ᐅ Gemeinsam unterschriebener Mietvertrag - wie komme ich da raus? Dieses Thema "ᐅ Gemeinsam unterschriebener Mietvertrag - wie komme ich da raus? " im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von birdy, 27. Januar 2005. birdy Boardneuling 27. 01. 2005, 21:56 Registriert seit: 3. Januar 2005 Beiträge: 20 Renommee: 10 Gemeinsam unterschriebener Mietvertrag - wie komme ich da raus? Es gibt einen Mietvertrag, den 2 Personen, die zusammen wohnen, unterschrieben haben. Person 1 will alleine wegziehen. Wie kommt Person1 aus dem Vertrag heraus, wenn Person 2 das nicht möchte? Vielen Dank für Hilfestellung, Gruß, birdy Huutsch V. I. P. 28. 2005, 08:12 24. November 2003 1. 101 30 AW: Gemeinsam unterschriebener Mietvertrag - wie komme ich da raus? Hallo, soweit ich weiß (aber ich bin mir nicht sicher) kann man auch alleine den Mietvertrag kündigen. Ich denke, niemand kann gezwungen werden, einen Mietvertrag aufrecht zu erhalten, den er nicht möchte, allerdings die gesetzliche Kündigungsfrist muß man schon einhalten, bzw. Kommen die Eigentümer aus dem Maklervertrag raus, wenn ein potentieller Käufer wegen schlechter Betr. für diese Zeit muß man noch seinen Mietanteil zahlen und allen anderen Verpflichtungen nachkommen.
2004 09:45:51 Betrifft: DANKE! *knutsch* ^^ OT Geschrieben am: 31. 2004 09:47:18 Betrifft: @ Franz W von: ray Geschrieben am: 31. Wie kommt man aus einem maklervertrag raus en. 2004 11:56:50 hi franz, so kenn ich das, aber was muß/kann man drücken, damit es weiter geht? Ray Betrifft: 3 Möglichkeiten von: Franz W. Geschrieben am: 31. 2004 13:09:06 Hallo Ray, wenn du ein Makro mit Strg-Pause unterbrichst geht der Debugger auf mit dem Text "Ausfürhung des Codes wurde unterbrochen", mit den Tasten - "Fortfahren": damit kannst du den Code weiterlaufen lassen - "Beenden": damit wird das Makro endgültig beendet, der Rest des Codes wird nicht mehr ausgeführt - "Debuggen": damit kommst du in die VBA-Umgebung und es wird die ZEile des Codes gelb unterlegt, an der der Code unterbrochen wurde. Mit den Tasten in der Symbolleist kannst du dann entweder auch beenden oder aber den code weiterlaufen lassen (geht auch mit F5) Hoffe das hilft dir weiter Grüße Franz Betrifft: AW: 3 Möglichkeiten Geschrieben am: 31. 2004 13:29:38 Danke Franz, hatte die naive Idee strg(pause code irgendwo bearbeiten klick_irgendwo code weiter wo pause war geht wohl nicht...
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Sehr geehrte Fragestellerin, ich möchte Ihre Anfrage anhand des geschilderten Sachverhaltes im Rahmen einer ERSTberatung wie folgt beantworten: zunächst muss ich Ihnen sagen, dass der Mäklerlohn mit Vertragsunterzeichnung (Vermittlungsmakler) oder mit dem Nachweis der Abschlussgelegenheit (Nachweismakler) entsteht ( §652 Abs. 1 BGB). Weitere Tätigkeiten sind eine ungeschuldete Zugabe. Da der Makler so auf den Notartermin drängt, ist wohl von einer Vereinbarung als Vermittlungsmakler auszugehen. Des Weiteren tragen Sie vor, dass der Maklervertrag Ende Mai ausläuft. Damit dürfte eine nach § 654 BGB zulässige Doppeltätigkeit des Maklers handeln. Eine Doppeltätigkeit liegt vor, da von Ihnen (ebenfalls) Provision verlangt wird. Für diese Doppeltätigkeit kann, wie gesagt, der Makler doppelt Provision verlangen. Maklervertrag kündigen: Vorlage Kündigung & Muster PDF. Jedoch wird meist auf Seiten des Eigentümers ein Provisionsausschluss oder -verzicht seitens des Maklers vereinbart. Eine Herabsetzung des Mäklerlohns ist nur für einen unverhältnismäßig hohen Lohn gesetzlich vorgesehen ( § 655 BGB).
Die rechtlichen Konsequenzen einer unsachgemäßen Kündigung Falls Sie eine Kündigung unsachgemäß vornehmen, droht Ihnen der Schadensersatzanspruch des Maklers. Schadenersatzansprüche können immer dann angemeldet werden, wenn zum Zeitpunkt der Kündigung bereits Maßnahmen eingeleitet wurden, um das Objekt zu veräußern bzw. ein Objekt zu finden. Gerade bei unwirksamen Kündigungen oder wenn Sie selbst Pflichten aus dem Vertrag verletzt haben, hat der Makler gute Erfolgschancen. Wie kommt man aus einem maklervertrag raus – und es. Achtung: Vertragsverletzung seitens des Auftraggebers Sie verletzen ein Vertrag beispielsweise dann, wenn Sie einen anderen Makler während der Vertragslaufzeit parallel hinzuziehen, um den Immobilienauftrag abzuwickeln. Der Schadensersatzanspruch eines Immobilienmaklers umfasst den entgangenen Gewinn, wobei der Makler glaubhaft belegen muss, dass er die Immobilie tatsächlich in Ihrem Sinne hätte veräußern oder erwerben können. Das gilt zumindest dann, wenn die Angelegenheit vor Gericht landet. Unterm Strich können bei unsachgemäßer Kündigung Kosten von einigen hundert bis mehreren tausend Euro für Sie entstehen.
Einerseits können so vielleicht Missverständnisse aufgeklärt, aber auch unnötiger Aufwand verhindert werden. Denn wenn der Auftraggeber kein Interesse mehr an der Vermittlung der Immobilie hat, macht es auch für den Makler nur noch wenig Sinn, das Objekt zu bewerben. Immerhin kann er den Inhaber nicht zum Unterzeichnen eines Kaufvertrages zwingen.
Betrifft: Doch geht schon!! Geschrieben am: 31. 2004 14:32:09 doch, das geht schon. Nach Strg-Pause auf "Debuggen" klicken, damit kommst du im Code an die Stelle, an der der Code unterbrochen wurde. Dann kannst du zum einen den Code nach der gelb-unterlegten Zeile bearbeiten und dann mit F5 weiterlaufen lassen. Wieder Ahlem-Alarm! Stollen sackt weiter ab: Unter meinem Haus wohnt die Angst | Regional | BILD.de. Zum zweiten kannst du aber auch den Code OBERHALB der gelben Zeile bearbeiten, dann mit der Maus den gelben PFeil am linken Rand weiter nach oben schieben und F5 drücken, der Code läuft mit der Zeile weiter, in die du den gelben Pfeil hingeschoben hast. Betrifft: Dank @ Franz - oT wieder was gelernt.... Geschrieben am: 31. 2004 14:45:57 f Betrifft: Bitte, gerne:-)) o. T. Geschrieben am: 31. 2004 15:58:28
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