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Ich hoffe es gibt ein paar Beerensträucher und Bäumchen mit Früchten, die Dir den Ärger aktuell versüßen. Gruß Traudi Wenn der Pachtvertrag tatsächlich mit nur einer Unterschrift gar nicht gültig ist, drängt sich mir immer mehr der Verdacht auf, dass hier eine Dumme gesucht wurde, die den Garten in Ordnung bringt und dann rausgeschmissen wird für gute Bekannte, die nicht so viel Mühe mit einem verwilderten Garten haben sollen. Das wäre bei einem Kleingarten nach Bundeskleingartengesetz dermaßen was von illegal, daß der Verein dafür massiv auf die Mütze bekäme, sogar zu Entschädigungszahlungen über den gezahlen Gartenwert hinaus verdonnert werden könnte. Ich wiederhole noch mal meine Frage an Doris: Ist das ein städtischer Kleingarten? Edel sei der Mensch, hilfreich und gut. Verband der Duisburger Kleingartenvereine e.V.: Formular-Download. redet ihr vielleicht aneinander vorbei? nach meiner auffassung benötigt der vertrag für sein zustandekommen zwei willensbekundungen/unterschriften: eine des/der pächter/in, eine des/der verpächter/in. nicht notwendig sind m. e. zwei unterschriften von verpächter/innenseite.
§ Sie fragen – wir antworten Wann sollte eine Abmahnung eines Pächters eines Kleingartens in Erwägung gezogen werden? Worauf ist bei ihrer Anwendung zu achten? Sind Fristen einzuhalten? Abmahnungen haben bei Kleingartenpachtverhältnissen ebenso einen festen Platz wie bei Arbeits- oder Mietverhältnissen. Mit ihrer Warnfunktion ordnet sich die Abmahnung in die mannigfaltigen Aktivitäten des Vorstandes des Kleingärtnervereins (KGV) – in seiner Stellung als Verpächter – zur Durchsetzung rechtlich verbindlicher Regelungen durch den Pächter ein. Vielfach gehen ihre Ermahnungen, Verwarnungen, rechtliche Hinweise, Aufforderungen, Aussprachen beim Vorstand u. ä. voraus, die letztlich alle wirkungslos bleiben oder nur zu Teilerfolgen führten. Da eine Abmahnung nach allgemeinen Rechtsempfinden auf einen beachtlichen Schweregrad vertrags-/gesetzeswidrigen Verhaltens hindeutet, sollte sie vorrangig nur auch in solchen Fällen zur Anwendung kommen, wo es bei weiteren ähnlichen oder noch schwerwiegenderen Verstößen unumgänglich ist, die Beendigung des Kleingartenpachtverhältnisses ernsthaft in Erwägung zu ziehen.
Eine Abmahnung ist eine Missbilligung (hier) des geschäftsführenden Vorstandes des KGV gegenüber dem Pächter eines Kleingartens, bezüglich seines vertrags-/gesetzeswidrigen Verhaltens. Diese ist mit der Aufforderung verbunden, sich künftig vertrags-/gesetzesgemäß zu verhalten. Das bedeutet, dass sie als solche auch namentlich als Abmahnung zu bezeichnen ist und hinsichtlich ihres Inhalts und der Wortwahl dem Pächter eindeutig/konkret (! ) sein vertrags-/gesetzeswidriges Verhalten unter Benennung der rechtlichen Grundlagen der Pflichtenlage (Bundeskleingartengesetz [BKleingG], Kleingartenpachtvertrag, Kleingartenordnung [KGO], berechtigt einzubeziehende Beschlüsse der Mitgliederversammlung des KGV) aufgezeigt werden muss. Es sollten auch immer Fristen zur Mängelbeseitigung bestimmt werden, die vertretbar sind und insofern auch in einem Rechtsstreit Bestand haben. Das heißt auch: Bei Pächtermehrheit muss jeder Pächter, wenn er sich gleichermaßen – sachbezogen – vertrags-/gesetzeswidrig verhalten hat, gesondert abgemahnt werden.