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Lärm von der Straße müssen Mieter in der Regel ertragen. Allerdings nur, wenn es schon bei ihrem Einzug laut war. Wird nach dem Einzug vor dem Schlafzimmerfenster gebaut, senkt das den Wert der Wohnung, und entsprechend kann die Miete reduziert werden. "In Frankfurt klagte ein Mieter wegen Baustellenlärms", erzählt Deese. "Gegenüber seiner Wohnung wird die neue Europäische Zentralbank gebaut. Eine riesige Baustelle. Ein Leben im Lärm: Wie wohnt es sich an der Frankfurter A66?. Der Mieter konnte die Miete dennoch nicht mindern, denn er war in die Wohnung eingezogen, als die Baustelle schon bestand. " Wenn der Mieter den Mangel kennt, könne er die Miete nicht mindern, erklärt Ulrich Ropertz. "Der Mieter wusste bei Abschluss seines Mietvertrags, worauf er sich einlässt, oder hätte es wissen können. " Das gelte auch für einen Mieter, der in einer Großstadt neben eine Baulücke zieht. Dass diese eines Tages geschlossen wird, damit müsse der Mieter rechnen. Bevor Mieter wegen einer andauernden Lärmbelastung einen Teil der Miete einbehalten, müssen sie zunächst ihren Vermieter informieren.
Manchmal ist es der Nachbar, manchmal die Baustelle vor der Tür – in Mietwohnungen kann es mitunter laut werden. Wenn die Lärmquelle nicht abgestellt werden kann, kann die Miete gemindert werden. Um wie viel, hängt dabei immer vom Einzelfall ab. Ausgelassene Partys, kreischende Kinder oder laute Bohrmaschinen – manche Mieter müssen eine Menge Lärm ertragen. Für viele Menschen ist das eine enorme Belastung. "My home is my castle. Zu Hause will man seine Ruhe haben", sagt Jörn-Peter Jürgens vom Interessenverband Mieterschutz in Hannover. Bekommen Mieter diese Ruhe nicht, können sie die Miete mindern. Wohnen an der autobahn lärm van. Allerdings kommt es dabei immer auf den Einzelfall an. Ein Überblick: Der Fernseher, die Waschmaschine oder das Instrument können für Nachbarn zu einem Problem werden, wenn sie zu laut sind. "Gesetzlich festgelegte Ruhezeiten gibt es zwar nicht", erklärt Mieterschützer Jürgens. "Aber entsprechende Regeln sind in der Hausordnung festgelegt. " Und daran muss sich jeder Mieter halten. Bei Kindern müssen Nachbarn generell mehr Lärm in Kauf nehmen.
Die Mängelanzeige sollte schriftlich erfolgen. "Weil das beweisbar ist", sagt Mieterschützer Deese. Am besten werde der Brief mit einem Boten oder als Einwurfeinschreiben verschickt. "Das ist billiger als ein Einschreiben mit Rückschein. " Falls keine Reaktion auf das Schreiben kommt, sollten Mieter nachhaken. Neben der Mängelanzeige ist auch ein Lärmprotokoll hilfreich. Wohnen an der autobahn lärm in english. "Darin sollte konkret aufgelistet sein, was den Lärm verursacht, an welchen Tagen und um welche Zeit. Das Ganze am besten von neutralen Zeugen bestätigt", sagt Ropertz. "Von dem Moment an, wo der Vermieter von dem Mangel weiß, kann man die Miete kürzen", erklärt Ropertz. "Und zwar in der Höhe, in der der Wohnwert beeinträchtigt ist. " Das aber könne weit weniger sein, als mancher Mieter meint. Denn selbst wenn nebenan ein Schlagzeuger zwischen 22. 00 Uhr und Mitternacht übt, ist die Wohnung an 22 Stunden normal nutzbar. Daher sollte die Miete eher vorsichtig gemindert werden. Wenn der Lärm erst im laufenden Monat angefangen hat, die Miete aber schon zu Monatsbeginn überwiesen wurde, kann man die Miete des darauffolgenden Monats mindern.
> Lärm ohne Pause: Leben an der Autobahn - YouTube
Lüften direkt an der Autobahn? Die Fallwinde vom Taunus sorgten ruckzuck für frische Luft, sagen die Anwohner. Positiv wirkten auch die Bäume zwischen Haus und Autobahn. Vor rund 30 Jahren – als noch viel weniger Fahrzeuge über die damals nur zweispurige Autobahn bretterten – habe er mit den Nachbarn auf dem schmalen Grünstreifen zwischen Haus und Autobahn sogar gegrillt und Planschbecken für die Kinder aufgestellt, sagt Göbel. "Heute ist das vor allem die Hundewiese. " Die "Papageiensiedlung" galt bei ihrer Fertigstellung 1974 als lärmtechnisches Vorzeigeprojekt und zog Fachleute aus anderen Ländern an. Der Name geht auf das Farbkonzept des Industriedesigners Friedrich-Ernst von Garnier zurück: Jeder Block hatte eine andere Farbe. Gesundheitsrisiko Schnellstraße - Adern unter Druck an der Autobahn - Gesundheit - SZ.de. Seit der Renovierung vor zehn Jahren sind die acht Hauseingänge aber nicht mehr ganz so bunt: Farben wie Dunkelbraun und Lila passten nicht mehr in die Zeit. "Man wohnt zum Süden raus", erklärt Göbel, weshalb die Menschen in der Cheruskerstraße der Lärm nicht stört.