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Fuldaer Zeitung Fulda Erstellt: 06. 04. 2015 Aktualisiert: 22. 2020, 01:21 Uhr Fulda - Die Firmengruppe Kropp will auf dem Frauenberg in einer denkmalgeschützten Villa und in einem Neubau insgesamt 17 Eigentumswohnungen schaffen. Das Unternehmen investiert 5, 5 Millionen Euro. Im Sommer soll Baubeginn sein. Die Übergabe ist für Spätsommer 2016 geplant. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Fulda ist ungebrochen – bei Kapitalanlegern ebenso wie bei Mietern. Das Großenlüderer Unternehmen Kropp investiert deshalb in das Projekt "Stadtvillen am Frauenberg". Es entsteht genau an der Ecke Gerloser Weg/Buttlarstraße. Diagonal gegenüber befindet sich das Zentrum Vital mit seinen Arztpraxen und Verwaltungseinrichtungen. Der Bauantrag für das Gesamtprojekt ist in der vergangenen Woche bereits beim Bauamt der Stadt Fulda eingereicht worden, berichtet Unternehmer Oliver Kropp. "Mit der Denkmalbehörde haben wir das Konzept in vielen Gesprächen bereits abgestimmt", berichtet er. Stadtvillen am frauenberg. Der erste Teil des Projekts besteht in der Sanierung und im Umbau einer Villa aus dem Jahr 1904/05.
Die bekanntesten Namen sind zum Beispiel Fulda Reifen, Valentin Mehler A. G., Dura, Hochstift sowie Stabernack. Auch die Stdtischen Kliniken Fulda sind weit ber Hessens Grenzen bekannt. Kropp investiert 5,5 Millionen Euro für „Stadtvillen am Frauenberg“. I n unmittelbarer Nhe von Fulda befinden sich als Naherholungsgebiete der Naturpark Rhn mit der berhmten Wasserkuppe - der Wiege des Segelflugsports - und der Vogelsberg. I nnerhalb Fuldas befindet sich die Villa Wegener in exponiertester Lage, dem Frauenberg. In der Denkmaltopographie der Bundesrepublik Deutschland wird diese wie folgt beschrieben: " Die stdtebauliche Wirksamkeit besonders des sdwestlichen Teiles der Gesamtanlage wird in der Fernsicht von Westen deutlich, die den baulichen Zusammenhang von Klosteranlage und den unter ihr am Hang sich gruppierenden Villen anschaulich macht. An der Erhaltung der grorumigen, fr die Jahrhundertwende typischen, in Fulda jedoch einmaligen Gesamtanlage, die sowohl das sdliche Villenviertel als auch die parkartig angelegten Bereiche Frauenberg und Kalvarienberg mit ihren religionsgeschichtlich bedeutenden Kulturdenkmlern umfat, besteht ein ffentliches Interesse. "
D ie Wohnflchen betragen ca. 190 qm im Erdgescho, ca. 175 qm in der ersten Etage und ca. 150 qm im zweiten Obergescho. Das Gebude hat zwei Haupteingnge, wobei der grozgigere mit der Freitreppe nur die untere Etage mit den ehemaligen Salons erschliet. Das Studio im zweiten Obergescho sind zur Zeit noch vermietet, das erste und zweite Obergescho sind in Eigennutzung bewohnt. Der Immobilien-Kompass der Zeitschrift beurteilt den Frauenberg: "Nach Einschtzung der Fuldaer Makler ist der Frauenberg zwischen dem Dom und dem Franziskanerkloster das begehrteste und teuerste Wohnviertel Fuldas. " "Freistehende Huser werden bis heute nur selten angeboten..... " Die ganze Beurteilung der Wohnlage Fulda - Frauenberg knnen Sie im Immobilien-Kompass der Zeitschrift nachlesen. Geschichte der Villa Wegener. Eine Wertermittlung des Anwesens durch einen Bausachverstndigen liegt vor und kann bei ernsthaftem Kaufinteresse eingesehen werden. D ie Grundstcksgre betrgt insgesamt 1. 256 qm und besteht aus einem parkhnlichen Garten mit altem Turm und Springbrunnen, dem Wohnhaus und drei angebauten Garagen.