Hallo, erstmal möchte ich mich bedanken für die Tipps bezüglich der Fixkosten. Es ist zwar nicht die Welt aber es werden dadurch monatlich knapp 100 Euro gespart. Jetzt komme ich ich zu meinem Hauptproblem! Wie ihr ja ja mitbekommen habt erwarten wir so gott will im Januar 2019 unser 3. Kind (1. Kind 7 Jahre, 2. Kind 1 Jahr) wir wohnen aktuell zur Miete in einer 3 zi Wohnung. Die Wohnung gefällt uns, aber mit 3 Kindern wird es irgendwann zu klein sein zumal das Kinderzimmer nur 9 qm2 hat. Wir haben keine Schulden kein Kredit etc. Wir sind verheiratet seit 2010 und haben in der Zeit ca 45. 000 Euro gespart. Für 30. 000 Euro haben wir uns eine Wohnung gekauft die mir mein Opa in der Türkei gebaut hat (4 Zimmer Wohnung). Mieteinnahmen sind jährlich aktuell 2. Wohnung kaufen formentera. 500 Euro (1TL = 5, 4 Euro). Die Wohnung dort zu verkaufen kommt für mich nicht in frage. (Marktwert aktuell 50. 000 Euro trotz schwächelnder Lira) letzten monat haben wir uns für 8. 000 Euro einen Gebrauchtwagen gekauft (Golf plus, nur 42.
940 Einkommen reichen ist einfach. Das Einkommen kann für eine Finanzierung über EUR 240. 000 reichen wenn es nachhaltig ist und wenn keine weiteren Leasing oder Ratenkredite bestehen. Dann ist auch wichtig wie groß die Wohnung ist. Die Banken rechnen pauschal 2 EUR Bewirtschaftungskosten pro QM Wohnfläche und ziehen dies in der Haushaltsrechnung mit ab. Insofern müsste man hier noch weitere Detailinformationen haben. Jedoch ist ein Zinssatz um die 2, 10% bei 10 Jahren umsetzbar und die Rate beträgt um die EUR 730. 17. 2014, 13:20 #3 Hallo, von den Zahlen her dürfte es gehen, wäre aber knapp finde ich. Rate 730 EUR +200 EUR NK + Hausgeld (200EUR??? für Rücklagen an die Eigentümergemeinschaft). Da bleiben vom 1940 EUR Netto noch 800 EUR pro Monat über. Kaufen oder mieten? - Forum. Damit kann man auskommen........ Aber die Lebensumstände wären mir noch etwas zu jung, Freundin, wo geht es hin? Dazu kommt, dass eine Eigentumswohnung m. M. nach die Nachteile des Immobilienbesitzers mit den Nachteilen des Mieters verbindet Bei mehr Eigenkapitaleinsatz könnte man die Wohnung auch besser wieder verkaufen (d. h. das noch Geld über bleibt nach Verkauf) um dann mal eine andere Immobilie zu finanzieren.
Steht auf der sygesikringskort, auf dem Arbeitsvertrag muß sie angegeben werden, bei allen Vorgängen über´s skatteamt usw. Und ohne geht gar nichts Wer ist online? Mitglieder in diesem Forum: 0 Mitglieder und 1 Gast
Ersti09 📅 20. 03. 2017 19:13:46 Kaufen oder mieten? Nachdem in mehreren Themen die Diskussion auf das o. g. Thema abgedriftet ist, können wir das doch mal im Detail diskutieren, ohne direkt einen Ordnungsruf zu erhalten Ist euer Ziel das eigene Haus/die eigene Wohnung? Oder wollt ihr lieber lebenslang mieten, dafür flexibel sein? Wo seht ihr die Vorteile/Nachteile der beiden Möglichkeiten? Wann/in welchem Alter/in welcher Lebenssituation habt ihr gekauft? Eigenheim kaufen - Wohnung oder Haus?. Das interessiert mich besonders: Was hat euch zum Kauf bewegt? Momentan wohne ich mit Frau und Kind zur Miete. Wir haben eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit tollem Blick vom Balkon und dazu auch noch einen wirklich guten privaten Vermieter. Daher haben wir es nicht eilig mit dem Hauskauf - erst, wenn das nächste Kind an der Reihe ist und wir mehr Platz brauchen. Dann werden wir kaufen. Mir persönlich ist es ehrlich gesagt egal, ob das ein Plus- oder Minusgeschäft ist, jedenfalls aus rein finanzieller Sichtweise. Für mich ist das in erster Linie eine Frage des Lebensstils.
Egal ob 2, 3, 4 Zimmer. 18. 2014, 17:56 #15 18. 2014, 21:13 #16 @Ja, man sollte halt auch berücksichten dass es durchaus einige Lagen in D gibt bei denen der Mietpreisspiegel schon sehr ambitioniert ist. 18. 2014, 22:09 #17 Sage doch gleich, dass sich eine Immobilienblase in Deutschland langsam aufbaut und aufgebaut hat. ( In bestimmten nachgefragten Gebieten) Also meiner Meinung nach ist da so. Aufgrund der niedrigen Zinsen können sich die Leute teurere Objeke leisten die vorher unerreichbar waren. Diese pushen somit die Nachfrage, die sich direkt auf den Preis auswirkt. Sobald die Anschlussfinanzierungen anstehen und die Zinsen in der Zwischenzeit wieder etwas gestiegen sind, werden sich sicherlich noch einige umgucken... 19. 2014, 05:42 #18 @suxxess, das ist richtig. Wer jetzt eine Baufinanzierung anstrebt mit 1% Tilgung ist schlecht beraten bei einer Zinsanhebung nach 10 Jahren. Wohnung kaufen forum forum. 19. 2014, 08:23 #19 Eine Zinsrisikodiskussion nach 10 Jahren darf gar nicht geführt werden, dafür kann der Verbraucher z.
Hey Roham... werdet ihr jetzt hier im Süden richtig sesshaft?! Toll Bei Haushauf würde ich grundsätzlich zwischen dem Papier-& Bürokram und dem Kosten-& Zustandsteil grundsätzlich differenzieren. Bzgl. des bürokratischen Teils wurde ja schon ne Menge gesagt und auch ich würde auf einen Notar nicht verzichtem, auch falls dieser nochmals extra kosten sollte. Anmerken möchte ich, dass in Spanien früher und vermutlich auch heute noch gerne gesplittet wird (dinero A & dinero B). Lasst Euch auf sowas nicht ein. Unser Steuerberater, mit welchem ich mich mal vor einiger Zeit über dieses Thema unterhielt, ist gerade in solchen Belangen und ebenso auch was Schwarzvermietungen angeht, sehr aktiv und wird das vermtl. noch viel mehr werden. Zum Kosten-& Zustandsteil... Kannst Du hier etwas mehr zum Haus sagen (Alter und ungefähre Lage wie flaches Land, mit Keller usw. Eigentumswohnung oder Haus?. ). Wir wollte ja hier in Spanien auch mal ursprünglich kaufen, doch gerade Versorgungskosten wie zum Beipsiel Strom und Wasser (Gas kann man eigentlich vernachlässigen), gehen gut ins Geld.
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