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Wichtig ist, dass Sie die gegebenenfalls noch notwendigen Erlaubnisse und Genehmigungen alsbald beantragen, damit keine Zeit vergeudet wird.
D. Arten der Baugenehmigung 361 Es gibt verschiedene Arten der Baugenehmigung: den Vorbescheid ( § 77 BauO NRW 2018), die Teilbaugenehmigung ( § 76 BauO NRW 2018), die Typengenehmigung ( § 66 Abs. 1–3 BauO NRW 2018) und die Ausführungsgenehmigung ( § 78 BauO NRW 2018). Die beiden wohl prüfungsrelevantesten Arten der Baugenehmigung sollen im Folgenden kurz vorgestellt werden: Vgl. näher zu allen Formen z. B. Brenner Öffentliches Baurecht Rn. 758 ff. I. Vorbescheid 362 Der sog. Vorbescheid ( § 77 BauO NRW 2018) enthält einen vorweggenommenen Teil der feststellenden Regelung der Baugenehmigung. Der Vorbescheid ergeht aufgrund einer Bauvoranfrage des Bauherrn und hat einzelne Fragen der Zulässigkeit des geplanten Vorhabens zum Gegenstand. Betrifft die Bauvoranfrage bauplanungsrechtliche Zulässigkeitsfragen, wird der Vorbescheid als Bebauungsgenehmigung bezeichnet. Vgl. Brenner Öffentliches Baurecht Rn. Teilbaugenehmigung formular nrw per. 758. Beispiel Hier klicken zum Ausklappen H plant ein Vorhaben im unbeplanten Außenbereich und erkundigt sich bei der Behörde, ob sein Vorhaben als privilegiertes Vorhaben i.
Die früher erteilte Genehmigung hat dann diese Funktion nicht mehr. Auf jeden Fall ist ein "aliud" immer dann anzunehmen, wenn durch die mit einer solchen Genehmigung zugelassenen Änderungen eines Bauvorhabens (u. U. gerichtlich beanstandete) Nachbarrechtsverletzungen (z. B. § 61 LBO - Teilbaugenehmigung - dejure.org. Verletzung von Abstandflächenvorschriften) ausgeräumt werden sollen. Im Fall eines "aliud" ist auf einen Rechtsbehelf eines Dritten hin das Vorhaben insgesamt erneut auf seine materielle Übereinstimmung mit dem Baunachbarrecht zu überprüfen (OVG NRW, Beschluss vom 4. Mai 2005 – 10 A 1476/04 -). Teilen via
Fn 19 § 69 Absatz 1 neu gefasst, Absatz 1a eingefügt sowie Absatz 2 und 3 geändert durch Gesetz vom 30. 822), in Fn 20 § 70 Absatz 1 neu gefasst durch Gesetz vom 30. Juni Fn 21 § 71: Absatz 1 geändert, Absatz 2 und 3 eingefügt, bisheriger Absatz 2 wird Absatz 4 und geändert, bisheriger Absatz 3 wird Absatz 5 und geändert, Absatz 6 eingefügt, bisheriger Absatz 4 wird Absatz 7 durch Gesetz Fn 22 § 78 Absatz 2 geändert, Absatz 10 neu gefasst durch Fn 23 § 79 Absatz 1, 3 und 4 geändert, Absatz 5 eingefügt, bisheriger Absatz 5 wird Absatz 6 und geändert durch Gesetz vom 30. Juli 2021. Fn 24 § 82: bisheriger Wortlaut wird Absatz 1 und Absatz 2 eingefügt durch Gesetz vom 30. 822), in Kraft getreten Fn 25 § 86: Absatz 1 und 2 geändert, Absatz 3 und 4 neu Fn 26 § 90 Absatz 4 neu gefasst durch Gesetz vom 30. Juni Fn 27 § 67: Absatz 2, 3 und 5 geändert durch Gesetz vom 30. Juni 2021 ( GV. Juli 2021; Absatz 3 zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14. Teilbaugenehmigung formular nrw corona. September 2021 ( GV. September 2021.