Stationäre Pflege Seniorenheim Rhöndorfer Str. 80b, 53604 Bad Honnef Lichtdurchflutet, modern und trotzdem familiär: das ist unser Haus am Drachenfels. Profitieren Sie auch von aktivierender Pflege nach modernsten Pflegestandards. Unsere Einrichtung Willkommen im Haus am Drachenfels Rhöndorf! Die moderne Architektur schafft lichtdurchflutete Räume und gefällige Proportionen – die gesamte Einrichtung strahlt schon von außen eine einladende Atmosphäre aus, die sich im Inneren harmonisch fortsetzt. Unser Haus verfügt über 80 Pflegeplätze in bestens ausgestatteten Einzelzimmern mit verstellbaren Betten. Angebote für Menschen mit Behinderung in Bonn - Hohenhonnef GmbH. Wir bieten unseren Bewohnerinnen und Bewohnern umfangreiche Therapie- und Serviceleistungen unter einem Dach an und tun alles dafür, dass sie so lange wie möglich selbstbestimmt und unabhängig bei uns wohnen können. Überall finden Sie rollstuhlgerechte Wege und Türen ohne Schwellen: Selbstverständlich ist unsere gesamte Anlage barrierefrei gestaltet. Ob kulturelle Veranstaltung oder maßgeschneiderte Therapie – wir schaffen Raum für Ihre Bedürfnisse.
Sicherheit und Komfort: Das Betreute Wohnen im seniorengerechten Appartement vereint für Sie die Vorzüge selbständigen Wohnens mit umfassenden Betreuungs-, Service- und Freizeitangeboten. Unsere Leistungen Nutzen Sie bei uns ein seniorengerechtes Appartement, das alle Vorzüge selbständigen Wohnens mit optionaler Betreuung vereint. Ihre Wohnung ist vom Pflegebereich räumlich getrennt, Sie können hier Ihre Freiräume ebenso genießen wie ein Höchstmaß an Sicherheit und individuellem Komfort. Unser 24-Stunden-Notrufsystem sorgt dafür, dass sofort jemand zur Stelle ist, falls Sie einmal Hilfe benötigen sollten. Die mit eigenem Bad ausgestatteten Appartements können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen möblieren. Betreutes wohnen bad honnef pictures. Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne mit diversen Dienstleistungen wie zum Beispiel der Grundreinigung dabei, Sie in Ihrer Haushaltsführung zu entlasten. Entdecken Sie außerdem die vielfältigen Angebote unseres Hauses rund um Freizeit und Therapiemöglichkeiten: Sie sind herzlich eingeladen, daran teilzunehmen.
3. 1 Grundsätzliche steuerliche Behandlung Aufwendungen für die Erstellung von Außenanlagen stellen aktivierungspflichtige Herstellungskosten dar. Eigene Außenanlagen sind daher auf der Aktivseite beim Anlagevermögen zu bilanzieren. Auch der Mieter oder Pächter eines Grundstücks, der eine Außenanlage auf eigene Kosten errichtet, hat diese wie ein materielles Wirtschaftsgut mit den Herstellungskosten zu aktivieren. [1] Außenanlagen sind in der Bilanz mit den Herstellungs- oder Anschaffungskosten vermindert um die Abschreibungen, anzusetzen. [2] Auch bei der Einnahmen-Überschussrechnung nach § 4 Abs. Betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer ‒ Gartenhaus. 3 EStG werden sie gesondert abgeschrieben. Neben den meist linearen, nur bei Betriebsvorrichtungen degressiv möglichen Abschreibungen [3] kommen zusätzlich Sonderabschreibungen in Betracht. 2 Abgrenzung 3. 2. 1 Außenanlage als Betriebsvorrichtung Ob Bauwerke als Außenanlagen oder als Betriebsvorrichtungen anzusehen sind, hängt davon ab, ob sie der Benutzung des Grundstücks dienen oder ob sie in einer besonderen Beziehung zu einem auf dem Grundstück ausgeübten Gewerbebetrieb stehen.
Ich bin nicht scharf darauf, Zaun und Pflasterung über 40 jahre abzuschreiben. Darauf kommt es absolut nicht an! Deshalb wollte ich einen kürzeren Abschreibungszeitraum, der bei einer Nachfrage durch das Finanzamt vertretbar und erklärbar ist. Und genau dies gibt es bei anschaffungsnahem Aufwand eben nicht. Du kannst es dem Finanzamt nicht erklären, warum du hier von der Regelung zum anschaffungsnahen Aufwand abweichen willst. #18 Hallo babuschka, dann habe ich das mit den 15% wohl falsch interpretiert und muss in den sauren Apfel beißen. In diesem Jahr saniere ich noch das Nebengebäude mit zwei Räumen (je ein Abstellraum für jeden Mieter). Was mache ich mit diesen Kosten (ca. Afa außenanlagen zaun 2020. 5. 000 €)? Gruß grubenfrau #19 Auch das sind noch anschaffungsnahe Aufwendungen - also auch zum Gebäude hinzuaktivieren (bei Kaufdatum im Jahr 2015). Wobei du hier einen Angehörigen der steuerberatenden Berufe zu Hilfe nehmen solltest, denn die genaue Berechnung der drei Jahre ist hier sehr wichtig. Es heisst ja in § 6 Abs. 1 1 Nr. 1a EStG "innerhalb von drei Jahren nach der Anschaffung des Gebäudes".
[1] Als Betriebsvorrichtungen können nur solche Bauwerke oder Teile davon angesehen werden, mit denen das Gewerbe unmittelbar betrieben wird. [2] Zwischen Anlage und Betriebsablauf muss ein besonders enger Zusammenhang bestehen, wie er bei einer Maschine üblicherweise gegeben ist, der sich in der baulichen Gestaltung auswirkt. Dagegen reicht es für die Annahme einer Betriebsvorrichtung nicht aus, dass eine Anlage zu einem gewerblichen Betrieb gehört oder dass sie für die Ausübung des Gewerbebetriebs nützlich, notwendig oder sogar vorgeschrieben ist. [3] Einfriedungen stehen grundsätzlich in keiner besonderen Beziehung zu einem auf dem Grundstück ausgeübten Gewerbebetrieb. Sie gehören deshalb als Außenanlagen zum Grundstück. Das gleiche gilt für Bodenbefestigungen (Straßen, Wege, Plätze). Sie sind im Allgemeinen zur besseren Befahrbarkeit des Bodens geschaffen; eine besondere Beziehung zu einem auf dem Grundstück ausgeübten Betrieb fehlt regelmäßig. Afa außenanlagen zayn malik. 2 Außenanlage als Scheinbestandteil Scheinbestandteile entstehen, wenn bewegliche Wirtschaftsgüter zu einem vorübergehenden Zweck in ein Gebäude eingefügt werden.
Erster offizieller Beitrag #1 Hallo zusammen, ich habe ein altes Haus saniert und in 2015 fertigestellt. Die AfA des Hauses und der vermieteten Einrichtungsgegenstände habe ich vorgenommen, weil es programmtechnisch relativ problemlos war. In 2016 habe noch die Hofbefestigung und den zaun fertiggestellt und möchte beide über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer (15 bzw. 17 Jahre) abschreiben. Ich weiß nicht, wie ich beides ins Programm einfügen soll. Ich erhalte dafür ja keine Miete und ein vermieteter Einrichtungsgegenstand ist es auch nicht. Über Hinweise zum Umgang mit Wiso Steuer 2017 würde ich mich freuen. Gruß grubenfrau #2 Ich weiß nicht, wie ich beides ins Programm einfügen soll. Außenanlagen errichten » Kann man das absetzen?. Ich erhalte dafür ja keine Miete und ein vermieteter Einrichtungsgegenstand ist es auch nicht. Der Zaun gehört zum Gebäude und ist mit diesem zusammen natürlich vermietet. Nur bekommst du naturgemäß hierfür keine gesonderte Miete. Und die Hofbefestigung gehört ebenfalls dazu. Also beides als nachträglich Anschaffungskosten beim Gebäude angeben - dann geht es ganz automatisch in die AfA mit ein.