In der Zwischenzeit hat man allerdings umgedacht und das geplante Verbot wieder gekippt – damit sind immer noch eine ganze Zahl von Nachtspeicherheizungen in Betrieb und werden das auch wohl noch eine ganze Weile bleiben. Das Prinzip einer Nachtspeicherheizung ist recht einfach: es werden die am nächsten Tag zu erwartenden Temperaturen und die daraus resultierende benötigte Heizmenge abgeschätzt, in der Nacht lädt sich die Heizung über billigen Nachtstrom mit genau dieser Wärmemenge auf und gibt sie tagsüber langsam wieder ab. Das Problem dabei: die früher üblichen "Nachttarife" oder "Schwachlasttarife", die noch eine Notwendigkeit für Kohlekraftwerke waren, um auch nachts eine gewisse Strommenge absetzen zu können, gibt es heute vielfach nicht mehr oder sie sind deutlich teurer geworden. Elektroheizung in mietwohnung 2. Im Schnitt müssen Sie heute für Schwachlasttarife ebenfalls bereits rund 20 Cent/kWh an Stromkosten rechnen, früher war das noch deutlich billiger. Direktheizungen Strom-Direktheizungen beziehen ganz einfach gewöhnlichen Strom, um damit die Räume zu heizen.
Liegt eine Unterdimensionierung vor, kann die Miete gemindert werden. nach oben Überheizung Liegt eine nicht regulierbare Überheizung der Mietwohnung vor, kann der Mieter ebenfalls berechtigt sein, die Miete zu mindern, denn überheizte Räume können ebenso einen Mangel darstellen wie zu kalte. Zu hohe Heizkosten Kommen auf den Mieter unerwartet hohe Heizkosten zu, die sehr weit über den normalerweise anfallenden Kosten liegen, ist der Vermieter verpflichtet, den Mieter darauf hinzuweisen, andernfalls kann der Mieter berechtigt sein, die Miete um den Anteil überhöhter Heizkosten mindern. Nach einer Entscheidung des Kammergerichts Berlin aus April 2008 (Az. Heizungsausfall in der Mietwohnung - das müssen Mieter und Vermieter wissen Experteninterviews. 12 U 6/07) soll das gleichgültig sein: Soweit die Heizanlage die Räume ausreichend erwärmt und kein sonstiger technischer Fehler vorliegt, sei nicht ohne weiteres von einem Mangel auszugehen der zu einer Mietminderung berechtige. Ein Vermieter sei nämlich nicht verpflichtet seine Heizungsanlage stets auf dem neuesten Stand zu halten.
Zum Vergleich: Die effektive Gasheizung beträgt etwa 200 g / kWh, was etwa dreimal besser und etwa 25% besser ist als bei Verwendung von Heizöl. Grundsätzlich kann man Ökostrom für die elektrische Heizung nutzen und damit fast ohne CO2 heizen, aber nur wenige tun dies. Weitere Artikel zum Thema
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