Was ist ein Asset Deal? Wenn sich Personen dazu entscheiden im In- oder im Ausland ein Unternehmen kaufen zu wollen, gibt es zwei Wege dies zu tun. Entweder man erwirbt das Unternehmen in Form eines Share Deals oder eines Asset Deals. Dieser Glossar-Eintrag fokussiert sich auf den Asset Deal. Eine einfache Asset Deal Definition lautet wie folgt: Bei einem Asset Deal kann man bildlich gesprochen mit einem Einkaufswagen die Artikel aus den Regalen kaufen, die einem gefallen, und zum Schluss noch die Registrierkasse einpacken. Im Gegensatz dazu kauft man bei einem Share Deal eine Urkunde auf der steht "Sie sind der Eigentümer des Unternehmens". Anhand einer Asset Deal Definition wird der Begriff ausführlich erläutert. Streng gesehen wird bei einem Asset Deal kein Unternehmen verkauft. Bei einem Asset Deal verkauft der Unternehmen sein Vermögen. Der Asset Deal umfasst die Veräußerung aller zum Unternehmen gehörenden Wirtschaftsgüter, eingeschlossen sind hierbei alle dazugehörende Arbeits-, Vertrags- und sonstige Rechtsverhältnisse.
Anders als beim Erwerb von Anteilen an einer Kapitalgesellschaft führt der Erwerb von Mitunternehmeranteilen regelmäßig zu einem Step Up des Kaufpreises auf die mit den Personengesellschaftsanteilen erworbenen Assets. Der Erwerb von Mitunternehmeranteilen ist insofern steuerlich eine Mischform aus Share Deal (Kapitalgesellschaft) und Asset Deal. Die Ausführungen zum Share Deal fokussieren sich im Folgenden vereinfachend auf den Transfer von Anteilen an Kapitalgesellschaften. Die steuerlichen Risken des transferierten Unternehmens gehen grundsätzlich mit den Anteilen auf den Käufer über. Asset Deal Bei einem Asset Deal erwirbt der Käufer nur die relevanten Vermögensgegenstände. Dies können sämtliche Wirtschaftsgüter eines Geschäftsbereichs sein oder auch nur eine Auswahl, wie etwa Produktionsanlagen, Grundstücke, Gebäude, Vorräte und Patente. Der Verkäufer haftet weiterhin für die Verpflichtungen des zurückbleibenden Unternehmensmantels. In der Praxis sind sowohl die vergleichsweise einfachen Share- als auch die oft komplexeren Asset Deals üblich – in Rein- oder Mischform.
Eigentümerin bleibt die Objektgesellschaft. Share Deals bei Immobilien In Deutschland wurden Share Deals zwischen 2018 und 2021 beim Kauf von mindestens 150. 000 Wohnungen genutzt, teilte die "alte" Bundesregierung kurz vor der Bundestagswahl im September 2021 auf eine Anfrage der Linken mit. In der Liste tauchen auch bekannte Namen wie Adler Real Estate oder Vonovia auf. Bei einer Anfrage der Grünen-Fraktion an die Vorgängerregierung im Frühjahr 2017 teilte jene mit, dass zwischen 1999 und 2016 bei 71 Prozent der gehandelten Wohnungen Share Deals eingesetzt worden seien. Berücksichtigt wurden jeweils nur Transaktionen von Portfolios mit mehr als 800 Wohnungen. Schätzungen zufolge gehen dem Fiskus pro Jahr mehr als eine Milliarde Euro Steuereinnahmen durch Share Deals verloren. Share Deal: Vorkaufsrecht von Kommunen soll ausgeweitet werden Beim Kauf von Grundstücken haben manche Bundesländer Gesetze erlassen, die den Kommunen ein Vorkaufsrecht per Rechtsverordnung einräumen. Bei einem Share Deal werden aber nicht Wohnungen, Häuser oder Grundstücke veräußert, sondern Geschäftsanteile an einer Gesellschaft, die Eigentümerin der Immobilien ist.
Steuerlich und über die Haftung sind oftmals zu kalkulierende Risiken mit einem solchen Geschäft verbunden. Nur wenn es wirklich schnell gehen muss und sich die Risiken in Grenzen halten, sollten diese in Kauf genommen werden. Oder, wenn sie sich bspw. über die Grunderwerbsteuer ausgleichen lassen.
Die Universitätsklinik für Dermatologie und Venerologie bietet als Klinik der Maximalversorgung das volle Spektrum an diagnostischen und therapeutischen Möglichkeiten.
Genodermatosen-Sprechstunde In unserem Zentrum betreuen wir ambulant und – wenn nötig – stationär/ teilstationär Kinder und Erwachsene mit einer diagnostizierten, ungeklärten oder vermuteten Genodermatose. Ein besonderer Schwerpunkt sind die angeborenen Bindegewebserkrankungen aus dem Kreis der Ehlers-Danlos-Syndrome ( Merkblatt). Des Weiteren gehören dazu: Epidermolysis bullosa Angeborene Verhornungsstörungen (z. Ehlers-Danlos-Syndrom | Gelenk-Klinik.de. B. Ichthyosen, palmo-plantare Keratosen, Morbus Darier) Tumor-assoziierte Genodermatosen (z. Neurofibromatose) kutane Mosaike (z. epidermale Nävi) Es besteht eine enge Kooperation im Rahmen des Zentrums für Seltene Erkrankungen und mit den anderen Genodermatosen-Zentren bundesweit. Die Zusammenarbeit mit allen niedergelassenen Kollegen und Therapeuten sowie mit den Selbsthilfegruppen ist uns sehr wichtig.