Ein Teil der Gebäude auf der Regerstraße soll schon 2020 fertig sein, der Rest bis zum Jahr 2023. Im gesamten Baugebiet werden vier Kindergärten und eine Grundschule, aber kein Jugendzentrum errichtet. Von Bürgern und den Kommunalpolitikern des Bezirksausschusses wurde dies immer wieder kritisiert. Das Sozialreferat vertritt die Auffassung, ein Jugendtreff sei nicht notwendig. Irritationen gibt es nun auch über den Anteil der Sozialwohnungen. München: Preiskampf am Nockherberg | Abendzeitung München. Der hätte offenbar wesentlich höher ausfallen können als vorgesehen. Nach dem Prinzip der "sozialgerechten Bodennutzung" müssen bei Bauprojekten 30 Prozent öffentlich geförderte Wohnungen plus ein Beitrag zur sozialen Infrastruktur geleistet werden. Diese Quote wird die Bayerische Hausbau erfüllen. Stadt bekam Grundstück für Sozialwohnungen angeboten und lehnte ab Darüber hinaus hatte das Immobilienunternehmen der Stadt ein Grundstück zur freien Verfügung auf den bisherigen Logistikflächen an der Regerstraße angeboten. 160 dauerhaft sozial gebundene Wohnungen hätten dort entstehen können, heißt es.
Das Angebot am alten Eiswerk in der Au stoße auf großes Interesse, man habe schon viele Reservierungen vermerken können. Die Resonanz belege, "dass wir uns absolut auf Marktniveau bewegen".
Luxuswohnungen an der Hochstraße Das Baufeld an der Hochstraße hat die Bayerische Hausbau im vergangenen Jahr an einen Investor aus Hamburg verkauft. Der will dort 185 Luxuswohnungen errichten. Ab 420. 000 Euro (für mickrige 28 Quadratmeter) aufwärts können "Culture Apartments für Singles", "Town Residences" für Familien oder Penthäuser erworben werden. "Unvergleichlich wertvoll, beeindruckend und anregend, begehrenswert und zugleich beruhigend – wenn man sie besitzt", heißt es auf der Projektseite "Hoch der Isar". Sobon-Regeln gelten nicht für Nockherberg Warum gibt es nicht mehr günstigen Wohnraum? "München: Zukunftsmodelle" | München Südost. 2017 hat der Stadtrat neue Sobon-Regeln beschlossen. Seither müssen Bauherren auf Münchner Boden höhere Abgaben für die soziale Infrastruktur zahlen. Zudem müssen sie neben Sozialwohnungen zehn Prozent "Preisgedämpfte Mietwohnungen" schaffen. Da die Beschlüsse für den Nockherberg schon vorher gefasst wurden, gelten diese neuen Regeln in dem Neubaugebiet nicht. Sozialwohnung: Für wen? Wie kommt man an eine Sozialwohnung?
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