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Band: Schlesien (= Kröners Taschenausgabe. Band 316). Kröner, Stuttgart 1977, ISBN 3-520-31601-3, S. 155–156. Weblinks [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ a b Internetseite des Landkreises ( Memento des Originals vom 6. Juli 2012 im Internet Archive) Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Haus kaufen in polen oberschlesien in online. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis., abgerufen im November 2011 ↑ Vgl. Ergebnisse der Volksabstimmung in Oberschlesien von 1921 ( Memento vom 9. März 2016 im Internet Archive)
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Eine Teilkündigung des Vertrags ist wie beschrieben nicht möglich. In dieser Situation gibt es eine praktische Lösung: Es kann der bestehende Mietvertrag um eine Klausel ergänzt werden, die dem Mieter die Untervermietung des Garagenplatzes erlaubt. Diese Erlaubnis sollte unbedingt befristet erteilt werden und es sollte vorab klar geregelt werden, dass diese Erlaubnis selbstverständlich erlischt, sobald der Hauptmietvertrag beendet wird. Mit dieser praktikablen Lösung kann der Hauptmieter, wenn er eine Garage nicht mehr benötigt, die Kosten dafür auf einen Untermieter umwälzen. So ersparen sich beide Seiten komplexe juristische Vorgänge und das Thema ist mit einer einfachen Ergänzung zum Mietvertrag rasch geregelt. Für Vermieter bedeutet das, dass der Hauptmieter weiterhin dafür verantwortlich ist, die gesamte Miete für das Objekt, wie im ursprünglich geschlossenen Vertrag, zu bezahlen. Haus und grund wohnung mieten deutsch. Diese Pflicht besteht unabhängig davon, ob der Mieter bereits einen Untermieter gefunden hat. Somit trägt der Hauptmieter das Risiko, dass der Stellplatz vielleicht für einige Monate ungenutzt ist und er noch keine Einnahmen durch die Untervermietung erzielt, denn schließlich muss er trotzdem weiterhin die gesamte Miete an den Eigentümer entrichten.
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