Berechtigt sein können Eigentümer von Ein- oder Zweifamilienhäusern und Wohnungen, sofern der Wohnraum selbst genutzt wird. Ausreichend ist auch, dass die vier Wände einem Familienangehörigen zur Verfügung stehen. Daneben können auch Inhaber von Nießbrauchsrechten, Wohnungsrechten oder Dauerwohnrechten einen Antrag auf Lastenzuschuss stellen. Wohngeld unterstützt selbstnutzende Eigentümer und Mieter. Beanspruchen Sie hingegen sogenannte Transferleistungen wie Hartz IV oder Hilfe zum Lebensunterhalt, sind Sie nicht anspruchsberechtigt. Was wird bezuschusst? Die Wohngeldstelle prüft auf Ihren Antrag hin, wie hoch die finanzielle Belastung im Hinblick auf das Wohnobjekt ist. Zuschussfähig sind beispielsweise Zins und Tilgung eines Bau-, Kauf- oder Modernisierungsdarlehens, Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung und noch einiges mehr. Eine genaue Aufstellung finden Sie in § 10 WoGG. Einkommen entscheidend Ob Sie Anspruch auf einen Zuschuss haben, richtet sich nach Ihrem Einkommen und der Anzahl der in dem Objekt lebenden Familienangehörigen.
Weitere Faktoren für den Bezug und die Höhe des Wohngelds Anzahl der Familienmitglieder, die im Haushalt leben, wie beispielsweise der Ehegatte oder eingetragene Lebenspartner Höhe des Gesamteinkommens (brutto) Höhe der Miete oder der Belastung im Eigentum Bei mehreren wohngeldberechtigten Personen in einem Haushalt müssen alle Haushaltsmitglieder eine Person bestimmen, die den Antrag auf Wohngeld stellt – pro Haushalt kann nur eine Person Wohngeld beantragen. Wer hat keinen Anspruch auf Wohngeld? Grundsätzlich hat eine vermögende Person keinen Anspruch auf Wohngeld. Jetzt Lastenzuschuss für die Eigentumswohnung beantragen. Als vermögend gilt, wer über verwertbares Vermögen oberhalb des Freibetrags von 60. 000 Euro für den Antragssteller bzw. 30. 000 Euro für jedes weitere Haushaltsmitglied verfügt. Des Weiteren wird der Antrag auf Wohngeld abgelehnt, wenn der Antragsteller sogenannte Transferleistungen bezieht. Zu diesen Transferleistungen zählen unter anderem: Sozialgeld gemäß Zweites Buch Sozialgesetzbuch (SGB II) Hartz IV – das heißt Arbeitslosengeld II (ALG II) – nach SGB II Hilfe zum Lebensunterhalt gemäß Zwölftes Buch Sozialgesetzbuch (SGB XII) Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung nach SGB XII BAföG, Ausbildungsgeld und Berufsausbildungsbeihilfe (BAB) Verletztengeld Erhält ein zu berücksichtigendes Haushaltsmitglied eine der genannten Leistungen, besteht kein Anspruch auf Wohngeld.
In der Summe ergibt dies 30%. Zusätzlich steht Arbeitnehmern ein jährlicher Pauschbetrag von 1000 EUR zu. Zur Verdeutlichung ein Fallbeispiel: Wohnen Sie alleine in München darf Ihr monatliches Nettoeinkommen die Grenze von 1151 EUR nicht übersteigen. Andernfalls haben Sie keinen Anspruch auf Wohngeld. Bei vier Personen im Haushalt sind es 2440 EUR und bei fünf Personen 2775 EUR. Miete: Die Wohngeldbehörde kalkuliert prinzipiell mit der Brutto-Kaltmiete. Das bedeutet, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser irrelevant sind. Sind Sie Eigentümer einer Immobilie, ersetzen die monatlichen Rückzahlungen des Darlehens fiktiv die Miete. Des Weiteren existieren insgesamt sieben Mietstufen. Die Miete bei Stufe eins liegt dabei signifikant unter dem deutschlandweiten Schnitt. Der Mietzins bei Stufe sieben dementsprechend deutlich darüber. Die Mietstufe sowie die Anzahl der Haushaltsmitglieder bestimmen den Betrag, bis zu welchem der Mietzins in die Wohngeldberechnung einfließt. Beispiel: Ihr Wohnort wird in Mietstufe zwei eingruppiert.
Mietern und selbstnutzenden Eigentümern, die durch die Corona-Krise Einkommenseinbußen erleben, könnte das Wohngeld helfen. Normalerweise gilt: Wer seine Wohnkosten nicht bezahlen kann, weil das Geld nicht reicht, dem droht der Verlust des Wohnraums. Um diese Notlage zu vermeiden, wurde das Wohngeld eingeführt. Auch in der jetzigen Situation muss diese Leistung greifen, um Selbstnutzer und Mieter zu schützen. Vielen Mietern und Eigentümern ist jedoch das Wohngeld nicht bekannt und es wird zu wenig genutzt, obwohl sie wahrscheinlich berechtigt wären. Das Wohngeld wird als Mietzuschuss oder als #Lastenzuschuss für selbstnutzende Eigentümerinnen und Eigentümer geleistet. Was ist das Wohngeld? Das Wohngeld ist eine zentrale sozialpolitische Leistung und wird in Deutschland als Unterstützung des Staates für Bürger als finanzieller Zuschuss zur Miete oder zu den Wohnkosten gezahlt. Das Wohngeld ist ein Zuschuss und wird nicht zur vollständigen Deckung geleistet. Um Wohngeld zu erhalten muss der Antragsteller noch genügend Einkommen haben, um seinen Lebensunterhalt selbst finanzieren zu können.
Wohnen ist eines der Grundbedürfnisse jedes Bürgers und wird dementsprechend geschützt. Wer hat einen Rechtsanspruch auf Wohngeld? Einen Anspruch auf den Zuschuss haben Mieter und Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen. Für Eigentümer wird das Wohngeld als Lasten- und für Mieter als Mietzuschuss gewährt. Der Antrag wird bei der Wohngeldstelle der zuständigen Kommune gestellt. Zu den anspruchsberechtigten Eigentümern gehören: Eigentümer von Ein- oder Zweifamilienhäusern Eigentümer von Wohnungen Erbbauberechtigte Nutzer von eigentumsähnlichen Wohnrechten Nutzer eines Nießbrauch- oder Wohnrechts Grundlegende Bedingungen sind immer die eigene Nutzung der Immobilie und die Tatsache, dass dafür selbst die Kosten getragen werden. Keinen Anspruch auf die Zahlung des Zuschusses zum Wohnen haben: Empfänger von Transferleistungen (z. B. Arbeitslosengeld II, Sozialgeld) Bürger, die mit einem Empfänger von Transferleistungen in Bedarfsgemeinschaft leben Wohngeld ist vorrangig vor diesen Transferleistungen zu beantragen und soll verhindern, dass Menschen aufgrund hoher Wohnkosten hilfebedürftig werden.
Bringen Sie hier die Mietstufe Ihrer Region in Erfahrung: Tipp: Bei Mietstufe VII handelt es sich um eine Neuerung aus der Wohngeldreform 2020. Ihre Einführung zieht die Ausweitung und Erhöhung des Lastenzuschusses mit sich und ermöglicht Eigenheimbesitzern einkommensschwacher Haushalte mehr Geld zu erhalten. Wer 2019 erfolglos einen Antrag auf Wohngeld stellte, hat nun wesentlich bessere Chancen auf einen Rechtsanspruch. Auf Abzüge achten Wer den maximalen Einkommenswert übersteigt, sollte zuerst die Pauschalen und Abzüge prüfen. Von einem zu berücksichtigenden Einkommen werden automatisch 10 bis 30 Prozent abgezogen, sofern folgende Voraussetzungen erfüllt sind: Pflichtbeiträge zur gesetzlichen Renten-, Pflege- und Krankenversicherung Steuern vom Einkommen Hinzu kommen Freibeträge wie etwa 1. 320 Euro pro Jahr für alleinerziehende Eltern und 1. 800 Euro jährlich für ein schwerbehindertes Haushaltsmitglied (Stand 2021). Höchstbeträge für Belastung Nicht nur die individuelle Einkommenssituation entscheidet darüber, ob Lastenzuschüsse bewilligt werden, sondern auch die Höhe der monatlichen Immobilienkreditrate.
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