mit dem RE zum Hauptbahnhof Berlin • in 30 Min. mit dem PKW zum Ku'Damm • in 30 Min. mit dem PKW ins Zentrum Potsdams • in 5 Min. in die Natur, z. B. Döberitzer Heide Unter historischem Walmdach • familiäres Wohnen: 16 Wohnungen in einem Haus • mit 2–4 Zimmern und Wohnungsgrößen von ca. 46 m2 bis ca. 92 m2 • Terrassen, Balkone und Jahreszeitenzimmer • Eichenparkett, Designbäder, moderne Haustechnik • oberirdische PKW-Stellplätze und Parkdeck Ihre Markenimmobilie & Internet-Domain • Ihr Vorteil bei Vermietung und Wiederverkauf: Sie erwerben die Rechte an der Marke G. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® und der Internet-Domain Vermietung & Verwaltung • Mieterwartung: ab ca. 10, 00 Euro je m2 Wohnfläche pro Monat (netto kalt) • komplette Verwaltung und Vermietung durch terraplan • Mietsicherheit durch Mietpool Ihr Vorteil • 2% lineare AfA nach § 7 Abs. 4 EStG • Bemessungsgrundlage: ca. 85% des Kaufpreises • staatliche Förderung mit KfW-Programm 153 Ihre Sicherheiten & Garantien • Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie • Kostengarantie – Erwerb zum Festpreis • Bauqualitätsgarantie – Abnahme durch Sachverständigen möglich
Kosten steigen auf mehr als 50 Millionen Euro Bereits ein Drittel der Wohnungen seien in nur wenigen Monaten verkauft worden. Die steuerlichen Abschreibe-Möglichkeiten bei Denkmal-Projekten und der angespannte Immobilienmarkt in Deutschland haben viele Interessenten in den letzten sechs Monaten auf das Gelände des ehemaligen Olympischen Dorfes gelockt. "Das Interesse ist groß", weiß Schnocklake vom Bauträger Terraplan aus Nürnberg. Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Meldungen, wonach die Sanierung des Olympia-Dorfes teurer werden soll, kommentiert der Geschäftsführer so: "Natürlich werden wir über den ursprünglich kalkulierten 50 Millionen Euro liegen, aber das bewegt sich alles im normalen Rahmen. " Weitere Bauabschnitte können folgen Gartenstadt Olympisches Dorf – kurz G. O. L. D., so nennt die Firma Terraplan ihr Wohnprojekt in Elstal. "Was lag näher, als bei dem Namen den sportlichen Hintergrund des Areals aufzugreifen", sagt Terraplan Geschäftsführer Erik Roßnagel, der die gute Zusammenarbeit mit der Kommune Wustermark und den Menschen in Elstal schätzt: "Wir wollen gemeinsam etwas bewegen. "
Denkmalschutzgerechte Sanierung des Speisehauses abgeschlossen Das Speisehaus gehört zum ersten Bauabschnitt im Olympischen Dorf. In diesem entstanden 365 Wohnungen. Sie alle gehören zum Projekt G. O. L. D. – Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936. Rund um das Speisehaus beleben schon seit Monaten die Bewohner das Areal, im Speisehaus selbst sind schon seit Langem alle Objekte verkauft, etwa 70 Prozent der Wohnungen sind bewohnt. Rund 330 geladene Gäste kamen zur Eröffnung des nach Denkmalschutz -Kriterien sanierten Hauses: Planer, Handwerker, Vertreter der Kommune. Besonders für die Handwerker fand Roßnagel viele lobende Worte. Denn denkmalgerecht sanieren stelle viel größere Herausforderungen als neu bauen. Er dreht gedanklich noch einmal die Zeit zurück, als 2013 eine Machbarkeitsstudie die Nicht-Machbarkeit attestierte. Er berichtet von Bürgermeister Holger Schreiber, der seinen Plan von einem wiedererweckten Olympischen Dorf nicht so schnell aufgeben wollte. Förderprogramm ermöglichte Umbau des Hauses Mit der Teilnahme am Förderprogramm "Nationale Projekte des Städtebaus" als Premiumprojekt war die Umsetzung dann doch möglich.
Investieren Sie jetzt in die einmalige Rekonstruktionsdenkmal-Immobilie – Das Olympische Dorf in Berlin - + Garantien & viele weitere Vorteile (nur hier verfügbar) Garantien für Sie: Fertigstellungs-, Festpreis- & Ausführungsgarantie Vorteilhafte Abschreibung, hohe Mieterwartung & staatliche Förderung sind Ihnen sicher Das Olympische Dorf von 1936 Im ehemaligen Olymp. Dorf entsteht derzeit ein Denkmalschutz-Ensemble im historischen Landschaftspark. Es liegt im besonders beliebten Speckgürtel Berlins in Elstal. Es ist nur 30 Minuten vom Zentrum Potsdams und Berlins entfernt. Große Arbeitgeber wie Zalando und Amazon sind in näherer Umgebung ansässig. Die direkte Anbindung an A10, B5 und die Schienenstränge Berlin/Hamburg/Hannover & Havelkanal sind schnell erreichbar. Publikumsmagnete sind z. B. das McArthurGlen Designer Outlet & das Karls Erlebnis-Dorf. Die Prognose: bis 2025 Bevölkerungswachstum von 50% in Elstal! Aus Alt mach Neu! Das olymp. Dorf wird komplett erneuert! Einmalige Lage Hier in Berlin steht das älteste noch erhaltene Olympische Dorf der Welt!
Nach Einschätzungen der Weltgesundheitsorganisation (WHO) soll sich bis 2050 die Zahl dieser Menschen in der Weltbevölkerung mehr als verdoppeln. Wir von LIONCARE machen uns stark dafür, dass ältere Menschen trotz Pflegebedarf weiter selbstbestimmt und autark in ihrem vertrauten Umfeld leben können und setzen auf neue Wohnformen in Quartieren, wie sie im Olympischen Dorf entstehen. Das stärkt Senior*innen und entlastet Angehörige. 24 Wohnungen und eine Senioren-Wohngemeinschaft mit Service- und Unterstützungsangebot, eine Tagespflege-Einrichtung und eine Begegnungsstätte* im generationenübergreifenden Quartier sind die Antwort auf den steigenden Bedarf. So wird es beispielsweise im Haus Montreal, bezugsfertig ab 01. Juli 2022, im Erdgeschoss eine Senioren-WG mit elf Zimmern geben. Leben in einer Wohngemeinschaft für Senior*innen Eine Wohngemeinschaft für Senior*innen mit und ohne Demenz ist ein ähnliches Konzept wie eine Studenten-WG. Nur sind die Mieter*innen um ein vielfaches älter und haben einen Pflege- und Unterstützungsbedarf.
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