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Zum angebotenen Wohn- und Geschäftshaus (graues Haus mit roten Akzenten, das Nachbarhaus in orange/rot gehört NICHT zum Angebot) gehören zwei Garagen aus 2015 sowie weitere Stellplätze. Die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten, besonders die Küche im Obergeschoss ist modern mit einem Kochblock als Raumteiler zwischen Kochen und Wohnen, im Wohnbereich wartet ein wohliger Kaminofen auf Sie. Der stylische Friseursalon im Erdgeschoss ist vermietet. Die Raumgrößen sind wie folgt (ohne Treppenhaus): + 80m² Gewerbeeinheit + 86m² Wohneinheit OG + 76m² Wohneineit DG Der Keller ist augenscheinlich in einem guten Zustand, die Außenwände sind in wasserundurchlässigem Beton erstellt worden. Die Brutto-Rendite wird bei diesem Objekt bei ca. Geile-gespräche: in Welden | markt.de. 4% liegen. Energieverbrauchswert Heizen Wohnen: 155, 2 kWh/(m²*a) Energieverbrauchswert Heizen Gewerbe: 161, 1 kWh/(m²*a) Energieverbrauchswert Strom Gewerbe: 22, 7 kWh/(m²*a) Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein? Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein? Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab! Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie? Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen? Wenn Sie jetzt ein Haus in Welden kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Welden eine Alternative? Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit.
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Bei wandnaher Sitzposition und Lautsprecheraufstellung. Wenn man bedenkt, dass in vielen Berliner Wohnungen Zimmer mit Grundflächen unter 25 Quadratmetern zu finden sind, ist dies eine lebensnahe Hörsituation, die in HiFi-Studios nicht immer anzutreffen ist. Wie wir schon sagten: Ein gut sortiertes Portfolio! Gut gelaunt entschwinde ich in den immer noch lauen Spätnachmittag. Ich nehme die Überzeugung mit, dass Boxen Gross nicht nur eine erste Adresse für den Berliner Highender ist. Der Laden ist geradezu ein Muss für alle Berlinbesucher, die eine authentische HiFi-Tradition in einem pulsierenden Kiez erleben möchten. Bike Sharing in Berlin - Der ultimative Guide - Unterwegs in Berlin. Und ein Kabel von AudioQuest oder Silent Wire passt auch in den kleinsten Reisekoffer. Öffnungszeiten Montag bis Freitag 12 bis 19 Uhr, Samstag 11 bis 16 Uhr oder nach Vereinbarung Bildergalerie Kontakt Boxen Gross Oranienplatz 5 10999 Berlin +49 30 6246055 Die angezeigten Preise sind gültig zum Zeitpunkt der Evaluierung. Abweichungen hierzu sind möglich.