jahr 1291, als die drei Eidgenossen der Sage nach mit dem Rütlischwur die Schweiz gründeten.
Gärten, wie sie unterschiedlicher nicht sein könnten: Vom Barock- zum Naturgarten, vom Berg- zum Experimentiergarten. Wer sind die Menschen, welche diese Gärten gestalten und pflegen? Nächste Ausstrahlung im TV: SRF 1 22. 05. 2022 18:15 Uhr Künftige TV-Sendetermine Künftige TV-Sendetermine
Der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschriebenen und darf daher in Ihren Verkaufsunterlagen nicht fehlen. Es gibt 2 verschiedene Varianten, die sich in Umfang und Preis sehr unterscheiden. Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist die günstigere Variante und ist oft unter 100 € zu bekommen. Bei dem bedarfsorientierten Ausweis können es mehrere Hundert Euro sein. Wohnungsverkauf kosten für verkäufer. Welche Variante für Ihre Immobilie infrage kommt, erklären wir Ihnen in unserem Beitrag zum. Tipp: Mit realbest sparen Sie sich beim Hausverkauf die Kosten für den verbrauchsorientierten Energieausweis, diese übernehmen wir. Entscheiden Sie sich für den Bedarfsausweis profitieren Sie von unserer deutschlandweiten Kooperation mit Energieberatern, die Ihnen das Dokument im Schnitt deutlich vergünstigt anbieten können. Hinzu kommen die Kosten für den Grundbuchauszug. Ein unbeglaubigter Grundbuchauszug kostet 10 €, ein Beglaubigter bis zu 20 €. Je nach dem wo Sie den Grundbuchauszug beantragen, können Ihnen zusätzliche Kosten angerechnet werden.
Die Grundschuld ist oft eine Sicherheit für die Bank in Höhe eines festgelegten Betrags. Sie ist im Grundbuch in Abteilung III eingetragen und bleibt auch nach Tilgung bestehen. Jedoch kann der Käufer von Ihnen verlangen, die Grundschuld löschen zu lassen, um Ihr Haus lastenfrei zu übernehmen. Die Löschung dieser Grundschuld kostet ca. 0, 2% des Grundschuldwerts. Sie beauftragen sie über einen Notar mit Hilfe einer so genannten Löschungsbewilligung. Spekulationssteuer Zum anderen fällt nur unter Umständen eine Spekulationssteuer an. Hausverkauf: Kosten im Überblick | realbest. Das ist nicht das Fall, wenn Sie Ihr Haus nur selbst genutzt haben. Sie fällt nur an, wenn Ihr Haus in den letzten zwei Jahren vor dem Verkauf vermietet war, Sie einen Wertgewinn mit dem Verkauf erzielten und Sie Ihre Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb verkaufen wollen. Diese drei Bedingungen müssen erfüllt sein, damit eine Spekulationssteuer anfällt. Die Kosten richtet sich an die Höhe des Wertgewinns und Ihrem eigenen Einkommenssteuersatz. Vorfälligkeitsentschädigung Außerdem ist die Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung für Ihr bestehendes Darlehen ein Kostenpunkt, der vermeidbar ist.
Fakt ist, dass ein gewerblicher Verkauf vorliegt, wenn Sie mehrere Mietwohnungen veräußern – in diesem Fall sind gewisse Bereiche in Ihrer Steuerklärung steuerlich absetzbar, doch Steuern zahlen müssen Sie definitiv. Immerhin: Eine Umsatzsteuer müssen Sie nicht zahlen, da ein Wohnungs- und auch Hausverkauf grundsätzlich keiner Umsatzbesteuerung unterliegt. Allerdings gibt es auch in diesem Fall Ausnahmen, die jedoch im Kaufvertrag geregelt sein müssten. Fristen & Rechtliches Wie bereits erwähnt ist für Sie als Verkäufer vor allem die Spekulationsfrist von Bedeutung. Diese Frist beläuft sich auf zehn Jahre seit Anschaffung. Dabei ist das Datum relevant, an dem der Kaufvertrag beurkundet wurde. Es gibt jedoch Ausnahmen: Auch während dieser zehn Jahren kann es in gewissen Fällen vorkommen, dass keine Spekulationssteuer (wird auch Verkaufssteuer genannt) für die Immobilien gezahlt werden muss. Notarkosten beim Wohnungsverkauf: Wer zahlt was und wie viel?. Dabei handelt es sich um die Sonderregelung in Richtung Eigennutzung. Auch in diesem Fall empfehlen wir, den Rat eines Steuerberaters aufzusuchen, um über alle Fallstricke und Sonderfälle informiert zu sein.
Beim Verkaufszeitpunkt gibt es mehrere Parameter, die beachtet werden sollten. Nicht unerheblich ist der wirtschaftliche Aspekt des Verkaufs. Im quartalsweise veröffentlichten Bericht des Schweizer Bundesamts für Statistik bestätigt der Immobilienpreisindex, dass die Preise für Wohneigentum kontinuierlich steigen. Wer also nicht dringend verkaufen muss, kann diese Entwicklung für sich nutzen. Angebot und Nachfrage können regional und saisonal wechseln. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, je nach Kanton oder Stadt lohnt es sich, die aktuelle Preisentwicklung im Auge zu behalten. Dabei zeigt sich, dass die Preise in ländlichen Gebieten steigen, da Wohngebiet ausserhalb der Stadt zunehmend an Attraktivität gewinnt. Auch können Immobilienpreise jahreszeitlich schwanken. Tendenziell gibt es im Frühjahr und Sommer mehr Volatilität am Markt, das Interesse an Wohneigentum steigt. Die Preisfestlegung durch die Wertermittlung ist auch dann sinnvoll, wenn die Nachfrage das Angebot übersteigt. Kaufinteressenten können nahezu immer auf Alternativen ausweichen, wenn der Preis zu hoch angesetzt wird.