Auch die Architektur und die Raumaufteilung spielen eine Rolle: Bei einem Siedlungshaus aus den 50er-Jahren kommt ein Abriss eher in Betracht als bei einer Gründerzeitvilla mit hohen Decken und Stuckverzierung. Bei solide gebauten Immobilien kann es günstiger sein, neue Fenster und Heizungen einzubauen sowie Fassade und Dach zu dämmen, als mit dem Bagger anzurücken. Haus sanieren oder abreißen german. Bei jedem achten Haus ist der Abriss günstiger als Sanierung Fast jedes achte Eigenheim in Deutschland ist ein Fall für die Abrissbirne – zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung des Forschungsinstituts Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE) aus dem Jahr 2011. Es handelt sich dabei um ältere Immobilien, deren energetische Sanierung sehr aufwändig und kostspielig wäre – zumal die staatlichen Energiesparauflagen ein hohes Niveau vorgeben. Ein guter Grund für einen Abriss kann auch der Wunsch nach Veränderung sein. Etwa wenn eine wachsende Familie mehr Platz braucht, oder wenn sich die Bauherren eine moderne großzügige Aufteilung und mehr Gestaltungsfreiheit wünschen.
Der Wunsch nach einem neuen, stylischen Haus in einer beliebten Wohnregion, ist bei vielen Menschen groß. In den meisten Fällen ist ein passendes Grundstück auf dem freien Markt nicht mehr erhältlich, weil alle Grundstücke bebaut sind. Bei genauem Hinsehen, finden sich Häuser, die bereits vor langer Zeit gebaut wurden und dem heutigen Stand der Technik nicht mehr entsprechen. Eine Vielzahl dieser "Bauruinen" schimmeln vor sich hin und können nur noch abgerissen werden. Bitte nicht gleich abreißen Um ein Haus abreißen zu können, muss in den meisten Bundesländern eine Abrisserlaubnis erteilt werden. Ist der Abriss erst einmal vollzogen, heißt das noch lange nicht, dass eine neue Baugenehmigung erteilt wird. Es ist daher sinnvoll, erst dann Abrissarbeiten durchführen zu lassen, wenn eine neue Baugenehmigung vorliegt. Haus sanieren oder abreißen 7. Es könnte ansonsten dazu kommen, dass Sie einen Abriss planen und danach keine Baugenehmigung für das Grundstück erhalten. Sie sollten daher, bevor Sie einen Abriss durchführen lassen, Ihre Rechtslage bei der zuständigen Gemeinde prüfen und absichern lassen.
Ältere Häuser versprühen meist einen ganz besonderen Charme. Sie schmiegen sich perfekt in die gewachsene Umgebung ein und sollten schon aus diesem Grund erhalten bleiben. Aber auch dann, wenn die Vorbesitzer bereits Sanierungsarbeiten haben durchführen lassen, ist eine Haussanierung die bessere Wahl. Häufig helfen dann bereits günstige Maßnahmen dabei, den energetischen Stand zu verbessern. Wie der richtige Weg zur besseren Energieeffizienz aussehen kann, erklären wir im Beitrag Energieeffizienz von Einfamilienhäusern. Ein weiterer Grund für die Haussanierung und gegen den Abriss: Für viele Modernisierungsarbeiten vergibt der Staat hohe Fördermittel. Haus sanieren oder abreißen for sale. So gibt es Zuschüsse und zinsgünstige Kredite unter anderem über die Programme 430 und 152 der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die finanzielle Unterstützung sorgt für sinkende Sanierungskosten und dafür, dass sich eine Haussanierung auch aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten eher lohnt. Steht das Haus unter Denkmalschutz? Steht das Gebäude hingegen unter Denkmalschutz oder gibt es keine Abrissgenehmigung, bleibt Hausbesitzern ohnehin keine Wahl.