Die Unterhaltskosten eines grosses Ferienhauses in Florida belaufen sich recht schnell auf ca. $20. 000 im Jahr und können mit Rücklagen etc. auch mal die $25. 000 streifen (Beispiel Haus am Golfzugangskanal für $650. 000). Wie eine Vermietung dennoch zur Kostendeckung oder sogar zum Geld verdienen führen kann, sehen Sie am Ende dieser Seite. Diese Kosten möchte kein Inhaber berappen, nur damit er sein Ferienhaus dann vielleicht 3 bis 4 Wochen im Jahr selber nutzen kann. Somit stellt sich die Frage, wie ich meine Immobilie im Sonnenstaat kostendeckend betreiben kann oder sogar Geld damit verdienen. Hausverwaltung cape coral erfahrungen restaurant. Die Antwort ist einfach: Ab in ein Vermietungsprogramm! Damit Ihre Immobilie einwandfrei vermietet und dementsprechend gut ausgelastet werden kann, sind einige Diensleister notwendig, die sich um alles kümmern. Da Sie selber die Beauftragung und Überwachung solcher Dienstleister aus dem Ausland selber nicht leisten können, brauchen Sie ein vertrauenswürdiges Unternehmen, das sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung Ihres Objektes aus einer Hand anbietet und Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket anbietet.
344 (Standard in Cape Coral ist 20%, dieser Satz gilt bei einem Kauf mit uns) Nettoeinkommen: $35. 856 Kostenblock: $24. 000 Gesparte Mietkosten bei eigenem Urlaub (angenommene 2x3 Wochen im Jahr, 3 Haupt- und 3 Nebensaison, inkl. 11, 5% Steuern und 2x Reinigungskosten) = ca. 800 Nettoeinkommen vor Versteuerung bei der IRS: $11. 856 plus ca. 800 gesparte Mietkosten ($21. 656) Beispiel mit einer optmierten Auslastung von 40 Wochen pro Jahr Mieteinkommen Hauptsaison (November bis April): Wochenmietpreis $1. 500 x 23 Wochen = $34. 500 Mieteinkommen Hauptsaison (Mai bis Oktober): Wochenmietpreis $1. 350 x 17 Wochen = $22. 950 Bruttoeinkommen: $57. 450 Provision der Vermietungsagentur: 17% = $9. Hausverwaltung - Nadja-Marie Brunner | SunshineState Network. 767 Nettoeinkommen: $47. 683 Gesparte Mietkosten bei eigenem Urlaub (angenommene 2x2 Wochen im Jahr, 2 Haupt- und 2 Nebensaison, inkl. $6. 655 Nettoeinkommen vor Versteuerung bei der IRS: $23. 683 plus ca. 655 gesparte Mietkosten ($30. 338) Beispiel mit einer reduzierten Auslastung von 20 Wochen pro Jahr Mieteinkommen Hauptsaison (November bis April): Wochenmietpreis $1.
Check-in & Check-out Ein reibungsloser Check-in trägt dazu bei, dass Gäste sich von Anfang an in Ihrem Ferienhaus wohlfühlen. Wir kümmern uns um alle Formalitäten und Erklärungen, die beim Einzug notwendig sind. Auch den Check-out führen unsere Mitarbeiter professionell durch. So bringen wir das Mietverhältnis zu einem gelungenen Abschluss für alle Parteien. Reinigung Wenn Ihr Ferienhaus einen bleibenden Eindruck hinterlassen soll, ist Sauberkeit das A und O. Hausverwaltung cape coral erfahrungen pictures. Unser Putz-Team sorgt nach jedem Check-out dafür, dass Ihr Haus startklar für neue Gäste ist. Auf Wunsch bieten wir außerdem ein Intensiv-Cleaning an. Dabei erledigen wir Reinigungsarbeiten, für die zwischen Check-out und Check-in nicht genug Zeit ist. Unsere App - immer auf dem aktuellsten Stand Bei allen Themen rund um die Hausverwaltung hilft Ihnen unsere App, die Übersicht zu bewahren. Nicht nur erhalten Sie monatlich eine Abrechnung der Ausgaben. Wir listen auch detailliert alle Reparaturen und Wartungsarbeiten auf – natürlich mit Rechnung.
Dadurch profitieren Sie von unserer über Jahre aufgebauten Reputation und zahlreichen hervorragenden Bewertungen. Dank langjähriger Erfahrung wissen wir genau, worauf Urlauber bei der Auswahl ihres Domizils achten. Darum überlassen wir nichts dem Zufall, sondern machen Kunden über unser Internetmarketing aus SEO (Suchmaschinen-Optimierung) und SEA (Werbeanzeigen in Suchmaschinen und Social-Media) gezielt auf ihre Immobilien aufmerksam. Natürlich gehören auch ansprechende Texte, Fotos und sogar Videos zu unseren Inseraten dazu – für Ihren Mieterfolg und langfristig lukrative Einnahmen. Zusätzlich profitieren Sie dank unserer Leistungen von einem jährlich wachsenden Bestand an treuen und zuverlässigen Stammkunden. Neukunden Angebot Mit nur 10% Kommission für die Ferienhausvermietung gehören wir zu den günstigsten Anbietern in Cape Coral. Auch unsere Preise für den Check-in/Check-out der Gäste sowie die monatliche Grundgebühr für die Verwaltung sind mehr als wettbewerbsfähig. Hausverwaltung Cape Coral, Fort Myers, Bonita | Home 24/7 Inc. Dass Sie dabei keine Einschränkungen bei der Qualität und Anzahl der angebotenen Dienstleistungen machen müssen, versteht sich bei uns von selbst – und zeigt sich an der breiten Auswahl an Leistungen.
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