Das Weingut als Investitionsobjekt Nicht nur Winzer möchten gern ein Weingut kaufen – auch bei Investoren werden die Spezialimmobilien immer beliebter. Sie betrachten ein Weingut als sogenanntes substanzielles Investments, also als Sachanlage. Denn wer Glück hat und eine passende Immobilie findet, kann sich durchaus auf hohe Wertsteigerungen freuen. Während Immobilien und vorhandene Maschinen selten an Wert verlieren, nehmen die Rebberge dagegen an Wert zu. Der Grund: Die Anbauflächen für Wein in Deutschland sind stark begrenzt und Weinberge dementsprechend begehrt. Fazit: Leidenschaft für Wein reicht nicht aus Wer sich für den Kauf eines Weingutes entschließt, sollte sein Vorhaben gründlich durchdenken. Weinliebhaber sollten niemals unterschätzen, wie aufwändig der Betrieb eines eigenen Weingutes ist. Um im Weingeschäft erfolgreich zu sein reicht Begeisterung für Wein nicht aus – vielmehr sind botanische, technische und vor allem betriebswirtschaftliche Kenntnisse gefragt. Daher kann es helfen, sich von Anfang an einen Experten an die Seite zu stellen.
Zudem sind bei einem Kauf meist mehrere Gebäude inbegriffen. Typisch ist ein Wohnhaus, ein Weinstöckl, Lagerräume für Maschinen und Fahrzeuge, und Nebengebäude für Gästezimmer oder Gastronomie. Daneben erwirbt der Käufer eines Weingutes auch häufig technische Vorrichtungen. Dazu gehören beispielsweise Edelstahltanks, Weinpressen, Filteranlagen, Gerätschaften, ab einer bestimmten Größe auch eine Flaschenfüllanlage und Fahrzeuge. Beim Verkauf eines Weingutes gehen aber auch einige immaterielle Vermögensgegenstände auf den neuen Eigentümer über: Dies sind etwa aufgebaute Vertriebswege, der Kundenstamm, die Markenbekanntheit oder auch internes Wissen. Info Grundsätzlich gilt die Regel: Am wichtigsten ist zunächst die Lage und Qualität des Weingartens, anschließend folgt die technische Vorrichtung. Die Immobilie selbst kommt erst an dritter Stelle. Wer ein Weingut kaufen möchte, muss viele Aspekte berücksichtigen. Denn es ist wichtig, dass die Ausstattung des Weingutes zum Käufer passt. Wer beispielsweise Ruhe bevorzugt, sollte ein Weingut mit gastronomischen Betrieb vermeiden.
Fazit: Leidenschaft für Wein reicht nicht aus Wer sich für den Kauf eines Weingutes entschließt, sollte sein Vorhaben gründlich durchdenken. Weinliebhaber sollten niemals unterschätzen, wie aufwändig der Betrieb eines eigenen Weingutes ist. Um im Weingeschäft erfolgreich zu sein reicht Begeisterung für Wein nicht aus – vielmehr sind botanische, technische und vor allem betriebswirtschaftliche Kenntnisse gefragt. Daher kann es helfen, sich von Anfang an einen Experten an die Seite zu stellen, der die Suche, den Kauf und letztlich auch die betriebliche Planung des Vorhabens unterstützt.
Weingut kaufen: lukrative Immobilie mit Seltenheitswert Ob Hobbywinzer oder Weinbau-Profi: Ein eigenes Weingut ist für viele ein langersehnter Traum. Doch bis dahin erwartet Interessierte ein steiniger Weg. Die Suche ist meist zäh, Investitionssummen hoch und die Kaufabwicklung komplex. Das müssen Weinliebhaber beachten, wenn sie ein eigenes Weingut kaufen möchten. Das eigene Weingut ist und bleibt der Traum vieler Weinliebhaber. Wer geduldig ist und das nötige Kleingeld mitbringt, kann schon bald seinen eigenen Wein anbauen. Ein Weingut oder Weinbaubetrieb beschäftigt sich klassischerweise mit dem Anbau, der Weiterverarbeitung und dem Verkauf von Beeren und Weinen. Häufig bieten Weingüter neben dem Weinbau aber auch Übernachtungsmöglichkeiten, ein Restaurant oder Angebote wie Kellerführungen und Weinproben an. Zurecht gilt ein Weingut daher als Spezialimmobilie, da sie sich meist aus mehreren Komponenten zusammensetzt. Weingut: Was umfasst die Spezialimmobilie? Charakteristisch für die Spezialimmobilie Weingut sind zunächst die Weinberge.
Gerade der georgische Wein (Gvino) ist zu einer Botschaft für diese wunderbare Ecke zwischen Orient und Okzident geworden, die über die ganze Welt versendet wird, als Getränk und als Ursprungs Wort. Nun können wir unserem Mythos endlich ein richtiges Lebenslicht geben und alle Generationen seit 8000 Jahren bedanken sich für diese Leistung. Was ist der Unterschied zwischen georgischen, europäischen, amerikanischen und anderen Weinen? Gibt es da einen entscheidenden Unterschied? Oh ja, da gibt es etwas Einmaliges und Geheimnisvolles - das heißt Qvevri. Gärungsprozesse und Mazeration beim Qvevri-Wein unterscheiden sich zum Beispiel komplett von den uns bekannten französischen oder italienischen Weinen, mit einem Ergebnis, das sich mit Worten nur unzureichend beschreiben und erklären lässt – Kosten Sie doch einfach mal unseren Qvevri-Wein! Der georgische Wein hat ein neues Leben, neue Perspektiven bekommen: Georgische Weinproduzenten haben Tradition und Philosophie der Vergangenheit aufgegriffen und ursprüngliche Methoden mit neuen Technologien hervorragend kombiniert - entstanden ist eine einmalige Geschmacksvielfalt zur Freude der Weinliebhaber.
Weinliebhaber, die lediglich ihrem Hobby nachgehen möchten, werden vielleicht schon mit einem kleinen Weinberg glücklich – während Profi-Winzer nach einem Leistungsbetrieb suchen sollten. Ein Restaurant mit Blick über die Weinberge ist sicherlich ein Highlight für Eigentümer und Besucher. Viele Weingüter bieten Events für Besucher an – beispielsweise Kellerführungen mit Weinverkostung. Wer sich hohe Qualität wünscht und mühsame Handarbeit nicht scheut, sollte sich nach einem Steilhang umsehen. Ein Weingut wie dieses traumhafte Objekt am Genfer See, eignet sich auch als Ferienimmobilie. Wo finden Interessenten das passende Weingut? Wer sich für den Kauf eines Weingutes interessiert, sollte sich darauf einstellen, dass die Suche nach der passenden Immobilie langwierig sein kann. Denn häufig handelt es sich bei Weingütern um klassische Familienbetriebe, die an die nächste Generation weitergegeben werden. Ein Verkauf findet erst dann statt, wenn die Betreiber keinen Nachfolger mehr finden.
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