Vermieter haben ein berechtigtes Interesse, von ihren potentiellen Mietern vor dem Abschluss eines Mietvertrages Informationen zu erhalten, die für die Entscheidung, ob und mit welchem Inhalt der Vertrag abgeschlossen wird, von Bedeutung sind. Viele Vermieter stellen ihren künftigen Mietern jedoch Fragen, die nicht zulässig sind und daher vom Mieter nicht wahrheitsgemäß beantwortet werden müssen. Für viele Vermieter ist es schwierig, zu beurteilen, welche Fragen sie in zulässiger Weise stellen dürfen und welche unzulässig sind. Die Grenze zwischen einer berechtigten Frage, die einem schutzwürdigen Interesse des Vermieters entspringt, und einer Frage, die unverhältnismäßig in die Privatsphäre des Mieters eingreift, ist oft nicht leicht zu erkennen. Im Folgenden finden Vermieter daher einen Vordruck, der Fragen enthält, die einem Mieter im Rahmen einer Selbstauskunft in zulässiger Weise gestellt werden dürfen. Selbstauskunft für Privatpersonen. Mieterselbstauskunft Mietobjekt: ____________________ Ich/wir erteile(n) dem Vermieter zu dessen Information im Hinblick auf das Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages hinsichtlich des vorstehenden Objektes freiwillig und wahrheitsgemäß die nachfolgende Auskunft.
Schriftform der Bürgschaftserklärung § 766 BGB. Bürgschaftserklärung Muster & Vorlage zum Verwenden Im Internet sind einige Muster & Vorlagen zu finden. Hier wird nun im Folgenden ein Beispiel für eine Bürgschaftserklärung aufgeführt, welches so übernommen werden kann. Wichtig ist natürlich, dass diese Vorlage nicht 1:1 übernommen wird, sondern die persönlichen Daten und Adressen eingetragen werden. Ich, …………………………………………………………….. wohnhaft in……………………………………………………….. übernehme die Bürgschaft für alle Forderungen, die der Wohnungseigentümer…………. Selbstauskunft burge vordruck auction. gegen Frau / Herrn …………………geb …………. Mieter der Wohnung …….. in ………… Ich verpflichte mich für sämtliche aus dem Mietvertrag entstandenen Verpflichtungen ohne zeitliche Begrenzung und auf Aufforderung zu bürgen. Die Bürgschaft beläuft sich auf €, oo ( drei Nettokaltmieten) Aus dieser Bürgschaft werde ich auf erstes schriftliches Anfordern umgehend Zahlung leisten, sofern mir vom Vermieter mitgeteilt wird, dass der Mieter seinen Vertraglichen Verpflichtungen nicht in vollem Umfang nachgekommen ist.
□ ja, am__________ □ nein □ ja, am_________ □ nein 7. Haben Sie Mietschulden aus vorangegangenen Mietverhältnissen? □ ja nein □ 8. Können Sie die Miete/Kaution nur mit Hilfe von Sozialleistungen aufbringen, wenn ja: Welche Leistungen beziehen Sie und in welchem Umfang? □ ja ____________________ nein □ 9. Waren Sie früher schon einmal Mieter bei uns, wenn ja wann? □ ja ____________________ nein □ Versicherungen: □ Mir /uns ist bekannt, dass die Miete einschließlich der Betriebskosten bei Mietbeginn voraussichtlich EUR ________betragen wird und eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (ohne Betriebskosten) in drei gleichen Raten zu zahlen ist. Ich erkläre/Wir erklären, alle mietvertraglich zu übernehmenden Verpflichtungen leisten zu können, insbesondere die Zahlung von Kaution, Miete und Betriebskosten. Selbstauskunft burge vordruck de. □ Ich /wir versichere(n), dass die vorstehenden Angaben richtig und vollständig sind und nach bestem Wissen und Gewissen gemacht wurden. Datenschutz: □ Ich bin/Wir sind mit der Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des Vermieters gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz einverstanden, sofern der Vermieter unverzüglich alle nicht mehr benötigten Auskünfte und Daten vernichtet bzw. löscht, insbesondere dann, wenn ein Mietvertrag nicht zustande kommt.
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