Frage vom 2. 2. 2007 | 22:12 Von Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich) Dringende Frage, Bruder klaget mir gegen rückwirkend nutzungsentschädigung Hallo, nach dem Tod des Erblassers ging das Erbe auf eine Erbengemeinschaft über 2 Geschwister [mein Bruder and ich] ich habe schon vor der Erbschaft in diesem Haus gewohnt bis jetzt. von angefang, er hat niemals über nutzungsentschädigung gesprochen, oder miete für seine halb haus obwohl ich wohne nur in meine halb. and ich bin Hartz IV Empfängerin. and ich habe immer zu ihn gesagt, du kanst hier whonen mit mir oder deine halbe andere räume sind immer leer meine frage: 1. Kann man eine rückwirkend Nutzungsentschädigung (für das Haus) einklagen obwohl ich seine halbe teile nicht genutzt werden? # 1 Antwort vom 1. 7. Voraussetzungen der Zahlung einer Nutzungsentschädigung durch den Miterben an die Erbengemeinschaft: Rechtsanwälte Heimes & Müller | Saarbrücken. 2007 | 23:57 Von Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich) Liebe Fragende, ich habe ein ähnliches Problem wie Sie. Haben Sie denn schon qualifizierte Antworten bekommen? Es wäre schön, wenn Sie mir diese weiterleiten könnten.
Dafür forderte die andere später die Hälfte der angefallenen Lasten. Geht das? Der BGH machte das so nicht mit. Vielmehr entschied er, dass der fiktive Anspruch auf Nutzungsentschädigung von den anteiligen Grundstückslasten abgezogen werden muss, auch wenn die Miteigentümerin keine Nutzungsentschädigung verlangt hatte. Erbengemeinschaft - Forderung einer Nutzungsentschädigung rechtens ?. Der BGH konnte dieses Ergebnis leider nicht direkt im Gesetz verorten. Er muss vielmehr Treu und Glauben heranziehen, um zu seinem Ergebnis zu kommen. Dafür spricht, dass andernfalls jeder weichende Miteigentümer sofort seinen Anspruch auf Nutzungsentschädigung geltend machen müsste, um zu verhindern, dass er dann noch die Lasten dafür tragen darf, dass der andere Miteigentümer in der Immobilie (kostenfrei) wohnt.
Darüber hinaus müssen die Miterben die Nebenkosten selbst tragen, die durch Ihre Nutzung entstehen. Jedoch sind nicht Sie allein der Anspruchsinhaber sondern die Erbengemeinschaft im Ganzen. Es sollte zu diesem Zwecke am besten ein eigenes Konto der Erbengemeinschaft angelegt werden. Leider kann die Nutzungsentschädigung nur für die Gegenwart und die Zukunft aber nicht rückwirkend verlangt werden. Sie haben zwar schon des öfteren die Zahlung einer Nutzungsentschädigung verlangt, soweit Sie dies aber nicht schriftlich und nachweisbar getan haben, dürfte dies im Streitfall schwer zu beweisen sein. Es sei denn die mündliche Forderung durch die Aussage von Zeugen bestätigt werden. Für die Verwaltung der Immobilien für die Erbengemeinschaft ist im Gesetz keine Vergütung vorgesehen. Sofern Sie hier eine solche mit A und B nicht vereinabrt haben, können Sie keine Vergütung verlangen. Etwas anderes würde nur gelten, wenn Sie Rechnungen Dritter für Dienstleistungen bezahlt haben. Nutzungsentschädigung erbengemeinschaft rückwirkend steuererklärung. An diesen müssten sich A und B entsprechend Ihres Anteils beteiligen.
Notwendig ist somit auch hier ein Mehrheitsbeschluss nach § 2038 I 2 BGB. Möchten mehrere Miterben die Immobilie nutzen, ist auch eine Aufteilung des Wohneigentums grundsätzlich möglich, jedoch nur dann, wenn die Immobilie beispielsweise aus zwei getrennten Wohnungen besteht. Darüber hinaus sind auch wirtschaftliche Aspekte nicht zu vernachlässigen, die bei der Nutzung von Nachlassvermögen durch einen oder mehrere Miterben eine Rolle spielen. Eine derartige Nutzung kommt im Grunde einem Mietverhältnis gleich. Aus diesem Grund entsteht für die Erbengemeinschaft in diesem Fall auch ein Anspruch auf Nutzungsentschädigung gegen den oder die Miterben, welcher sich aus § 2038 II 1 BGB i. Nutzungsentschädigung erbengemeinschaft rückwirkend wie lange. § 745 II BGB ergibt. Dieser muss jedoch durch Mehrheitsbeschluss geltend gemacht werden. Die Nutzungsentschädigung kann außerdem nur für die Zukunft und nicht rückwirkend geltend gemacht werden. 9. Was passiert, wenn im Grundbuch ein Wohnungsrecht eingetragen ist? Ist im Grundbuch einer vererbten Immobilie ein Wohnungsrecht (§ 1093 I BGB) eingetragen, stellt sich die Frage, wie hiermit zu verfahren ist.
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Wie kann ich meine Videokassetten entsorgen? Videokassetten werden im Restmüll entsorgt, wenn es sich um eine überschaubare Anzahl an VHS-Kassetten handelt. Für größere Mengen empfiehlt sich die Entsorgung beim Wertstoffhof in der Nähe. Neben der tatsächlichen Entsorgung gibt es aber auch noch andere Möglichkeiten wie Verkauf, Schenkung oder Upcycling. Videokassetten verkaufen, verschenken oder upcyclen Die Zeit der Videokassetten ist vorbei. Spätestens seit das japanische Unternehmen Funai Electric als letzter Hersteller die Produktion von Videorekordern im Sommer 2016 eingestellt hat. Trotzdem befinden sich im Keller oder auf den Dachböden meist noch unzählige Kartons mit alten VHS-Kassetten. VHS Videokassetten originalverpackt in Hessen - Rödermark | eBay Kleinanzeigen. Ihre VHS-Sammlung besteht größtenteils aus alten Spielfilmen? Dann versuchen Sie doch Ihre alten Videokassetten zu verkaufen. Auf Online-Auktionshäusern wie eBay oder eBay Kleinanzeigen sowie auf Flohmärkten sind möglicherweise noch Sammler und Nostalgiker unterwegs, die am Kauf Ihrer alten VHS-Kassetten interessiert sind.
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