Eine aufwändige Wasserhaltung wird für das Lenzen und Trockenhalten der Baugrube installiert. Der Neubau steht auf über 90 Bohrpfählen, die tief im Sandstein abgesetzt werden. Vom Arbeitsplanum aus müssen Bohrtiefen bis 30 m erreicht werden. Bauherr: alpha Grundbesitz GmbH & Co KG Kressengartenstr. 2 90402 Nürnberg Auftraggeber: Bauherr (s. o. ) vertreten durch: BIC Bau- und Immobilienconsulting GmBH Flößaustr. Augustinerhof - alpha Gruppe : alpha Gruppe. 132 90763 Fürth Bauzeit: 2017 - 2018 Leistungen Rottmann + Biehler Partnerschaft mbB: Entwurfsplanung und Variantenstudien, Kostenschätzungen, Koordination der Ausführungsplanung, Planung der Grundwasserabsenkung, Wasserrechtsantrag, Ausschreibung, Mitwirkung bei der Vergabe Bauüberwachung
"Im Nachhinein gesehen ist das wirklich eine Tragödie. Nicht für mich persönlich, sondern für diese Stadt", sagt Helmut Jahn, wenn er an seinen Entwurf für den Nürnberger Augustinerhof denkt. Einen fünfgeschossigen, leicht geschwungenen Gebäudekomplex wollte er dort bauen. 100 Meter lang, 22 Meter hoch. Mit einem scharfen Schnitt in der Mitte, einer offenen Passage, die in Anlehnung an die engen Gassen der Altstadt nur wenige Meter breit sein sollte. Ein Glasdach in der Mitte sollte alle, die durchgehen, vor Regen und Schnee schützen. Die Fassade plante Jahn mit großen Fenstern, Kalkstein aus der Region und Metall. Drinnen sollten Büros, Wohnungen, Geschäfte, Restaurants und ein Parkplatz entstehen. Widerstand gegen "die aufgeschnittene Bratwurst" Interessierte begutachten 1996 Jahns Modellentwurf für den Augustinerhof in Nürnberg. Altstadt, St. Sebald (Nürnberg) - Wohnen & Leben. Doch so weit kommt es nicht. Viele Bürger schmähen "die aufgeschnittene Bratwurst", wie der Entwurf seiner Form wegen schon bald genannt wird. Das Gebäude sei zu monumental, die Ladenzeile für Nürnberg viel zu groß und ökonomisch unsinnig, klagen die Kritiker.
Danach blieb das Areal lange Zeit ungenutzt. 1989 erwarb der persische Kaufmann Mohammad Abousaidy das Grundstück. Abousaidy und der damalige Baureferent Walter Anderle planten auf dem Gelände einen spektakulären Bau und präsentierten 1991 den Entwurf des Architekten Helmut Jahn. Ein Bürgerentscheid besiegelte 1996 das Aus des Jahn-Entwurfs. Der Investor ging pleite, das Grundstück wurde zwangsverwaltet. 2007 kaufte die alpha Gruppe das Areal. Bei einem städtebaulichen Wettbewerb setzte sich 2008 der Entwurf des Berliner Architekten Volker Staab durch. Volker Staab hatte bereits das Neue Museum und die Sebalder Höfe in Nürnberg realisiert. Sein Entwurf ist klar gegliedert und zeitgemäß. Der Neubau fügt sich mit seinen Steildächern dennoch gut in die bestehende Bebauung ein. Anfang 2018 wurde die Grundsteinlegung gefeiert. Nürnberg Heute Nr. 85: Portal zur Pegnitz (PDF, 762 KB) Bilder zum Projekt: Visualisierung des Augustinerhofs vom Hauptmarkt aus gesehen.
Ausgewählte Projekte Die alpha Gruppe ist seit über 40 Jahren als Immobilienspezialist am Markt aktiv. Hier finden Sie einen Auszug unserer realisierten Projekte und Investments. Schöller Areal Revitalisierung eines ehemaligen Produktionsstandorts. Produktion-, Logistik- und Büroflächen auf 85. 500 qm Nutzfläche. Augustinerhof Urbanes Leben, Kultur und Technik. 1 Museum. 123 Hotelzimmer. 17. 000 qm Nutzfläche. Milchhof Palais Bauhaus in Nürnberg. Erwerb 1996. Fertigstellung Neubau 2002. Gewerbepark Südstadt Historische Werkshallen im Süden der Stadt. Erwerb 2006. 135. 000 qm Grundstücksfläche. Grundig Immobilienpark Der Industriestandort Grundig Immobilienpark. Erwerb 2010. 220. 000 qm Grundstücksfläche. Melter Hotel & Appartments Finde deine Heimat in der Ferne. 54 Zimmer. Gastronomie. Einzelhandel. Sebalder Höfe Modernes Wohnen und Arbeiten in der Altstadt. 10. 000 qm Gewerbe. 15. 000 qm Wohnanlagen. 1 Kindertheater. Wöhrder See Türme Kongress- und Dienstleistungszentrum am Wöhrder See.