Der Grinch - Die Einladung - YouTube
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Beiträge: 12 Zugriffe: 433 / Heute: 1 EinsamerSam. : +++ Chartsurfer +++ ICH HASSE DICH 4 22. 11. 07 13:01 wegen Deiner Sterne;-) Soviel haste garnet verdient... Gehen wir demnächst einen drauf trinken und DANN zählen wir mal die Sternchen, die um Deinen Kopf schwirren... ¡hasta pronto! Einsamer Samariter Präfekt: schwört dem Alkohol ab 2 22. 07 13:03 verführe nicht andere User zur Sünde Grinch: ES... Es stimmt mich traurig zu sehen, wie ein 22. 07 13:09 vernünftiger Mensch wie du langsam aber sicher in den Wahnsinn abdrifftet! +++ Chartsurfer +++ ICH HASSE DICH - Forum - ARIVA.DE. Präfekt: @ Grinch, jetzt bist du aber gar nicht Präfekt: nein, Wahnsinn ist die Anzahl deiner 22. 07 13:12 Grinch: Nein das ist der Hammer! 22. 07 13:13 Wahnsinn ist mein Lebensinhalt... EinsamerSam. : Grinch! Ich bin... 22. 07 13:24 a) net vernünftig - ich bin normal b) ich bin net langsam - ich bin flott wie die Maus in Ratatoulli (oder wie hiess das? ) c) ich drifte net - ich schwing mich ein! Ich hasse das, wenn man so gequollen schreibt.... *g* ¡hasta pronto!
12 16:41 Es handelt sich eher um einen Japanischen Multifunktionsroboter. --button_text-- Interessant
B. 12 Jahren wieder verkauft wird (also nur sozusagen 2 Jahre lang ein Überschuß erwirtschaftet wurde) - ergibt sich dann das Problem der Liebhaberei? Herzlichen Dank im voraus f. Information. MbG Wagner am 07. 2013 13:34 Rauter am 04. 2013 22:16 Böck Paul am 02. 04. Prognoserechnung vermietung excel pdf. 2014 15:44 Sehr geehrte Frau Mag. Stenitzer, auch ich würde gerne ein Musterbeispiel für eine solche Prognoserechnung haben.... ich kann mir vorstellen, dass Sie auch sehr beschäftigt sind, jedoch würde es mir sehr helfen und ich wäre Ihnen sehr dankbar... liebe Grüße und einen schönen Tag Erwin Fugger am 26. 2014 15:10 Edgar Langeder am 18. 07. 2014 15:07 Ich bräuchte auch ein Musterbeispiel für eine Prognoserechnung (wie die Damen und Herren vor mir) als Vorlage oder Excel-Tabelle, etc. Vielen Dank für Ihre Unterstützung Edgar Langeder 25. 2014 18:40 comSehr geehrte Frau Mag. Stenitzer, Könnten Sie mir bitte auch so ein Musterbeispiel zukommen lassen? Des Weiteren hätte ich noch eine Frage - muss ich diese s prognoserechnung der Steuererklärung beilegen oder nur wenn ich beweisen will dass es keine Liebhaberei is.
Verfasst von: Bludenzer am 30. 11. 2009 13:07 THEMA: Vermietung: Liebhaberei/Rechenbeispiel Gratuliere zum interessanten Forum! meine Fragen: wie wird die Liebhaberei bei vermietung festgestellt? Was muss eine Prognose-Rechnung beinhalten? - Rechnung, Immobilie, Finanzamt. gibt es ein Rechenbeispiel? wenn es Liebhaberei ist, muß ich ja keine ESt bezahlen, daher suche ich ein nachvollziehbares Rechenbeispiel an Hand von folgenden Daten: ETW Wien 120m², Mieteinnahmen: 1200 Euro (keine USt) Finanzierungskosten: 790 Euro/ Fahrten nach Wien (Eigentümerversammlung/Mietersuche usw. Strecke 500km) kann ich die Differenz auf Null bringen Danke schon im voraus Gast am 30. 2009 13:48 THEMA: RE: Vermietung: Liebhaberei/Rechenbeispiel Liebe(r) Herr/Frau Bludenzer, Es muss individuell je Objekt eine Prognoserechnung erstellt werden, aus der sich ergibt, ob das Objekt einen Gesamtgewinn abwirft oder eben nicht (=> und damit Liebhaberei vorliegt). Am Besten ist, Sie stellen eine Excel -Tabelle auf, die Spalten sind die Jahre, die Zeilen sind die Kategorien, und dann tragen sie die realistisch belegbaren und begründbaren Einnahmen und Ausgaben (Instandhaltung bedenken! )
Für die Berechnung jener "angemessenen" Kosten folgte das BFG der abstrakten Durchschnittsberechnung des Finanzamtes. Demnach wären Instandhaltungskosten iHv 0, 5% der Anschaffungskosten anzusetzen, die aufgewendet werden müssten, um während der Nutzungsdauer den bestimmungsgemäßen Gebrauch der Anlagen erhalten zu können. Nach Auffassung des VwGH dürfen aber bei der Prognoserechnung nicht die (nach der Literatur zur Immobilienbewertung) während der gesamten Lebensdauer eines Gebäudes zu erwartenden Instandhaltungskosten linear den einzelnen Jahren des Prognosezeitraumes zugeteilt werden. Dies vor allem auch vor dem Hintergrund, dass der Instand-haltungsaufwand bei neuen Gebäuden in den ersten Jahren geringer ausfallen wird. Prognoserechnung vermietung excel 2018. In eine für Zwecke der Liebhabereiprüfung aufzustellende Prognose können daher nur solche Werbungskosten berücksichtigt werden, von denen zu erwarten ist, dass sie im Prognosezeitraum auch tatsächlich anfallen werden. 3. Ausblick Grundsätzlich ist das Erkenntnis des VwGH positiv zu bewerten.