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In der Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums bei Wohnungseigentumsanlagen (WEG) legen wir besonderen Wert auf den Ausgleich zwischen den oft unterschiedlichen Einzelinteressen und den übergeordneten Pflichten und Zielen der Eigentümergemeinschaft. Unser Ziel ist die Wertsicherung und Wertsteigerung der gesamten Anlage. Unser Leistungsspektrum umfasst: Wohngeldabrechnung Betreuung der Eigentümergemeinschaft Vorbereitung, Durchführung und Aufbereitung von Eigentümerversammlungen Aufstellung des Wirtschaftsplans Rechnungslegung Sie möchten mehr über unsere WEG-Verwaltung erfahren? Wir würden uns freuen, für Sie ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot zu erstellen und stehen Ihnen hierfür jederzeit persönlich sowie telefonisch unter (0202) 250-4646 zur Verfügung. Ich wünsche eine Beratung zum Thema WEG-Verwaltung. AW Immobilienverwaltung - WEG-Verwaltung Wuppertal. Flyer Download: WEG-Verwaltung
9. Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum Zur Werterhaltung und um entstehende Schäden frühzeitig zu erkennen, nehmen wir eine technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums durch jährliche Begehung der Wohnanlage neben Zwischenprüfungen und Ortsterminen vor. 10. Abwicklung von Schadensfällen Wir geben Empfehlungen bei der Auswahl technischer Lösungen und wirken bei den Preisverhandlungen und der Vergabe von Aufträgen für das Gemeinschaftseigentum mit. Weg verwaltung wuppertal 2. Wir klären die Zuständigkeiten bei Schäden am Sonder-/Gemeinschaftseigentum und geben Empfehlungen an die Wohnungseigentümer zur Schadensminderung und -beseitigung. 11. Instandhaltung und Instandsetzung Wir leiten die im Rahmen ordnungsgemäßer Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums erforderlichen Maßnahmen ein, holen ggf. mehrere Kostenvoranschläge ein und stimmen den Umfang der Maßnahmen mit dem Beirat/den Wohnungseigentümern ab. Bei versicherten Schäden am Gemeinschaftseigentum übernehmen wir die Schadensmeldung an die 12.
· Einsicht in Unterlagen der Abrechnung 3. Eigentümerversammlung und Niederschrift · Eigentümerversammlung Die Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlung nach Abschluss des Wirtschaftsjahrs, · Vorsitz und Niederschrift Sofern die Versammlung nichts Anderes beschließt, führt der Verwalter den Vorsitz in der Eigentümerversammlung und sorgt für eine ordnungsmäßige Niederschrift der Beschlüsse. · Beschluss-Sammlung Wir führen die Beschluss-Sammlung gem. § 24 Abs. 7 WEG. Weg verwaltung wuppertal in germany. 4. Hausordnung Wir sorgen für die Durchführung der beschlossenen Haus-/Nutzungsordnungen. 5. Überwachen der Verträge der Gemeinschaft Wir betreuen und überwachen die Leistungen der Vertragspartner der Gemeinschaft und schließen nach Maßgabe der Beschlüsse, der Gemeinschaftsordnung und der Gesetze die notwendigen Versicherungen für die Gemeinschaft ab und überprüfen die Versicherungssummen, 6. Geldverwaltung Wir legen bei entsprechende Legitimation/Übertragung der finanziellen Obliegenheiten die gemeinschaftlichen Gelder auf Giro- und Anlagekonten bei einer deutschen Bank, Genossenschaftsbank oder Sparkasse nach ihrer Wahl getrennt von unserem Vermögen und dem anderer Gemeinschaften an.