2. Mindert so eine Grunddienstbarkeit den Wert des damit belasteten Grundstücks. 3. Wenn der Kostenfaktor für z. B. die gemeinsame Erschließung so erheblich sein sollte, würde ich nur ein Leitungsrecht einräumen, jedoch kein Wegerecht. Und, wie hier schon erwähnt wurde: so eine Grunddienstbarkeit kann ohne das Einverständnis des Begünstigten nicht wieder gelöscht werden! # 4 Antwort vom 19. Geh-, Fahr- und Leitungsrecht - Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de. 1. 2010 | 15:09 Von Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich) Hallo, habe eine Frage zur Schneebeseitigung auf dem Geh, -Fahr, - und Leitungsrecht Streifen"Stiel" eines Hammergrundstückes. Situation: Ich bin Eigentümer des vorderen Grundstücks und mein Nachbar hat das hintere. Dieser hat einen Weg von 3m zur Verfügung um nach hinten auf sein Grundstück zu kommen. Es gibt keinen gesonderten Vertrag oder Eintrag in Grundbuch über das übliche Geh Fahr und Leitungsrecht hinaus Das ganze spielt sich in Brandenburg ab. Nun meine Frage: Bin ich verpflichtet den "Stiel" alleine zu beräumen? oder reicht es wenn ich von meiner Haustür bis zur Auffahrt einen Weg von 1m frei zu machen?
Seiteninhalt Inhalt Beschreibung Ist ein Grundstück nur über ein nicht öffentlich genutztes Grundstück der Stadt zu erreichen oder macht sich eine Leitungsverlegung über ein solches Grundstück erforderlich, muss dieses Recht grundbuchlich gesichert werden. Geh fahr und leitungsrecht berlin. Das heißt, ein Geh-, Fahr- oder Leitungsrecht muss im Grundbuch eingetragen werden. Notwendige Unterlagen formloser Antrag mit Lageskizze Gebühren Entschädigung für die in Anspruch genommene Fläche Seite drucken | zuletzt geändert am: 03. 05. 2016
Wenn die Baubehörde von Ihnen die Zustimmung zu einer Baulast für IHR Grundstück verlangt, wird diese nicht ohne Ihre Mitwirkung eingetragen werden können. Die Baubehörde benötigt die Baulast offenbar, um die hinteren Grundstücke erschließen zu können. Die Eigentümer des hinteren Grundstücks sind dazu also auf Ihre Mitwirkung angewiesen, so dass Sie hier eine starke Verhandlungsposition auch für andere Punkte haben werden. Da die Baugenehmigungen offenbar rechtsfehlerhaft erteilt wurden, werden die Eigentümer der hinteren Gebäude diese nicht wieder abreißen müssen - die Erschließung wird ohne eine Baulast aber nicht möglich sein. Zu Ihrer Zustimmung werden Sie aber nicht gezwungen werden können. Geh fahr und leitungsrecht die. A. Schwartmann Rechtsanwalt
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