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508, 93 8, 70% 2 Frankfurt am Main 5. 057, 52 10, 47% 3 Hamburg 4. 586, 63 7, 00% 4 Stuttgart 4. 225, 05 8, 04% 5 Berlin 4. 165, 77 11, 41% 6 Düsseldorf 3. 772, 05 7, 53% 7 Köln 3. 595, 60 6, 87% * inflationsbereinigt Basis: Kaufpreise Bestandsbauten in Euro Quellen: Empirica, Statistisches Bundesamt, Berechnungen HWWI Süd-Nord-Gefälle bei den Preisen Das Preisplus in den meisten Großstädten liegt auch 2018 über dem bundesweiten Mittel von 7, 2 Prozent. Ausnahmen bilden Hamburg und Köln mit etwas geringeren Steigerungsraten. Auch im Umland der Metropolen - dem sogenannten Speckgürtel - bleibt das Kaufpreisniveau hoch, wie der Postbank Wohnatlas zeigt. Wohn atlas postbank 2019 pdf version. "Dennoch werden die meisten Wohnungen und Häuser auf dem Markt schnell verkauft", beobachtet Eva Grunwald. Sie rät Kaufinteressierten genau hinzusehen - einzelne Objekte könnten überteuert sein. "In einigen begrenzten Märkten, wie den In-Vierteln der Großstädte, drohen die Preise zu überhitzen. " Deutlich erkennbar ist ein kräftiges Süd-Nord-Gefälle: Deutschlands teuerste Regionen liegen fast ausnahmslos im Süden; unter den Top Ten finden sich acht bayerische Landkreise.
München bleibt Spitzenreiter Mit Abstand am teuersten ist und bleibt München. Im vergangenen Jahr wurde die 7. 000-Euro-Schwelle beim Quadratmeterpreis durchbrochen; der Durchschnittswert für Bestandsbauten in der bayerischen Landeshauptstadt lag bei 7. 509 Euro. Das sind 8, 7 Prozent mehr als im Jahr 2017. Frankfurt am Main bleibt im Ranking der teuersten Städte Deutschlands weiter auf Platz zwei mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5. 058 Euro. Der starke Anstieg um 10, 5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr sorgt dafür, dass sich die deutsche Bankenmetropole spürbar von der Hansestadt Hamburg absetzt, die mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4. 587 Euro auf Platz drei liegt. Postbank Wohnatlas 2019 - Trendwende am Immobilienmarkt nicht in Sicht / Preise ... | Presseportal. Berlin holt weiter auf und verzeichnet erneut den steilsten Preisanstieg der sogenannten Big Seven, der sieben größten deutschen Metropolen: Hier kletterten die Quadratmeterpreise um 11, 4 Prozent auf im Schnitt 4. 166 Euro. Im Ranking liegt die deutsche Hauptstadt damit auf Platz fünf. Tabelle: Teure Metropolen Quadratmeterpreise und Preistrends in den Top 7 der deutschen Städte Rang / Stadt / Quadratmeterpreis 2018 / Kaufpreisanstieg (in%)* 1 München 7.
Postbank Wohnatlas 2019: Karte – Was Wohnen in Deutschland kostet (Quelle: Postbank 2019) Der aktuelle Postbank Wohnatlas 2019 liegt vor. Die vom Hamburgischen WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) erstellte Studie stellt die aktuellen Preisniveaus auf Kreisebene dar. Wohnatlas postbank 2019 pdf free. "In rund 90 Prozent aller Kreise und Städte in Deutschland sind 2018 die Preise für Immobilien gestiegen, und zwar inflationsbereinigt im Schnitt um 7, 2 Prozent", heißt es in der FAZ, die vorab über die Studie berichtete. Im Vorjahr beschränkte sich der Immobilienboom auf 242 von 401 Kreisen und Städten (64 Prozent). Der Postbank Wohnatlas 2019 ist eine jährlich erscheinende, mehrteilige Studienreihe, die den deutschen Immobilienmarkt unter verschiedenen Aspekten regional bis auf Kreisebene beleuchtet. Für die vorliegende Preisanalyse, die den ersten Studienteil des diesjährigen Wohnatlas darstellt, wurde unter der Leitung von Diplom-Volkswirtin Dörte Nitt-Drießelmann, Senior Researcherin beim Hamburger WeltWirtschaftsInstitut (HWWI), die Immobilienpreisentwicklung in den 401 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten untersucht.
Wohnungskauf in schwächeren Regionen In den strukturschwachen Regionen mit sinkenden Bevölkerungszahlen drohen bei Immobilien dagegen Wertverluste. Das betrifft überwiegend Regionen in den ostdeutschen Bundesländern und im Ruhrgebiet sowie im Saarland, wie der Postbank Wohnatlas zeigt. "Dennoch müssen Kaufinteressierte ihren Traum vom Eigenheim deshalb nicht gleich begraben. Denn eine negative Preisprognose muss nicht zwangsläufig auf jedes Objekt zutreffen. Individuelle Lage und Ausstattung der Immobilie spielen auch eine Rolle", sagt Immobilien-Expertin Grunwald. "Für die persönliche Lebensplanung und finanzielle Absicherung im Alter kann der Wohnungskauf auch in diesen Regionen ein Gewinn sein. " Hintergrundinformationen zum Postbank Wohnatlas 2019 Der Postbank Wohnatlas ist eine jährlich erscheinende, mehrteilige Studienreihe, die den deutschen Immobilienmarkt unter verschiedenen Aspekten regional bis auf Kreisebene beleuchtet. Postbank Wohnatlas 2019 - In diesen Regionen lohnt sich der Immobilienkauf | Presseportal. Die vorliegende Kaufpreisprognose ist der zweite Studienteil des diesjährigen Wohnatlas.