Hauswartvertrag inkl. Vertrag über Dienstwohnung Der sorgfältigste Hausmeister wohnt in dem Haus, für welches er zuständig ist. Ein Hausmeister mit Dienstwohnung ist die ideale Besetzung für Ihre Immobilie. Regeln Sie diese Frage mit unserem Hausmeistervertrag mit angeschlossener Werkswohnung. Unsere Vorlage enthält alle notwendigen Klauseln zum Mietvertrag sowie eine detaillierte Anweisung für den betrieblichen Ablauf, die relevanten arbeitsvertraglichen Punkte zu Entlohnung, Arbeitszeit, Lohnfortzahlungen im Krankheitsfall, Verhinderung, Urlaubsansprüchen und zur Kündigung des Arbeits- sowie Mietverhältnisses. Hausmeistervertrag | WEG - Recht | Musterverträge, Muster, Vorlagen, Verträge, Vertragsmuster. Mit diesem Muster steht einer gedeihlichen Zusammenarbeit nichts im Wege. PDF als Download bequem am Rechner ausfüllen, speichern und drucken. 21 Seiten, 701 KB Word-Datei einfach individuell editieren und flexibel einsetzen. 19 Seiten, 327 KB inkl. MwSt. + Jetzt Hauswartvertrag mit Werkswohnung abschließen! + Enthält Mietvertrag und betriebliche Abläufe + Muster nach dem Download sofort ausfüllbar!
Es besteht auch die Möglichkeit einen Hausmeisterservice zu beauftragen. In dem Fall wird die Betreuung in der Regel nicht umfassend von einem bestimmten Hausmeister übernommen, sondern der Hausmeisterservice organisiert die Betreuung der Immobilien selbständig. Als Vermieter muss man letztlich abwägen, welche Art der Beschäftigung passend ist. Hausmeistervertrag (Muster) Download - VermieterVerein e.V.. Inhalt: Hausmeistervertrag §1 Vertragsgegenstand §2 Beginn des Arbeitsverhältnisses §3 Vergütung §4 Arbeitszeit §5 Urlaub §6 Arbeitsverhinderung und Vergütungsfortzahlung im Krankheitsfall §7 Beendigung des Arbeitsverhältnisses §8 Schlussbestimmungen Anhang: Dienstanweisungen zum Hausmeistervertrag
(2) Die Vergütung ist jeweils zum 1. eines jeden Monats fällig. (3) Der Betrag ist auf folgendes Konto zu überweisen: Kontoinhaber: ________ Bankinstitut: ________ IBAN: ________ BIC: ________ § 6 Urlaub Der Auftragnehmer hat Anspruch auf ________ bezahlte Urlaubstage pro Jahr. § 7 Vertragsdauer (1) Der Vertrag beginnt am ________ und gilt unbefristet. Hausmeistervertrag vorlage kostenlos online spielen. § 8 Kündigung (1) Die ordentliche Kündigung kann von beiden Vertragspartnern ohne Angabe von Gründen erklärt werden. (2) Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist gemäß § 621 BGB. (3) Die Kündigung bedarf der Schriftform. § 9 Haftung (1) Der Auftragnehmer haftet für Schäden die von ihm bei der Ausführung der vertraglich vereinbarten Leistungen entstehen und schuldhaft verursacht wurden. (2) Der Auftragnehmer unterhält folgende Berufshaftpflichtversicherung: ________. § 10 Rechtliche Einordnung des Vertrages (1) Die Parteien sind sich einig, dass der Auftragnehmer als selbstständig Gewerbetreibender diesen Auftrag annimmt und dass mit diesem Vertrag kein Arbeitsverhältnis nach arbeitsrechtlichen Regelungen begründet wird.
B. Garage, Stellplatz): zur Benützung als Für das Mietverhältnis gelten die Vereinbarungen des Wohnungsmietvertrages vom sowie die besonderen Vorschriften der §§ 576 und 576 a BGB. Die Miete für die Dienstwohnung in Höhe von derzeit € wird auf den Lohn in Höhe von angerechnet. Die Differenz in Höhe von derzeit € ist vom monatlich auszugleichen. § 5 Der Urlaubsanspruch des Hausmeisters bemisst sich nach den Vorschriften des Bundesurlaubsgesetzes. Hausmeistervertrag vorlage kostenlose web. Die Bestimmungen über die gesetzliche Unfallversicherung (Verwaltungs-Berufsgenossenschaft) sind zu beachten. § 6 Sind mehrere Personen (z. Ehegatten) Hausmeister, sind sie berechtigt, die Erfüllung der ihnen nach diesem Vertrag obliegenden Verpflichtungen unter sich in der ihnen zweckmäßig erscheinenden Weise zu verteilen. Sie haften jedoch für die Erfüllung der Verpflichtungen als Gesamtschuldner. § 7 Der Hausmeister bestätigt den Empfang folgender Gegenstände: a) Dienstgeräte: b) Schlüssel: Er verpflichtet sich, die empfangenen Gegenstände, soweit diese im Dienst nicht verbraucht werden, bei Beendigung des Dienstverhältnisses an den Eigentümer zurückzugeben.
Soweit gesetzlich... den Arbeitgeber... längere Kündigungsfrist (§ 622 Abs. 2 BGB) zwingend gilt, ist diese maßgebend. Das beidseitige Recht zur außerordentlichen Vertragskündigung aus wichtigem Grund (vgl. § 626 BGB) bleibt hiervon unberührt. Eine Kündigung ist nur wirksam, sofern sie schriftlich erfolgt... zugegangen ist. Kündigungen... Arbeitgebers hat ausschließlich... Verwalter auszusprechen; Kündigungen... Arbeitnehmers sind ausschließlich an... § 8 Vertragsstrafe 1. Falls... Arbeitnehmer schuldhaft... Tätigkeit nicht aufnimmt... diese vertragswidrig beendet, verpflichtet er sich,... Arbeitgeber... Vertragsstrafe... Höhe eines Gesamtmonatseinkommens gemäß § 4 Abs. 1 dieses Vertrags... bezahlen. Das Recht... Arbeitgebers,... weiter gehenden Schaden geltend... Hausmeistervertrag vorlage kostenlos online. machen, bleibt unberührt. § 9 Schlussbestimmungen 1. Mündliche Nebenabreden... diesem Vertrag bestehen nicht. Sämtliche Ergänzungen... Änderungen dieses Vertrags bedürfen... Schriftform... müssen beidseitig unterzeichnet sein.
Geben Sie Ihrem Mieter die Mittel in die Hand, den Untermieter wieder los zu werden, wenn es darauf ankommt. Preis: € 2, 00 je Formular (Sie benötigen 2 Formulare je Untermietverhältnis: Hauptmieter, Untermieter). Hausmeistervertrag (nebenberuflich) Dieses Vertragsformular ist ideal geeignet, wenn z. ein Mieter des Miethauses den Hausmeisterdienst nebenberuflich erledigt. Vereinbaren Sie individuell den Umfang der zu erbringenden Leistung, Vergütung (bzw. Hausmeistervertrag - Formular Online zum Ausfüllen. Verrechnung mit der Mietzahlung für die Wohnung) oder die Koppelung an das bestehende Wohnungsmietverhältnis einfach und unkompliziert. inkl. MwSt. zzgl. Versandkosten (Sie benötigen 2 Formulare je Dienstverhältnis) Betriebskostenabrechnung Insbesondere bei einfachen Betriebskostenabrechnungen, z. auf Basis einer Hausgeldabrechnung durch den WEG-Verwalter, können Sie mit diesem Formular eine geordnete Aufstellung der Kosten und Vorauszahlungen an den Mieter "von Hand" erstellen. Es enthält alle erforderlichen Angaben die in der Abrechnung ausgewiesen werden müssen und erlaubt eine übersichtliche Darstellung aller Zahlen und Daten.
Zwischen Wohnungseigentümergemeinschaft................. vertreten durch... Hausverwaltung - Arbeitgeber - und Frau/Herrn.................... /Eheleuten.................... - Arbeitnehmer - wird nachfolgender Hausmeistervertrag abgeschlossen: § 1 Vertragspflichten/Probezeit/Vertragsgrundlagen 1. Der Arbeitnehmer übernimmt ab............. bezogen auf... Gemeinschaftseigentum -... Anwesen.................... -Straße auf unbestimmte Zeit... in beigefügter Dienstanweisung (Anlage I)... Einzelnen bezeichneten Hausmeisterarbeiten... hauptberuflicher/nebenberuflicher Anstellung. 2. Im Rahmen vertraglicher Neben-... Treuepflichten hat... Arbeitnehmer bei besonderem Bedarf bzw.... Not-... Eilfällen auch... Anlage I nicht ausdrücklich erwähnte Arbeiten auszuführen. Er hat... Verwalter über alle erforderlichen Maßnahmen zur Pflege... Erhaltung... Anlage... informieren... sämtliche Maßnahmen... treffen,... zur Abwendung unmittelbar drohender Gefahr notwendig sind. 3. Vereinbart ist... dreimonatige Probezeit mit Kündigungsfrist... 2 Wochen zum Ende eines jeden Monats während... Probezeit (§ 622 Abs. 3 BGB).
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