Diese Kostenarten decken nur bis zu 40% der im nchmarking Bericht 2010/2011 ermittelten Nutzungskosten ab (siehe Tabelle 1). Dem gegenüber werden Kostenarten, die über 60% der im nchmarking-Bericht 2010/2011 ermittelten Nutzungskosten ausmachen, in der LZK-Berechnung zur Gebäudezertifizierung nach DGNB/BNB nicht abgebildet. Kosten fürs Leben - DABonline | Deutsches Architektenblatt. Wünschenswert ist zudem eine klarere definitorische Abgrenzung in dem Bereich Instandsetzung. Berechnungsmodell und -ergebnisse lassen den Schluss zu, dass neben der eigentlichen Instandsetzung nach DIN 31051/VDI 2067 Kosten im Sinne einer Erneuerung nach VDI 2067 enthalten sind. Berechnung der Nutzungskosten in der LZK-Berechnung nach DGNB und BNB KG 312-316 Versorgung Energie: Die Berechnung der Energiekosten für die Versorgung mit Öl, Gas, festen Brennstoffen, Fernwärme und Strom erfolgt auf Grundlage des Bedarfs an Endenergieträgern für Raumheizung, Warmwasserbereitung, Hilfsenergie, Beleuchtung und Klimatisierung nach DIN 18599. Die benötigten Energiemengen werden in Abhängigkeit der Energieträger in Brennstoffmengen umgerechnet und mit festgelegten Einheitspreisen multipliziert.
Für eine korrekte Interpretation der Ergebnisse ist dies allerdings zu beachten. Hinweise zur Berechnung der einzelnen Nutzungskostenarten liefert die Tabelle 2. Ergebnisse der Beispielrechnung Die Ergebnisse der Lebenszykluskostenberechnung anhand des Mustergebäudes (Neubau Bürogebäude mit 18. Gebäudetechnik - Fachseminare - KN-Marketing Facility Management - Consulting & Seminare. 844 m² BGF) nach GEFMA 220 – Teil 2 sind in Tabelle 3 im Vergleich zu den Ergebnissen der Berechnungen nach DGNB / BNB dargestellt. Entsprechend der gleich gesetzten Systemgrenzen fallen die Berechnungsergebnisse auch sehr ähnlich aus. Die höheren Lebenszykluskosten in der Berechnung nach GEFMA 220 – Teil 2 lassen sich vor allem auf die stärkere Berücksichtigung der Kostengruppen "Objektbetrieb managen" und "Objekt verwalten" zurückführen. Grafik 1 zeigt die Anteile der verschiedenen Kostenarten an den Lebenszykluskosten des Mustergebäudes. Da in dem Berechnungsbeispiel wie bei der LZK-Berechnung nach DGNB und BNB nicht alle anfallenden Nutzungskosten berücksichtigt werden, erscheint auch hier der Investitionskostenanteil überrepräsentiert.
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