7) Sonstige monatliche (Sonder-)Zahlungen: Einige Posten der monatlichen Kosten sind zweckgebunden. Aktuell zahlen wir monatlich eine Pauschale für den Gemeinschaftsraum und wir zahlen eine Sonderumlage, da aktuell nicht alle Kosten durch das Nutzungsentgelt gedeckt werden können ("Sanierungsumlage"). Was Ihr über den Wohnberechtigungsschein und über Möglichkeiten zur Finanzierung der Genossenschaftsanteile wissen solltet: 70% unserer Wohnungen wurden von der Stadt Köln gefördert, d. h. wir haben für den Bau dieser Wohnungen Gelder von der Stadt Köln erhalten. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Als Gegenleistung haben wir uns dazu verpflichtet, den Quadratmeterpreis für diese Wohnungen zu "deckeln" und es dürfen hier ausschließlich Personen und Familien wohnen, deren Gehalt unter einer gewissen Grenze liegt – sie benötigen also einen Wohnberechtigungsschein, kurz WBS. Einige Wohnungen erfordern einen WBS A, andere einen WBS B, je nachdem, wie viel Geld wir für diese Wohnung von der Stadt Köln erhalten haben. Viele "Durchschnittsbürger" haben sich in der Vergangenheit noch nicht mit diesem Wohnberechtigungsschein auseinander gesetzt.
Ob genau Du einen Wohnberechtigungsschein erhälst, hängt von mehreren Faktoren ab – und nur die Stadt Köln kann Dir hier Auskunft geben. Aber selbstverständlich haben wir jede Menge Erfahrungen mit Wohnberechtigungsschein-Anträgen, die wir hier gerne mit Dir teilen möchten: Ziel der Stadt Köln ist es, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und zu fördern, so dass auch Menschen und Familien mit einem "normalen" Geldbeutel in unserer schönen "Stadt mit K" wohnen können. Für den Wohnberechtigungsschein wird das aktuelle Brutto-Einkommen minus Abzüge (Steuern, Werbungskosten u. a. Wohnung mieten widdersdorf in america. ) angeschaut und grob gesagt "durch die Anzahl der Familienmitglieder geteilt". Das Vermögen bzw. das Ersparte wird bei der Vergabe des WBS nicht berücksichtigt! Viele unserer Gutsbewohner waren tatsächlich verwundert, denn sie haben sich gar nicht "bedürftig" gefühlt – und haben dennoch problemlos einen WBS bekommen. Z. die Familie mit den 2 kleinen Kindern, deren Vater gerade eine Gehaltserhöhung bekommen hatte – aufgrund der Freibeträge für die Kinder war der WBS B kein Problem.
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