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Je besser diese ausfällt, umso tiefer sind die Kreditzinsen, die bezahlt werden müssen. Daher sollten Sie sich schon vor dem Kreditantrag Gedanken machen und erkunden, wie es um Ihre eigene Kreditwürdigkeit bestellt ist. Die meisten Kriterien für die Kreditwürdigkeit sind nachvollziehbar und transparent: Natürlich ist die Höhe Ihres aktuellen monatlichen Einkommens ein wichtiger Faktor, welcher geprüft wird. Darlehensbewilligung erklärt - Kredite.de. Auch die Laufzeit des Arbeitsvertrags, die Solidität des Arbeitgebers und die Art des Anstellungsverhältnisses ist wichtig. Ihr Vermögen spielt ebenso in die Bonitätsprüfung hinein, da sich hier Sicherheiten ergeben, die für die Bank das Kreditrisiko mindern können. Weiters spielen der Familienstand, Beruf und Einkommen des Partners oder der Partnerin eine Rolle für die Kreditwürdigkeit. Das kann Ihre Kreditwürdigkeit verringern: Auf der Sollseite der Kreditprüfung finden sich bereits bestehende Kredite, Betreibungen, Bürgschaften und andere Verpflichtungen. Besonders schwierig sind negative Einträge oder Meldungen bei ZEK, CRIF du Co..
In aller Regel wenden Sie sich vor einer Neuanschaffung zunächst an eine Kreditbank. Dies kann durchaus auch Ihre Hausbank sein. Darüber hinaus bieten insbesondere Online- Banken aktuell sehr günstige Darlehen zu niedrigen Zinssätzen an. Bei der gewählten Bank stellen Sie einen Darlehensantrag. Darin wird in erster Linie angezeigt, wie viel Geldmittel Sie benötigen. Natürlich möchte die kreditgebende Bank auch wissen, wofür Sie ein Darlehen benötigen. In diesem Fall müssen Sie aber auch darlegen, ob Sie in der Lage sind, einen solchen Kredit wieder zurückzuzahlen. Das regelmäßige Einkommen und auch sonstige Vermögenswerte spielen eine wichtige Rolle. Unterschied - Kreditwürdigkeit und Kreditfähigkeit. Ein Darlehensnehmer mit hohem Einkommen und Grundeigentum hat es hier einfacher als jemand, der über nur ein geringes Einkommen ohne weitere Sicherheiten verfügt. Nach einer eingehenden Prüfung kann Ihnen der Bankberater entsprechende Darlehensarten anbieten. Verständlicherweise kommen für den Kauf einer Immobilie lediglich die Hypothekendarlehen in Betracht, wobei sich die kreditgebende Bank zur Sicherheit ein Grundpfandrecht in das Grundbuch der Immobilie eintragen lässt.
Unter dem Begriff der Kreditfähigkeit wird im Allgemeinen zusammengefasst, dass eine natürliche Person rechtswirksame Darlehensverträge abschließen kann. Um beispielsweise einen klassischen Ratenkredit abschließen zu können, muss die Person die volle Geschäftsfähigkeit aufweisen. Der Kreditgeber muss also prüfen, ob solche Faktoren wie Volljährigkeit überhaupt zutreffen. Ein Ausschlusskriterium ist beispielsweise dann gegeben, wenn die Person unter Betreuung steht. Psychisch kranke Menschen oder solche Menschen mit einer körperlichen, geistigen oder seelischen Behinderung sind dann zum Teil entmündigt. Werden dennoch Verträge abgeschlossen, sind diese nichtig und für den Kreditnehmer beispielsweise nicht bindend. Die Kreditfähigkeit muss in jedem Fall von dem Begriff der Kreditwürdigkeit abgegrenzt werden. Zwar ist die Kreditfähigkeit eine Voraussetzung, die tatsächliche Bonität des Kreditnehmers wird aber erst im Rahmen der Kreditwürdigkeitsprüfung berechnet. Indem Banken an natürlichen Personen Kredite ausgeben, setzen sie auf den guten Glauben der Rechts- und Geschäftsfähigkeit.
In der Schweiz vorrangig bekannt ist die Zentralstelle für Kreditinformation – kurz als ZEK. Für Banken, Vermittler und Unternehmen bietet die ZEK Dienstleistungen zur Prüfung der Bonität ihrer Kunden an. Wenn es bei einem früheren Kredit zu einer Abweichung von vereinbarten Zins- und Tilgungszahlungen gekommen ist, erfolgt bei der ZEK ein negativer Vermerk. Dieser Eintrag wird bei vielen Banken als Warnsignal gewertet, das die Zuverlässigkeit und damit die Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers eher gering ist. Die ZEK kann allerdings auch für Sie als Kreditnehmer sehr hilfreich sein. Wenn Sie beispielsweise eine gewisse Zahl an Kreditverträgen abgeschlossen haben, lohnt sich die Auskunfteinholung. Darauf haben als Privatperson einen Anspruch. Bei der Einsicht in Ihre ZEK-Daten sollten Sie vor allem prüfen, ob diese aktuell sind. In manchen Fällen lässt sich durch Korrektur oder Ergänzung veralteter Informationen eine Verbesserung der Kreditwürdigkeit erreichen. Die erleichtern den Gang zur Bank und bietet Ihnen bessere Chancen bei jeder Kredit-Anfrage.