Jahrelang standen die ehemals gewerblich genutzten Gebäude am Waffenplatz in Oldenburgs historischer Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu den historischen Wallanlagen leer und verhinderten eine positive Entwicklung des umliegenden Stadtquartiers. Auf der Suche nach einem nachhaltigen Nutzungskonzept entwickelte Angelis & Partner ein Projekt, das auf den besonderen innerstädtischen Standort mit der Konzeption eines hochwertigen urbanen Neubauprojekts reagiert und damit selbst zum Motor einer Quartiersentwicklung wird. Der Entwurf für den Neubau, der die Nordseite des Waffenplatzes in Gänze ausfüllt und ihm so ein neues Gesicht verleiht, realisiert eine Nutzungsmischung mit modernen Ladenflächen und Gastronomie im Erdgeschoss, zwei repräsentativen Büroetagen mit ca. 2. 200 m2 Büroflächen und dreizehn hochwertigen Dachgeschossmietwohnungen in der Fußgängerzone. In den großen, räumlich flexiblen und offen gestalteten Büroflächen dienen zwei verglaste Atrien als Zäsuren, die das Gebäudevolumen angemessen zur Innenstadt gliedern und ganz nebenbei als Kaffeebars zu einem Highlight für die neuen Büros werden.
Durch die besondere Nutzungsmischung sowie ein umfassendes Energiekonzept, das auch einen hauseigenen Fuhrpark als Sharing-Angebot beinhaltet, entstand ein in der Region einzigartiges Projekt, das ein neues urbanes Angebot mit einem ganzheitlichen Ansatz von Nachhaltigkeit zusammenführt und sich so selbst als neue Marke in der Stadt positioniert. Mehr Informationen zum Projekt Quartier am Waffenplatz gibt es hier.
Mehr Menschen, wenig Raum – in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts stieg die Zahl der Einwohner Oldenburgs merklich an. In der Folge war die Schulversorgung und ihre Finanzierung ein regelmäßiges Thema bei Sitzungen der Stadtgremien. Vorschläge zum Bau oder zur Erweiterung von Schulgebäuden wurden vielfach diskutiert und umgesetzt. Aus der Zeit um 1850 stammen zwei Projekte am Waffenplatz: Die Höhere Bürgerschule II » hätte den westlichen Teil des Platzes eingenommen. Ihre eigentümliche Form mit den nach innen geneigten Flügeln passt sich dem Bauraum an, der sich nach Westen hin verjüngt. Die Mädchen- und Knabenschule » hingegen war direkt an der Mottenstraße geplant. Sie trennt dadurch den Waffenplatz ab und schafft mit ihrer einfachen, flachen Fassade einen durchgehenden Straßenzug. © Stadtmuseum © Stadtmuseum © Stadtmuseum Obwohl keiner der beiden Bauten je zur Ausführung kam, gab es doch ein Nachfolgeprojekt. Im Jahr 1859 entstand am Waffenplatz die Knabenschule – an derselben Stelle, wo einst die Höhere Bürgerschule hätte entstehen sollen.
Es fehlte an Medikamenten und die baulichen und hygienischen Verhältnisse waren sehr schlecht. Carl Christian Ludwig Starklof, zu dieser Zeit 1. Kabinettssekretär am Oldenburger Hofe sowie Gründer und Leiter des ersten Oldenburger Theaters, fand deutliche Worte über den Zustand des Krankenhauses: "Ein Krankenhaus gab es in Oldenburg nicht. Was man so nannte, war eine Schmierhöhle. " Auch in den Oldenburgischen Blättern werden die Baracken als jämmerliche, rauchige und dumpfige Hütten beschrieben. Keiner, den nicht die größte Not zwinge, gehe freiwillig in diese Anstalt. Erst nach vielen Beschwerden über die Zustände in den Baracken aus Reihen der Stadtgesellschaft und nachdem sich sogar die Landesregierung einschaltete, wurde entschieden, die Baracken abzureißen. Die Bewohner:innen sollten auf die Stadt verteilt und die Kranken zukünftig im geplanten Peter-Friedrich-Ludwig-Hospital versorgt werden. Mit dem Abriss der Baracken 1837 wurde ein freier Platz geschaffen, der einige Jahre ungestaltet blieb, weil sich die Stadtverwaltung nicht über die zukünftige Nutzung einigen konnte.
Bild: Stadtmuseum Oldenburg Der Waffenplatz nach dem Umbau und der Wegnahme des zentralen Parkplatzes im Jahr 1996, Blickrichtung Wallstraße. Bild: Stadtmuseum Oldenburg Die vorerst letzte große Veränderung wurde mit dem Abriss der leerstehenden "Broweleit-Häuser" an der Wallstraße eingeläutet, deren Verfall das Bild des Waffenplatzes negativ prägte. Das an ihrer Stelle errichtete "Quartier am Waffenplatz" mit seinem nachhaltigen und urbanen Konzept wertete den Platz maßgeblich auf. Die nächsten Jahre werden zeigen, ob die vielen Umgestaltungen des Waffenplatzes nun ein Ende finden. Text: Ria Glaue Der Waffenplatz zeitweise als Garten umgestaltet, 2005. Bild: Stadtmuseum Oldenburg / Peter Kreier Die Broweleit-Häuser am Waffenplatz / Ecke Wallstraße im Jahr 2012. Bild: Stadtmuseum Oldenburg / Peter Kreier
23 Wohnungen bzw. Zimmer gab es in den "Armenbaracken" an der Wallstraße; die "Stadtbaracken" an der Mottenstraße und an der Neuen Straße fassten insgesamt 41 Wohnungen. Die Stadt erhielt von den Bewohner:innen Miete für die Wohnräume. Die Wohnqualität war offenbar aber sehr schlecht. Das ist aus einem Bericht über den späteren Abbruch im Jahr 1833 bekannt: Zwei bis drei Familien mit jeweils bis zu 10 Personen teilten sich einen feuchten, niedrigen Raum ohne Fußboden und in einem Bett schliefen oft vier bis fünf Personen in Lumpen und ohne Bettwäsche. Krankheit, Dreck und Leid prägten das Bild rund um die Baracken. Der gesamte Stadtteil galt als Armenviertel. Die Armenbaracke in der Wallstraße beherbergte außerdem das erste sogenannte Stadtkrankenhaus Oldenburgs. Es bestand aus vier Zimmern. Nach einem Journal aus dem Jahr 1831 über die aufgenommenen Erkrankten wurden hier 261 Menschen mit Schwindsucht, Typhus, Influenza und Verletzungen an Füßen und Beinen behandelt. Aber die medizinische Versorgung wies schon aus damaliger Sicht starke Mängel auf.
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