Absetzungen für außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung bei Gebäuden 11 1 Absetzungen für außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung ( AfaA) sind nach dem Wortlaut des Gesetzes nur bei Gebäuden zulässig, bei denen die AfA nach § 7 Abs. 4 EStG bemessen wird. 2 AfaA sind jedoch auch bei Gebäuden nicht zu beanstanden, bei denen AfA nach § 7 Abs. 5 EStG vorgenommen wird.
2 Besteht ein Gebäude aus sonstigen selbständigen Gebäudeteilen ( R 4. 2 Abs. 3 Satz 3 Nr. 5), sind für die einzelnen Gebäudeteile unterschiedliche AfA-Methoden und AfA-Sätze zulässig. S 2196 Wechsel der AfA-Methode bei Gebäuden 7 1 Ein Wechsel der AfA-Methode ist bei Gebäuden vorzunehmen, wenn ein Gebäude in einem auf das Jahr der Anschaffung oder Herstellung folgenden Jahr die Voraussetzungen des § 7 Abs. 1 EStG erstmals erfüllt oder ein Gebäude in einem auf das Jahr der Anschaffung oder Herstellung folgenden Jahr die Voraussetzungen des § 7 Abs. 1 EStG nicht mehr erfüllt oder ein nach § 7 Abs. 5 Satz 1 Nr. 3 EStG abgeschriebener Mietwohnneubau nicht mehr Wohnzwecken dient. 2 In den Fällen des Satzes 1 Nr. 1 ist die weitere AfA nach § 7 Abs. 1 EStG, in den Fällen des Satzes 1 Nr. 2 und 3 ist die weitere AfA nach § 7 Abs. 2 Buchstabe a EStG zu bemessen. 8 1 Bei Wirtschaftsgütern, die im Laufe eines Wirtschaftsjahres oder Rumpfwirtschaftsjahres veräußert oder aus dem Betriebsvermögen entnommen werden oder nicht mehr zur Erzielung von Einkünften i.
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