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Des Weiteren steht der Eigentümer-Service jetzt auch Kunden direkt aus der Schweiz und Österreich zur Verfügung. Neben der Schweiz und Österreich sind bereits weitere Expansionen in andere Länder in der Vorbereitung. Dazu gehören unter anderem die Niederlande, Spanien, Italien und Frankreich. "Wir legen großen Wert darauf, dass unsere digitalen Premium-Dienstleistungen zunehmend in ganz Europa verfügbar sind. Dadurch können wir unser analoges Angebot optimal ergänzen und zusätzlich unseren Kunden einen rundum exzellenten Service bieten", erklärt Gast von VON POLL IMMOBILIEN. Und er verrät weiter: "Wir arbeiten bereits an zusätzlichen Funktionen für das digitale Kundenportal, um es weiter auszubauen und zu optimieren. Derzeit planen wir auch einen Service für Kaufinteressenten, um alles rund um die Immobilienbesichtigung auf das nächste Level zu heben. Immobilien die presse. Zusammengefasst gesagt: Wir verfolgen das Ziel, nicht nur analog, sondern auch digital im europäischen Markt zu wachsen. " Das VON POLL IMMOBILIEN Kundenportal in der Schweiz ist hier verfügbar: Das VON POLL IMMOBILIEN Kundenportal in Österreich ist hier verfügbar:
Hallo, mein Mann hat während unserer Ehe verschiedene Objekte ohne mein Wissen ersteigert. Natürlich bin ich deshalb auch nicht im Grundbuch eingetragen. Ich möchte, das dies nachträglich geschieht, aber er wehrt sich vehement dagegen. (wegen der Kosten, sagt er). Ich traue ihm aber nicht. Ich habe auch keine Bankvollmacht über seine Konten. Würde ihm irgendetwas passieren, sei es ein Unfall oder eine schwere Krankheit, käme ich nicht an die Konten heran. Ehefrau nicht im grundbuch nachteile in online. Ich bin finanziell von ihm abhängig, weil ich unsere 5 Kinder großgezogen habe und deshalb auch kaum berufstätig war. Wer kann mir einen Rat geben? Danke. 6 Antworten Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet wichtig ist erstmal zu wissen, ob ihr in einer zugewinngemeinschaft, einer gütertrennung oder einer gütergemeinschaft lebt. hiervon hängt dann die jeweilige erbquote ist noch wichtig zu wissen, ob dein mann ein testament errichtet hat. wenn nicht greift das gesetzliche erbrecht, hiernach erhälst du in der zugewinngemeinschaft neben deinen kindern die hälfte, in der gütertrennung 1/3 und deine Kinder die anderen 2/3 und bei der gütergemeinschaft 1/4 und deine kinder 3/4.
1 Puh, im Zweifel Anwalt fragen! Meine Einschätzung als Laie: Wenn das Haus im Lauf Eurer Ehe erworben worden ist, würde es im Fall einer Scheidung ja unter Zugewinn fallen, dh Dir würde die Hälfte zustehen (es sei denn, ihr habt nen Ehevertrag, wo das anders geregelt ist. ) Interessant wäre aber auch zu wissen, was im Erbfall passiert, falls Du Deinen Mann überlebst! Denn erben tun ja Eure Kinder (falls ihr welche habt). Meine Eltern haben beim Kauf ihres Hauses ein sogenanntes "Berliner Testament" gemacht, d. h. wenn einer von ihnen mal stirbt, erbt erst der andere Partner, so daß er/sie dann erst mal das Haus hat. Erst wenn beide nicht mehr sind, erben wir Kinder. Also: Fachlichen Rat einholen! 2 Hallo, völlig unlogisch. Habt Ihr das Haus beide bezahlt? Du hast den Kredit mit unterschrieben, dann hast Du normal im Grundbuch unbedingt mitdrinnzustehen. Oder habt Ihr einen entsprechenden Ehevertrag, daß das Haus nur z. Welche Nachteile hat die Ehefrau wenn sie nicht im Grundbuch steht?. B. von einer Erbschaft Deines Mannes bezahlt wurde, dann stehst Du zwar nicht im Grundbuch, aber im Trennungsfall gilt dann die Zugewinngemeinschaft.
Ich hoffe ich konnte Ihnen einen Überblick verschaffen. Bitte beachten Sie, dass geringfügige Sachverhaltsabweichungen zu einer veränderten rechtlichen Beurteilungführen können. Bitte beachten Sie weiter, dass eine Onlineberatung keine Beratung vor Ort ersetzen kann. Mit freundlichen Grüßen Carolin Richter Rechtsanwältin Rechtsanwältin Carolin Richter Rückfrage vom Fragesteller 16. 2012 | 13:53 Danke für die schnelle und umfassende Auskunft. Nur damit ich diese vollständig verstehe: Die Erbschaft bestünde neben der ETW auch noch in Barvermögen (beide Teile zusammen wären aber unter der Freibetragsgrenze). Hat die Ehefrau Nachteile wenn sie nicht im Grundbuch steht?. Dieser Umstand ändert an der obigen Darstellung des Sachverhaltes nur, dass in jedem Fall ein Erbschein ausgestellt werden müsste, unabhängig von einer notariellen Testamentserrichtung? Durch die Eintragung meiner Frau in das Grundbuch würde also nur eine Beantragung der Grundbuchberichtigung mit Hilfe des Erbscheins entfallen? Danke im Voraus für die Beantwortung dieser Nachfrage. P.
Da Sie keine Kinder haben, haben Ihre Eltern jedoch gem. § 2303 BGB ein Pflichtteilsrecht. Dieses Pflichtteilsrecht wird in einer Geldzahlung, die 1/8 (Hälfte von gesetzlichen Erbrecht ( § 2303 BGB) abgegolten. Eventuelle wäre hier ein Erbvertrag zum Pflichtteilsverzicht mit Ihren Eltern sinnvoll. Denn andernfalls könnten für den Fall, dass Sie versterben, aber Ihre Eltern noch leben, diese gegenüber Ihrer Frau Pflichtteilsansprüche geltend machen. Bei der Eintragung Ihrer Frau im Grundbuch würde zwar das Pflichtteilsrecht nicht beseitigt werden, jedoch würde sich der auszugleichende Geldbetrag um die Hälfte verringern. Von den 125. 000, 00 € müsste Ihre Frau nur noch 7. Ehefrau nicht im grundbuch nachteile 2. 812, 50 € abgelten. Ich bin bei dieser Beispielsrechnung davon ausgegangen, dass die Eigentumswohnung den einzigen Wert darstellt (125. 000, 00 €, Hälfte = 62. 500, 00 € Erbmasse: 1/8 = 7. 812, 50 €). Welche Variante für Sie günstiger ist, sollte Sie daher nocheinmal in Ruhe prüfen. Für die Wirksamkeit des Testamentes ist es nicht erforderlich, dass dieses notariell errichtet wird bzw. das Testament dem Notar übergeben wird.