Fußballer Fabian Ernst investierte in Ferienhäuser Die Meldung ging vor einigen Jahren durch die Presse: Fußballstar Fabian Ernst kaufte sich zwei Ferienhäuser in Obernsees. Wenig später bestätigte er dies. Er war allerdings nicht der Erste, der die Vorteile eines eigenen Ferienhauses erkannt hatte. Schon zuvor gab es entsprechende Gerüchte über Lukas Podolski. Doch im Gegensatz zu Fabian Ernst wollte dieser seine Investition nicht bestätigen, wie damals berichtete. Der Ferienort Obernsees liegt am Eingang zur Fränkischen Schweiz. Ein fixer Anziehungspunkt für Gäste ist zum Beispiel das Thermal-Erlebnis-Bad. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sind zudem ideal, um die Natur zu erkunden. Das war offenbar Anreiz genug für die beiden Fußballer. Feriendorf Obernsees: Buy-to-let Modelle und emotionale Rendite. Sie hatten damit schon vor Jahren einen Trend für sich entdeckt, der die Reisebranche seither beschäftigt. Individualurlaub wird immer gefragter. Die Vorteile eines eigenen Ferienhauses liegen dabei klar auf der Hand: Die Urlauber sind ungebunden und müssen sich nicht an fixen Zeiten orientieren.
Gerade ein reiferes Publikum kommt gerne hierher. Auch Familien mit Hunden sind hier sehr gerne. Alle, die nicht unbedingt die hohen Gipfel, sondern echte Entspannung suchen. DN: Es ist ja auch nicht besonders weit nach Obernsees. Curd Dirmhirn: Richtig. Obernsees ist auch für Menschen aus dem Rheinland, aus den Niederlanden und sogar aus Berlin gut erreichbar. Man ist nur ein paar Stunden unterwegs und kann auch für ein paar Tage herunterkommen. Mehrfamilienhaus Mistelgau Obernsees zum Kaufen im 1A-Immobilienmarkt.de. DN: Was bietet eine Ferienimmobilie in der Fränkischen Schweiz für kulturell interessierte Menschen? Curd Dirmhirn: In zwanzig Minuten ist man in Bayreuth! Die Gäste nehmen viele kulturelle Hotspots gerne mit, zum Beispiel auch Bamberg. Und natürlich ist die Fränkische Schweiz auch kulinarisch ein großer Anziehungspunkt. Mit ihrer Vielzahl kleiner Brauereien und uriger Gaststätten ist sie ein kulinarisches Paradies. Die unmittelbare Umgebung spielt für das Preis-Leistungsverhältnis der Ferienhäuser in Obernsees eine große Rolle. DN: Spiegelt sich diese Umgebung auch bei den Zielgruppen wieder?
Dazu haben wir noch wenige Erfahrungswerte, wir stehen erst vor dem ersten Winter. Aber alles spricht dafür, dass Obernsees und die Fränkische Schweiz auch im Winter gut angenommen wird. DN: Wie sieht Ihre Vermarktungsstrategie aus? Curd Dirmhirn: Wir haben hier drei Stufen. In der breiten Masse, gerade am Anfang arbeiten wir mit klassischen Reiseveranstaltern wie TUI zusammen, aber auch mit Veranstaltern aus den Niederlanden. Darüber hinaus nutzen wir alle klassischen Internetplattformen wie "" oder "Casamundo", um schnell eine hohe Auslastung zu erreichen. Drittens sprechen wir gezielt Menschen an, die hier schon ihren Urlaub verbringen. Gerade über den Tourismusverband der Fränkischen Schweiz und die Therme Obernsees können wir gezielt Stammgäste kontaktieren. DN: Wie erfolgreich sind Sie mit dieser Strategie? Curd Dirmhirn: Unsere Strategie geht auf. Das kann man sagen. Fußballer Fabian Ernst investierte in Ferienhäuser. Die Ferienhäuser im ersten Bauabschnitt sind alle schon verkauft. Bei dem zweiten Bauabschnitt haben wir zwischenzeitlich schon für mehr als ein Drittel der Ferienimmobilien Käufer gefunden.
Und dafür, dass die Investition der Eigentümer in ihrem Wert steigt. DN: Was qualifiziert Sie für diese Arbeit? Curd Dirmhirn: Ich habe sehr lange im Tourismus- und Hotelbereich gearbeitet. Ich kenne dieses Business also schon über dreißig Jahre. In den letzten acht Jahren haben wir uns verstärkt auf das Thema Feriendörfer, Chalets und Appartementanlagen konzentriert. Auch in diesem Bereich haben wir inzwischen viele gute Erfahrungen gemacht, zum Beispiel auch mit dem Chalet Resort in Montafon. DN: Welche Vorteile bietet das Feriendorf Obernsees? Curd Dirmhirn: Der erste Vorteil ist natürlich die unmittelbare Nähe zur Therme Obernsees. Ferienhaus obernsees kaufen.de. Das ist das Highlight schlechthin. Übrigens auch für Eigentümer. Man spart sich dadurch Investitionen wie zum Beispiel in eine Sauna im Keller. Jeder Gast, der hier Urlaub macht, kann pro Tag zwei Stunden die Therme nutzen. Der zweite Vorteil ist, dass die Fränkische Schweiz besonders bei Wanderern und Radlern beliebt ist. Rad- und Wanderwege starten direkt vor dem Ferienhaus.
Er gibt alles in unsere Hand, eine Art Rund-um-sorglos-Paket. Wenn er selbst Urlaub machen möchte, braucht er nicht einmal Handtücher mitzunehmen. Wenn er kommt, ist alles gemacht, sogar die Betten. Am Ende fährt er ab und wir übernehmen die Endreinigung. Das ist der wirkliche Vorteil beim Buy- to-let Modell: Dass man sich um nichts mehr kümmern muss. DN: Das heißt aber auch, dass man seine Ferienimmobilie nicht individuell einrichten kann? Curd Dirmhirn: Es gibt eine einheitliche Einrichtung für das gesamte Feriendorf. Damit garantieren wir den Gästen, die hier Urlaub machen, einen hohen Standard. Von dieser Qualität profitiert aber auch der Besitzer, weil es ihm die Rendite nachhaltig sichert. DN: Ist im Vorhinein festgelegt, wie lange man hier selbst Urlaub machen kann? Curd Dirmhirn: Wissen Sie, wenn jemand eine Ferienimmobilie kauft, möchte er erst einmal viel Zeit im eigenen Ferienhaus verbringen. Das ist klar. Ferienhaus obernsees kaufen in hamburg. Mit der Zeit lässt das aber nach. Ich habe es schon oft erlebt, dass man uns später sagt: "Pass mal auf, ich bin zwei bis drei Wochen im Jahr hier.
Zubereitungszeit Zubereitungsdauer 5 Min. Koch- bzw. Backzeit 10 Min. Gesamt 15 Min. Wenn es mal schnell gehen muss - ein leckerer Kartoffelsalat zum Grillen. Zutaten 1 x fertigen Kartoffelsalat mit Creme fraiche 6-8 kleinere Kartoffeln kochen 4 Eier gekocht 2-3 Gewürzgurken Schnittlauch, Salz, Pfeffer Mineralwasser oder Sahne Zubereitung Alles vermischen, fertig! Er kann noch nach Belieben mit Fleischwurst oder grüner Gurke oder Radieschen abgewandelt werden. Mit Mineralwasser ist er auch nicht so schwer. Kartoffelsalat rezept mit creme fraîcheur. Ein schneller Salat zum Grillen! Voriges Rezept Falscher Kartoffelsalat Nächstes Rezept Kartoffelsalat mit selbstgemachter Mayonnaise Du willst mehr von Frag Mutti? Jede Woche versenden wir die aktuell 5 besten Tipps & Rezepte per E-Mail an über 152. 000 Leser:innen: Erhalte jetzt unseren kostenlosen Newsletter! Jetzt bewerten 3, 4 von 5 Sternen auf der Grundlage von Passende Tipps Garen von Kartoffeln im Schnellkochtopf 9 9 Rezept online aufrufen Kostenloser Newsletter Post von Mutti: Jede Woche die 5 besten Tipps per E-Mail!
Neben Beilagen und frischen Dips dürfen Salate auf keinen Fall fehlen. Ein Klassiker darunter, ist der Kartoffelsalat. Ich glaube, ich kenne niemanden, der ihn nicht gerne ißt. Jedoch finde ich ihn mit Mayonnaise ziemlich schwer im Magen und daher empfehle ich die leichtere und frischere Variante mit Creme-Fraiche. Schlemmen ohne schlechtes Gewissen!
Auch zu Steak, Schnitzel, Schweinefilet, gebratenem Fisch, Polenta und Spätzle sind die Pilze der Hit. Zutaten 500 g weiße oder braune Champignons 1 Zwiebel 2 EL Öl Salz, Pfeffer 150 Sahne gestrichener EL Speisestärke 100 ml Gemüsebrühe etwas gehackte Petersilie Crème fraîche Zubereitung 20 Minuten ganz einfach 1. Champignons putzen und je nach Größe und Vorliebe vierteln, halbieren oder in Scheiben schneiden. Zwiebel in feine Würfel schneiden. 2. Öl in einer Pfanne erhitzen und Pilze darin unter Wenden kräftig anbraten. Temperatur etwas herunterdrehen und die Zwiebelwürfel glasig mitbraten. Salzen und Pfeffern. 3. Kartoffelsalat mit Creme Fraiche und Radieschen Rezepte - kochbar.de. Speisestärke mit 3-4 EL Sahne anrühren. Gemüsebrühe und Rest der Sahne zu den Pilzen gießen, aufkochen lassen. Die angerührte Stärke unterrühren, 5 Minuten köcheln lassen und abschmecken. Nach Belieben mit gehackter Petersilie bestreuen und mit Crème fraîche servieren. Ernährungsinfo 1 Portion ca. : 169 kcal 5 g Eiweiß 15 g Fett 3 g Kohlenhydrate Foto: Quade,