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Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Eberbach! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. Immobilien eberbach privatverkauf in 5. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages.
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Unsere in der Zucht stehenden Hunde werden nach strengen Vorschriften auf bekannte Erbkrankheiten untersucht, um die Gesunderhaltung der Rasse zu fördern. Als primäres Beispiel sei die Bekämpfung der genetisch bedingten Hüftdysplasie (HD) genannt. Nicht nur die Zuchthunde werden geröntgt, sondern auch ein vorgeschriebener Prozentsatz der eigenen Nachkommen. Desweiteren ist unser Hovawartverein der erste in Deutschland, der auf DM getestete Hunde zur Zucht einsetzt. Hovawart vom bördehof 24. Unsere Hovawarte werden seit Gründung des Vereins im Jahr 2012 bei Laboklin auf DM getestet. Laboklin ist das einzige Labor europaweit, das das Patent für diesen Test besitzt. Nur dieser Test wird von uns anerkannt. Wir arbeiten nach einem wissenschaftlich fundierten Zuchtprogramm. Alle Untersuchungsergebnisse wie HD/DM-Ergebnisse und andere freiwillige gesundheitliche Untersuchungen (z b. Herz, Augen, ED-Röntgen) sind im verfügbaren dogbase einzusehen. Kontakt und Info über: Astrid Winter Deckanfragen außerhalb des Vereins: Andrea Kurztusch Abkürzungen HD = Abkürzung für den medizinischen Fachbegriff Hüftgelenksdysplasie DM = Abkürzung für Degenerative Myelopathie N/N = frei; N/DM = 50% Träger; DM/DM = 100% Träger Verpaarungen erlaubt N/N x N/N, N/DM x N/N sowie DM/DM x N/N Tinto vom Wintersteiner Hofgarten WT: 08.
Die Züchter der HZI werden selbstverständlich bei der Wurfplanung unterstützt. Die mehrjährige Kenntnis der Zuchtwarte und der Einsatz einer aktuellen Datenbank (Dogbase beim TG-Verlag, zuvor Datenbank Genotype Pro) ermöglicht eine sinnvolle Verpaarung. Das Dogbase beinhaltet Ergebnisse modernster wissenschaftlicher Verfahren zur Vorhersage der Vererbung, wie z. Zuchtwerte auf der Basis gemischter Modelle und Genotypwahrscheinlichkeiten für monogene rezessive Merkmale. Somit können wir im Sinne der Zucht gesunde Hovawarte verpaaren. Unsere Zuchtwarte bilden sich kontinuierlich weiter. Hovawart vom bördehof 3. Jeder Züchter ist verpflichtet, sich weiterzubilden. Das ist im 2 jährigen Abstand nachzuweisen. Die HZI bietet 1xjährlich ein Zuchtseminar an. Auch können die Züchter und Deckrüdenbesitzer an VDH-Fortbildungen im Rahmen der Züchterschulungen teilnehmen. Fortbildungen bieten auch z. Pedigree und Royal Canin mit vielen interessanten Themen an. Unsere Welpen werden selbstverständlich tierärztlich betreut, mehrfach entwurmt, geimpft und gechippt.