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"Nach den Sprechstunden gehen wir dann in die Wohnungen und schauen uns alles an, beauftragen die Handwerker und regeln alles um die Rechnungen", beschreibt Fichtner die Abläufe. Im Hemshof hat er mit ganz vielen Nationen, Kulturen und Sprachen zu tun. "Das ist schon eine Herausforderung. Manchmal helfen nur noch die Hände und Füße", so Fichtner. "Aber", so ergänzt er, "wir finden immer eine Lösung". Komplimente für den Hemshof Dabei ist auch Kreativität gefragt. "Wenn ich höre, dass bei einer älteren Frau der Toaster kaputt ist, helfen wir auch, obwohl es ja kein GAG-Thema ist", meint Fichtner. GAG Ludwigshafen - Unionpedia. Einmal hat er sogar ganz kurios geholfen: "Die Kaffeemaschine einer Frau war kaputt. Ich sollte dann beim Enkel anrufen, damit eine neue besorgt wird. Habe ich natürlich gemacht. " Fichtner hat viele solche Geschichten auf Lager. Das Verhältnis zu den allermeisten Mietern sei sehr herzlich und von Respekt geprägt. Nicht zuletzt aufgrund seiner schon 20-jährigen Tätigkeit und dem Kontakt zu den Mietern ist Fichtner ein Hemshof-Fan geworden: "Das ist schon eine richtige Altstadt hier in der Prinzregentenstraße. "
Ich bin quasi auf den Hausmeister gefolgt, den ich als Kind jahrelang geärgert habe", sagt Fichtner lachend. Seit 20 Jahren ist er einer von zwei Ansprechpartnern im Hemshof. Der andere ist Jörg Weingarte (52). "Wir haben ein super Verhältnis, einfach klasse", betont Fichtner. Wohnungsverwalter brauchen einen handwerklichen Hintergrund. "Wir sind hier ja der erste Anlaufpunkt für die Mieter und müssen dann auch in den Wohnungen die Schäden begutachten, ehe wir Handwerker beauftragen. Da muss man schon wissen, um was es da geht", sagt der 52-Jährige. Der Arbeitstag beginnt in der Regel mit der Sprechstunde von 8. 30 bis 10 Uhr. Gag ludwigshafen hausmeister boot. Zehn bis 80 Mieter melden sich dann per Telefon oder kommen persönlich vorbei. Sie weisen die Wohnungsverwalter auf Probleme hin, bitten um Hilfe. "Kein Tag ist wie der andere", sagt Fichtner. Sein Aufgabenspektrum könne man auch gar nicht ganz präzise eingrenzen: Im Prinzip gehe es in die Richtung "Mädchen für alles, von der Reparatur bis zur Sozialarbeit". Die Bewohner kommen, wenn ein Wasserhahn tropft, oder eine Tür klemmt oder etwas kaputt ist.