11. 2021 (DS X/0311) hat der APBW im nicht öffentlichen Teil entschieden, dem Vorschlag der Verwaltung zu folgen und die Grundstücke an die Bietergemeinschaft Ten Brinke Projektentwicklung GmbH & Co. KG und Stadtsparkasse Schwerte AöR zu veräußern. Auf der Grundlage des mit dem Angebot entsprechend eingereichten Entwurfes soll nun der Bebauungsplan Nr. 201 "Wohnquartier Am Schützenhof" aufgestellt werden. Das Konzept sieht eine kompakte Struktur mit Geschosswohnungsbau vor. Zentral sind offene Blöcke, im Norden und Osten offene Zeilen und punktförmige Mehrfamilienhäuser geplant. Neubauprojekte in schwerte hotel. Nordwestlich ist eine Bauflucht in Richtung Schützenstraße mit Einlassung für einen Quartiersplatz vorgesehen. Im Süden schließt das Baugebiet mit zur Ruhr hin ausgerichteten Eckgebäuden ab. Insgesamt sollen rd. 400 Wohneinheiten entstehen. 30% der Wohneinheiten werden als sozial geförderte Wohnungen entwickelt. Als wohnergänzende Nutzungen sind im Bereich des Platzes Einzelhandel, Gastronomie und Büros sowie eine Tagespflegeeinrichtung geplant.
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Die Bebauung soll entlang einer Ringerschließung angeordnet werden, die durch Tiefgaragen mit Zufahrten am Quartierseingang weitgehend kraftverkehrsfrei ist. Die Innenhöfe und tlw. Neubau eines 55+Wohnhauses in Schwerte - Schamp & Schmalöer - Architektur und Städtebau - Dortmund. auch die Flachdächer sind als gemeinschaftliche Freiräume und das vorläufig gesicherte Überschwemmungsgebiet des Mühlenstrangs als renaturierter Landschaftspark ausgestaltet. Das Gehölz nördlich an der Schützenstraße soll zu einem wesentlichen Teil erhalten bleiben. Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes ist der rechtskräftige Flächennutzungsplan der Stadt Schwerte zu ändern. Durch die Aufstellung eines Bebauungsplanes und die entsprechende Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Schwerte sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, die Fläche einer wohnbaulichen Nutzung zuzuführen.
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