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19. 2022, 20:40 Der Problemverursacher könnte an diesem Punkt aussteigen. Nix zahlen - guckst Du? Dann bliebe nur der Rechtsweg. Wobei das im Prinzip (! ) der Richtige wäre. Ähnliche Themen zu "Essen ausm Fenster werfen, Vermieter reagiert ganz ruhig": Titel Forum Datum Mieter soll die Duschwand laut Mietvertrag abkaufen Aktuelle juristische Diskussionen und Themen 24. Juli 2019 Vermieter vermauert Tür Mietrecht 27. April 2019 Vermieter ohne Schlüssel ins Haus 19. April 2018 Ist es erlaubt an einem öffentlichen Ort zu essen was und wo man möchte? 14. Campus Mainz: Wahl zum 70. Studierendenparlament der JGU. September 2017 Fehlender Anschluss für Lampe = Mangel? Muss der Vermieter den Elektriker bezahlen? 11. September 2012
Nichtsdestotrotz vermietete der Beklagte (.. ) nicht einmal ein halbes Jahr später erneut, diesmal sogar zwei Zimmer seiner Wohnung unter, ohne die Klägerin hiervon zu informieren und zu versuchen, von ihr eine Zustimmung zu erlangen. Der Beklagte gab im Rahmen seiner persönlichen Anhörung sogar an, dass er die Klägerin von der Untervermietung nicht unterrichtet habe, da er davon ausging eine Genehmigung nicht zu erhalten. Urteil > 417 C 7060/21 | AG München - Fortgesetzte unerlaubte Untervermietung an Touristen und Mitbewohner führt zu fristloser Kündigung < kostenlose-urteile.de. Er setzte sich somit bewusst über den Willen der Klägerin hinweg statt mit dieser die Möglichkeit einer Genehmigung, gegebenenfalls unter Anpassung der Miete zu verhandeln und gegebenenfalls den Rechtsweg zum Erhalt einer Zustimmung zu begehen. Dieses bewusste Hinwegsetzen über den Vermieterwillen wiegt auch besonders schwer, da der Beklagte Zimmer der Wohnung zuvor ebenfalls unter völliger Negierung des Willens und der Interessen der Vermieterin an touristische Feriengäste vermietete bzw. zu vermieten versuchte. Das Urteil ist rechtskräftig.
Nachdem der Hausverwalter feststellte, dass sich am Klingelschild mehrere Namen befanden, kündigte die Vermieterin den Mietvertrag fristlos. Der Beklagte trug vor er habe die Wohnung von Beginn an unter der Voraussetzung angemietet, dass die dort bereits vorhandene Wohngemeinschaft bestehen bleibe. Ihm stehe daher ein grundsätzliches Recht auf Untervermietung zu, ohne dass er dies im Einzelfall gegenüber der Vermieterin begründen oder von dieser genehmigen lassen müsse. Eine Vermietung per Internet an Touristen habe er nicht vorgenommen. Er habe auf den Internetseiten lediglich ein Nutzerkonto erstellt, um auf diesem Weg einen dauerhaften Mitbewohner zu finden. Das Gericht schenkte dem Beklagten keinen Glauben: Der Beklagte gab insbesondere an, dass er über die Seite (.. ) lediglich einmal einen festen Untermieter gesucht habe, weder stamme der Text des Angebots von ihm noch könne er sich die dort abgegebenen Bewertungen erklären. Kostenlose rechtsberatung essen in berlin. Diese Angaben waren aus Sicht des Gerichtes offenkundig wahrheitswidrig.
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