100 m zur Bushaltestelle; - 500 m zur Bundesstrasse B 105; - ca. 7 Km zur A 20; - Stadtzentrum; - ca. 700 m direkt zum Hauptbahnhof;; In unmittelbarer Nähe befinden Einrichtungen, wie: Kaufhäuser, Geschäfte, Ärztehaus, Hotel, Restaurants, Theater, Kino, verschiedene Firmensitze, Banken und Wohnhäuser. 580, 00 € Barrierefreie 2-Raum Wohnung mit Einbauküche, Fahrstuhl und Balkon Nahverkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. 5 raum wohnung stralsund video. Objekt: Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss Da das Haus wie auch die einzelnen Wohnungen auf ein barrierefreies Wohnen hin ausgerichtet sind, können die Mieter wahlweise über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu ihren Wohnungen gelangen. Die Wohnräume sind mit hellem Parkett (Echtholz) versehen. 450, 00 € 2-Raum Wohnung in 1 A Lage zu vermieten! Von hier aus gelangen sie in wenigen Minuten fußläufig in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt nun über eine Fußbodenheizung welche in allen Räumen separat gesteuert werden kann. Die Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Küche gehört nicht zur Wohnung. Kurz und Knapp frei ab 01. 08. 5 raum wohnung stralsund de. 2022 2-Zimmer- Wohnung Aufzug Fußbodenheizung Be- und Entlüftungsanlage Lagebeschreibung: Gelegen im Stadtteil Tribseer Vorstadt, befindet sich das Mietobjekt im schönen Tribseer Damm. 365, 00 € Bausubstanz & Energieausweis
3-Zimmer Mietwohnungen im Umkreis
Objekt-Nr: OM-223424 Objektart: Wohnung Objekttyp: Etagenwohnung Kaltmiete: 1. 185 € (zzgl. NK) Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 € Mietsicherheit: 3500 € Übernahme ab: 1. Juli 2022 Objektbeschreibung: Vermietet wird eine modern renovierte Altbauwohnung im ersten Obergeschoss, ideal für eine große Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC und eine Küche. Auf der linken Seite des Flures befinden sich 2 lichtdurchflutete Zimmer, wobei eines davon als Durchgangszimmer fungiert. Gegenüber dieser Zimmer über dem Flur liegt das Gäste-WC. Nebenan - mit einem kleinen romantischen Erker - befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Zur Ostseite finden sich zwei weitere Zimmer in ähnlicher Größe, hell und Flur zur gegenüberliegenden Seite ist der Zugang zum geräumigen Tageslichtbad, welches gefliest ist und über Badewanne als auch Dusche verfügt. 5-raum-wohnung: in Immobilien in Stralsund | markt.de. Am Ende des Flures dann die Küche. Sie beherbergt zudem die neue wohnungseigene Gastherme, die die komplette Wohnung mit Wärme und warmen Wasser versorgt.
3-Zimmer Mietwohnungen von privat & gewerblich in Stralsund Neue Angebote via Social Media Per Email Angebote anfordern NEU Wohnungspreise in Stralsund Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 8, 07 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 6, 52 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Stralsund liegt zur Zeit bei 8, 77 EUR/m². Diese Preise für Immobilien in Stralsund liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland. Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Stralsund und Immobilienpreise Stralsund Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen. Bitte beachten Sie, dass nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
Dabei ist es wichtig, dass unter der Monatsmiete nur die zur Zeit des Vertragsbeginns zu zahlende Nettokaltmiete der Wohnung verstanden wird. Betriebskosten bleiben dabei außer Betracht (§ 551 Abs. Auch die Mieterhöhungen ziehen keine nachträgliche Erhöhung einer Mietbürgschaft nach sich. Freiwillige Bürgschaft Die Begrenzung der Haftung auf drei Monatsmieten gemäß § 551 Abs. BGB 1 gilt jedoch nicht, wenn von Seiten des Bürgen freiwillig eine höhere Sicherheit angeboten wird. In diesem Fall haftet der Bürge über die drei Kaltmieten hinaus in unbegrenzter Höhe für Mietrückstände, Schäden und Schadenersatzansprüchen. Mietbürgschaft: Was ist zu beachten?. Entscheidend ist es dabei, dass die Bürgschaft nicht verlangt wurde, sondern freiwillig von dem Bürgen abgegeben wurde (AG Lübeck, Urteil v. 17. 08. 11, 23 C 1448/11). Rettungsbürgschaft Auch im Fall einer Rettungsbürgschaft gilt eine Begrenzung der Mietkaution auf drei Monatsmieten nicht. Hierbei springt der Bürge als Retter ein und gewährt dem Vermieter eine zusätzliche Mietsicherheit, wenn sich der Mieter im Zahlungsverzug befindet.
Die Betriebskostenabrechnungen sind so erstellt, dass Sie diese selbstverständlich auch als Vorlage für die Folgejahre verwenden können. Unsere Geschäftsstelle ist montags, dienstags und donnerstags in der Zeit von 10 bis 12:30 Uhr und zusätzlich dienstags von 15 bis 18 Uhr geöffnet. Bitte vereinbaren Sie vor Betreten der Geschäftsstelle telefonisch einen Gesprächstermin. Mietkaution: Freiwillige Bürgschaft neben Barkaution | Immobilien | Haufe. Wir bitten bei Betreten der Geschäftsstelle um Beachtung der Corona-Regeln. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Vielleicht können wir Sie sogar als Mitglied gewinnen. Foto: privat
Somit stellt diese Verpflichtung für den Bürgen ein hohes Risiko dar. Risiken für Vermieter Für den Wohnungseigentümer kann einen Bürgschaftsvertrag mit finanziellen Konsequenzen verbunden werden. Wurde eine Ausfallbürgschaft vereinbart, muss sich der Vermieter mit seinen finanziellen Forderungen zunächst an den Mieter wenden. Freiwillige bürgschaft mietvertrag vorlage. Dass der Mieter nicht zahlungsfähig ist, reicht allerdings nicht aus, um den Bürgen zur Kasse zu bitten. Hierfür muss der Wohnungseigentümer zuerst rechtliche Schritte bis hin zur Zwangsvollstreckung von Geldforderungen einleiten. Erst wenn die Vollstreckung keinen Erfolg hat, kann der Bürge hinzugezogen werden. Wird der Bürgschaftsvertrag als selbstschuldnerische Bürgschaft geschlossen, kann sich der Vermieter den Rechtsweg über den Mieter sparen und den Bürgen sofort in Anspruch nehmen. Jedoch auch hier kann ein potentielles finanzielles Risiko entstehen, wenn der Bürge nicht mehr zahlungsfähig ist. Zwar kann der Vermieter dann vor Gericht ziehen, das Geld, auf das er Anspruch erhebt, erhält er damit aber noch lange nicht.
2013, 14 C 262/12) Weiterlesen: Mietkaution Themenseite: Alle Informationen auf einer Seite Top-Themen Downloads Haufe Fachmagazine
Shop Akademie Service & Support News 19. 06. 2013 Mietrecht Bild: Michael Bamberger Reicht die Mietkaution als Sicherheit nicht aus, kann der Vermieter noch eine Bürgschaft verlangen. Freiwillige bürgschaft mietvertrag vorlage fur. Eine zusätzlich zur Mietkaution freiwillig gestellte Bürgschaft eines Dritten, die den Vertragsschluss erst ermöglicht, verstößt auch dann nicht gegen die Begrenzung auf drei Monatsmieten für Mietsicherheiten, wenn der Vermieter die Bürgschaft von dem Dritten gefordert hat. Mietkaution reicht nicht Hintergrund: Die Vermieterin einer Wohnung verlangt von der Mutter des Mieters aus einer Bürgschaft Zahlung von 3. 776, 25 Euro. Das Mietverhältnis bestand von August 2007 bis Anfang 2012 und wurde durch eine fristlose Kündigung der Vermieterin beendet. Im Zuge des Bewerbungsgesprächs erklärte die Vermieterin dem späteren Mieter, er komme als Mieter nicht in Frage, weil er über kein ausreichendes Einkommen verfüge. Gegenüber der Mutter erklärte sie, sie vermiete die Wohnung nur, wenn die Mutter eine Bürgschaft unterzeichne.