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Das kann online oder auch offline gehen, wie zum Beispiel in Immobilienportalen oder in der lokalen Tageszeitung. Haben sich die ersten Interessenten gemeldet, können Sie sich an die Wohnungsbesichtigungen machen. Unser Tipp: Bereiten Sie sich vorab auf alle möglichen Fragen von Seiten der Interessenten vor. Der komplette Ablauf im Überblick: Vorbereitung Exposé erstellen Wertermittlung Vermarktung der Immobilie Besichtigung Bonitätsüberprüfung Kaufvertrag Abwicklung beim Notar Übergabe Mit professionellen Fotos im Exposé zum Verkaufserfolg: Privat verkaufen oder mit Makler? Möchten Sie Ihre Wohnung privat verkaufen oder lieber mit Makler? Eigentumswohnung köln weiden von privat der. Für beides gibt es Gründe dafür und dagegen. Abhängig ist das von Ihrer persönlichen Situation. Schauen wir uns beide Optionen mal genauer an. Wohnung privat verkaufen: Vorteile Es steht Ihnen offen Ihre Wohnung privat zu verkaufen. Denn dann liegt alles komplett in Ihrer Hand. Sie müssen nach dem Verkauf eine Maklerprovision bezahlen, lernen die Käufer persönlich kennen und haben stets alles im Blick.
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Wie viel kosten ähnliche Wohnungen in derselben Lage? Wie hoch soll der Verkaufspreis sein? Und wie viel müssen Sie für Notar und Makler einkalkulieren? Hier ein Überblick: Recherche der aktuellen Marktsituation Überlegungen zum Kaufpreis & zum Zeitraum Abwägung der Nebenkosten Kosten für Gutachter Mögliche Steuerkosten Zusammenstellung wichtiger Unterlagen Vorab! Wichtige Dokumente zusammenstellen Wenn Sie sich für einen privaten Verkauf entscheiden, dürfen Sie das Zusammenstellen aller wichtigen Dokumente nicht unterschätzen. Die Beantragen so mancher Unterlagen kostet nicht nur Zeit, sondern auch Geld. Eigentumswohnung köln weiden von privat de. Erst, wenn Sie Energieausweis, Grundriss und Co. zusammen haben, können Sie das Exposé erstellen und die Immobilie inserieren. Folgende Unterlagen brauchen Sie für die Immobilienvermarktung: Energieausweis Grundriss Grundbuchauszug Lageplan Rechnungen von Sanierungen & Wartungen Ablauf: Wertermittlung, Besichtigung & Co. Der Ablauf bei einem Wohnungsverkauf ist immer gleich. Nach sehr guter Vorbereitung kann es bereits mit der Immobilienvermarktung losgehen.
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